450 тысяч рублей для многодетных семей с ипотекой

Рассмотрим следующий вопрос: "450 тысяч рублей для многодетных семей с ипотекой". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Многодетные семьи получат по 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита

billiondigital / Depositphotos.com

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния». Документ устанавливает дополнительную меру господдержки многодетным семьям в части полного или частичного погашения ипотечного кредита (займа).

Так, законом предусмотрено оказание помощи семьям, взявшим ипотечный жилищный кредит, в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. руб. в случае рождения в таких семьях в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей. Такой мерой соцподдержки граждане смогут воспользоваться только один раз в отношении одного кредитного договора, заключенного до 1 июля 2023 года.

О том, кто выступил инициатором введения рассматриваемой меры поддержки, читайте в нашей новости.

Закон 1 вступил в силу со дня его официального опубликования – 3 июля.

1 С текстом Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001201907030027).

Закон о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах – как получить 450 000 рублей?

В феврале 2019 года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств (в размере 450 тысяч рублей) многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах.

На данный момент уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться за оформления данной выплаты, какие документы потребуются и какие условия установлены – читайте далее в статье.

Новая мера социальной поддержки

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям 2019 года подготовили в рекордно короткие сроки. Уже в июле Президент РФ В.В. Путин его подписал (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ). Предполагается, что введение новой выплаты поможет примерно тридцати тысячам российских семей. На эти цели планируется выделить пятнадцать миллиардов рублей.

Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства. Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки (основного долга или процентов). Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.

Условия получения 450 000 рублей

Главным условием является год рождения ребёнка. Сейчас выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2019 году (с 1 января) и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка.

Если в семье третий ребёнок появился раньше 2019 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего (четвёртого, пятого и т.д.) ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.

Другие требования, которые должны быть соблюдены многодетными семьями, для получения денежных средств на погашение ипотеки:

  • все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации;
  • родители не должны быть лишены родительских прав.

Закон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.

Когда вступит в силу

Закон вступил в силу со дня его официального опубликования (произошло это 5 июля 2019). Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.

В сентябре 2019 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2019 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.

Правила выплаты компенсации

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2019-2020 годах?

Последние новости и подробные инструкции опубликованы на сайте Минфина. Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» (это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством). После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.

Читайте так же:  Как отсудить ребенка у жены

Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:

  • документы, подтверждающие личность заёмщика;
  • свидетельства о рождении троих (или более) детей (в том числе и ребёнка, рождённого в 2019 году);
  • документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;
  • ипотечный договор;
  • заявление о погашении кредита;
  • договор купли-продажи жилья.

[3]

Новый закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ в 2019-2020 годах имеет некоторые «подводные камни». Выплата выгодна тем, кто приобрёл в ипотеку дорогое многомиллионное жильё. Как правило, это жители больших городов.

В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру. Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

20 февраля 2019 года Владимир Путин выступил с Посланием к Федеральному Собранию, в ходе которого рассказал о подготовленном пакете мер, направленных на поддержку многодетных семей и не только. В частности, Президент предложил ввести «задним числом» (с 01.01.2019 года) программу по выделению дополнительных средств для погашения ипотечного кредита, в размере 450 тыс. рублей, семьям, у которых родился третий (последующий) ребенок.

Для реализации данной программы понадобятся:

  • 26,2 млрд. рублей — в 2019 году;
  • 28,6 млрд. рублей — в 2020 году;
  • 30,1 млрд. рублей — в 2021 году.

Выделение таких средств на субсидии многодетным семьям стало возможным благодаря увеличению доходов государства, а также стабильной экономической ситуации в стране.

Как получить 450 тысяч на ипотеку, куда обращаться?

На законодательном уровне процесс получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки пока что не утвержден. Исходя из Послания Президента, можно выделить несколько основных требований, которые будут предъявлены к получателям государственной субсидий:

  1. В семье должен родиться третий (или последующий) ребенок, начиная с 1 января 2019 года.
  2. Средства выделяются только для погашения ипотечного кредита (на каких условиях и когда должна быть заключена ипотека не говорилось).

Введение новой субсидии на погашение ипотеки было согласовано еще в декабре 2018 года, о чем на Гайдаровском форуме сообщила Татьяна Голикова — вице-премьер по вопросам социальной политики. Она рассказала, что государство планирует помогать заемщикам в снижении их задолженности перед банком или кредитной организацией на 10% (но не больше, чем на 450 тысяч рублей) в случае, когда у заемщика рождается третий и последующий ребенок.

Из выступления вице-премьера можно предположить, что, для снижения задолженности, семьям нужно будет обращаться напрямую в тот банк, в котором они оформляли ипотеку.

Другие предложения Владимира Путина о поддержке семей

В своем Послании Владимир Путин говорил о «всемерной поддержке семей». Наряду с погашением части ипотечного долга были предложены такие меры государственной поддержки, как:

  • Продление льготного периода со ставкой в 6 процентов на весь срок кредита (сейчас максимальный срок составляет 8 лет, после чего ставка вновь повышается).
  • Упрощение порядка получения ежемесячного пособия на первого или второго ребенка (путинского пособия). Теперь на данные выплаты могут рассчитывать те семьи, чей доход не превышает двух прожиточных минимумов (сейчас порог установлен на уровне полутора прожиточных минимумов). Предполагается, что новые условия начнут действовать с 1 января 2020 года.
  • Повышение пособия для родителей, которые ухаживают за ребенком-инвалидом, до 10 тыс. рублей (в настоящее время размер пособия составляет 5,5 тыс. рублей).
  • Освобождение от налогообложения части недвижимого имущества для многодетных семей: по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого ребенка. Относительно земельных участков многодетных семей — освободить от налога 6 соток.
  • Освобождение застройщиков от уплаты НДС и налога на прибыль с тех социальных объектов, которые передаются государству. Это должно способствовать комплексному развитию городов и поселений.

Госдума разъяснила условия для получения льгот по ипотеке для многодетных семей

Госдума во втором чтении приняла законопроект, согласно которому государство будет помогать многодетным семьям оплачивать ипотеку. Более трети стоимости среднебюджетной квартиры будет снято с граждан при определенных условиях.

Сумма, назначенная государством в качестве помощи, составляет 450 тысяч рублей. Получить ее имеют право как мать, так и отец, в зависимости от того, кто оформил договор по ипотеке. Законопроект предусматривает выплаты тем семьям, где в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий ребенок или последующий. Помощь планируют продлить и на более долгий срок.

Правительство уточнило, что при некоторых условиях в помощи могут отказать. При ее назначении не учитываются дети, не имеющие российского гражданства, усыновленные или те, чьих родителей лишили прав. Выплаты производятся единоразово. Их можно получить, имея в ипотеке жилое помещение, земельный участок под строительство такового или долевое соглашение.

Чтобы получить помощь, граждане должны обратиться в банк, предоставив необходимые документы. Учреждение передаст их в единый институт по контролю выдачи средств, где проверят предоставленные сведения. Затем на счет в банке поступит указанная сумма в виде выплат по погашению ипотечного кредита.

[1]

Отказа многодетным семьям в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки,

«13» августа 2014 года приобрел жилой объектна основании ДДУ

Для покупки жилого объекта я заключил с банком ВТБ 24 ПАО кредитный договор. Цель кредитования в соответствии с пунктом 3.1 кредитного договора — на строительство и приобретение прав на оформление в общую совместную собственность объекта недвижимости идентифицированного в разделе 6.2 ИУ, путем оплаты по договору участия в долевом строительстве, указанному в п.6.1 ИУ. В разделе 6.2 ИУ идет полное описание объекта.

Читайте так же:  Оформление дарственной на машину

В настоящий момент жилой дом сдан, собственность оформлена.

В моей семье «26» апреля 2019 года родился третий ребенок. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан — заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тысяч рублей.

Председателем Правительства Российской Федерации Д.А.Медведевым 7 сентября 2019 г. было подписано постановление Правительства Российской Федерации № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

С 25 сентября текущего года вступило в силу указанное Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170.

Наша семья полностью соответствует требованиям, изложенным в законе и постановлении Правительства РФ. Мы приобрели жилой объект с использованием ипотечных средств.

«04» октября 2019 года я обратился в банк с заявлением о погашении ипотечного жилищного кредита к кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей. Вместе с заявлением мной был представлен полный пакет документов, необходимых для рассмотрения заявления. Претензий к комплектности представленных документов ни у банка, ни у ДОМ. РФ не возникло.

Считаю, что отказ по указанной причине является формальным и не соответствует указанному выше закону и политике нашего социального государства, приоритетом которой в настоящее время является поддержка многодетных семей, а также идёт в разрез с обещаниями, данными Президентом Российской Федерации Путиным Владимиром Владимировичем.

Прошу пояснить, насколько законны действия банка и ДОМ. РФ, выразившиеся в отказе предоставить выплату в моей ситуации? Какие действия в настоящее время я могу предпринять для получения выплаты?

Стало известно, как многодетным семьям получить 450 тысяч рублей на ипотеку

Правительство приняло правила выплаты компенсаций, в которых расписаны все условия и требования к получателям выплат.

С этого года вводится новый вид финансовой поддержки семей с детьми – компенсационная выплата в размере до 450 тысяч рублей для многодетных семей на погашение ипотечного кредита. Министерство финансов разработало правила этой программы, которые были приняты в виде постановления правительства.

Прежде всего, оговаривается круг получателей компенсации. Это семьи, в которых в 2019-2022 годах родился или был усыновлен третий или последующий ребенок, которые оформили и выплачивают ипотечный кредит на жилье или его строительство.

Для получения компенсации заемщик должен будет обратиться в банк, который выдал ему ипотечный кредит и предоставить все необходимые документы. Первичную проверку документов проводит этот банк, и если все в порядке – отправляет их в АО «ДОМ.РФ» (бывшее АИЖК).

Далее уже «ДОМ.РФ» проверяет документы, и если все правильно, переводит средства кредитору на погашение ипотечного кредита. Сумма составит до 450 тысяч рублей, но не больше, чем остаток долга по кредиту. То есть, возможно полное или частичное погашение долга.

Чтобы получить выплату, заемщик должен подготовить пакет документов:

  • паспорта и другие документы самого заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство заемщика. Это может быть свидетельство о рождение, или об усыновлении, или решение суда об усыновлении и другие соответствующие документы;
  • документы, подтверждающие предоставление ипотечного кредита (то есть, кредитный договор);
  • документы на приобретенное жилье (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.).

Все документы нужно предоставить в виде оригинала или нотариально заверенной копии. Более подробный порядок оформления выплаты можно найти на сайте «ДОМ.РФ».

Стоит отметить, что этот вид финансовой поддержки сочетается с другими, например, с льготной ипотекой под 6% годовых и с материнским капиталом.

Каждой третьей многодетной семье отказывают в списании 450 тысяч по ипотеке

Основные причины – заемщики пытаются списать потребительские кредиты вместо ипотечных или не до конца оформили все документы.

С 25 сентября в России была запущена предложенная президентом льгота – частичное или полное списание долга по ипотечным кредитам для многодетных семей в сумме до 450 тысяч рублей. Уже прошло полтора месяца и подведены первые итоги действия программы:

  • банки приняли 13 тысяч заявок;
  • Дом.РФ рассмотрел 4,5 тысячи заявок;
  • по 3 тысячам заявок принято положительное решение.

То есть, из уже рассмотренных заявок удовлетворяются только 2/3, остальным отказывают. Среди причин называют несоответствие целевого назначения кредита – льгота предоставляется только по ипотечным кредитам на покупку готового жилья, жилья по договору долевого участия или земли под индивидуальное строительство.

Еще одна из причин – приемные родители (на которых тоже распространяется программа) не до конца оформляют документы, подтверждающие родительские права. Часть заявок были отправлены на доработку – чтобы заявители предоставили больше документов. Юристы говорят, что если семье будет отказано по какой-то иной причине, есть смысл обжаловать отказ в судебном порядке.

Что касается документов, требования банков несколько отличаются: если по условиям «Дом.РФ» нужно принести паспорт, копии свидетельств о рождении детей, кредитный договор и правоустанавливающие документы на жилье, то, например, Сбербанк просит предоставить нотариально заверенные копии паспорта и свидетельств о рождении (а заверить минимум 4 документа будет стоить дорого).

Читайте так же:  Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Всего на рассмотрение заявки, принятие по ней решения и перевод денег уходит примерно месяц, но если нужно собирать дополнительные документы, этот срок может увеличиваться.

Напомним, многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на списание части долга по ипотечному кредиту, если третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022-го. Если остаток основной суммы долга будет меньше 450 тысяч рублей, остаток денег можно направить на погашение процентов.

Всего, как ожидается, каждый год за выплатой будут обращаться 60-65 тысяч семей, но даже если каждая из них получит по 450 тысяч рублей, банковская система этого почти не заметит (так как объемы ипотечного кредитования огромны – общий долг россиян больше 7,2 триллионов рублей).

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться?

В июле 2019 года Президентом РФ был подписан закон, позволяющий многодетным семьям частично или полностью погасить имеющийся ипотечный заем в сумме не более 450 тысяч рублей. Такая государственная инициатива стала еще одной из мер поддержки семей, имеющих детей.

О чем говорит закон?

Видео (кликните для воспроизведения).

Законодательный акт в отношении ипотечного послабления многодетным родителям стал результатом обращения Президента в послании к Федеральному собранию. Проект документа довольно быстро прошел все согласования и вступил в силу с 3 июля 2019 года. Федеральный Закон № 157-ФЗ утвердил норму, разъясняющую условия погашения обязательств по ипотечным жилищным займам.

Поскольку финансирование этого проекта требует значительных бюджетных вливаний, фактическая реализация закона стала возможна с конца сентября, когда банки получили первые государственные транши. Закон позволяет семьям, воспитывающим трех и более детей, воспользоваться уменьшением ипотечной нагрузки в размере до 450 тысяч рублей.

Правительство РФ утвердило Постановлением № 1170 от 7 сентября 2019 года порядок оказания адресной помощи семьям. Обратиться за ней стало возможным только с 25 сентября.

Такая мера поддержки семей в сочетании с реализацией материнского (семейного) капитала дает возможность создавать достойные, комфортные условия для проживания граждан РФ.

Суть государственной поддержки

Механизм предоставления государственной поддержки следующий:

  • заемщик по ипотечному кредиту обращается в банковскую организацию, оформившую с ним ипотечный жилищный договор;
  • банк передает документы в адрес акционерного общества «ДОМ.РФ», который производит выплату суммы из собственных денежных средств;
  • на основании документов, подтверждающих перевод средств, производится возмещение недополученных доходов и затрат АО из государственной казны.

Господдержка семьям осуществляется однократно и в размере не более 450 тысяч рублей. При этом средства направляются на погашение основного долга по кредиту. Только в случае, когда основной долг окажется менее указанной суммы, возникает возможность осуществить списание задолженности по процентам за пользование жилищным займом.

Основанием для обращения за ипотечным послаблением является соответствие семьи нескольким параметрам.

Условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Для получения поддержки от государства в виде частичного или полного покрытия задолженности по ипотеке, необходимо выполнение сразу всех условий:

  • третий или последующий ребенок в семье рожден в период с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года;
  • дети и их родители являются гражданами Российской Федерации;
  • заемщиком по ипотечному жилищному кредиту должен выступать один из родителей (мать или отец);
  • дата кредитного договора не позднее 1 июля 2023 года.

При определении права на погашение 450 тысяч рублей не учитываются дети, в отношении которых заемщик лишен родительских прав. Такой же принцип действует и при отмене усыновления.

Важно! При рассмотрении заявления на господдержку не учитывается возраст детей. Поэтому семья может претендовать на погашение ипотеки даже, если старшему ребенку уже исполнилось 18 лет.

Имеют значение также следующие параметры кредитного договора:

  • оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ»;
  • получен под приобретение квартиры или жилого дома по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, а также приобретение земельного участка под ИЖС.

Сумма выплаты ограничена 450 тысячами рублей, мера государственного участия не может превышать остатка по ипотечному жилищному займу и процентам по нему. Одновременно семья вправе реализовать свое право на использование средств материнского (семейного) капитала, направляемого на улучшение жилищных условий.

Куда обращаться и какие необходимы документы?

Для участия в государственной программе по погашению ипотеки заемщик должен обратиться в банк, с которым был подписан кредитный договор, и представить следующие документы:

  • заявление, которое необходимо заполнить по месту в банке;
  • удостоверение личности и гражданства заемщика;
  • свидетельства о рождении или паспорта (при достижении 14-летнего возраста) детей;
  • документы в подтверждение материнства (отцовства) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении, иные подтверждающие документы);
  • договор с банком об оформлении кредита на указанные выше цели;
  • договор сделки по приобретению жилого помещения или участка земли, или договор долевого участия (вместе с передаточным актом в случае передачи объекта после завершения строительства).

Документы необходимо представить в подлинном или откопированном виде (копии заверяются нотариусом). Выписка из ЕГРН на жилой объект или земельный участок, под приобретение которого взят ипотечный заем, от заявителя не требуется.

После получения полного пакета документов банк передает их на проверку и принятие решения об оказании государственной помощи в АО «ДОМ.РФ». В соответствии с Порядком, утвержденном Постановлением № 1170, на перечисление денежных средств в погашение ипотеки, предусмотрены следующие сроки:

  • в течение 7 дней банк обязан передать документы в АО;
  • в течение 7 дней АО принимает решение о направлении денежных средств на погашение кредита, если все условия соблюдены (или отказа в обратном случае);
  • в течении 5 дней денежные средства при положительном решении зачисляются на счет банка в счет погашения ипотеки заявителя.
Читайте так же:  Пример завещания на имущество

В итоге процедура по времени занимает не более 19 дней.

Часто задаваемые вопросы

По участию в программе возникают вопросы. Разъясним некоторые моменты.

Остаток по моему ипотечному кредиту составляет меньше 450 тысяч рублей. Могу ли я его потратить?

Максимальная сумма компенсации по ипотеке составляет 450 тысяч рублей. Если же остаток основного долга и проценты по нему менее указанной величины, то кредит будет погашен полностью. Перечисление производится в адрес банка безналичным расчетом. Гражданину остаток суммы не выдается.

Сколько раз можно принять участие в программе?

Мера государственной поддержки многодетных семей оказывается только один раз. Повторное участие не предусмотрено законодательством. При этом не имеет значение, взяла ли семья еще один ипотечный заем, родился или усыновлен еще ребенок, а также при погашении кредита была ли использована не вся сумма поддержки.

До какой даты можно заключить кредитный жилищный договор с банком, чтобы принять участие в программе?

Законом установлена дата, до которой должен быть заключен ипотечный договор – 1 июля 2023 года. Жилищный кредит, полученный семьей до начала действия программы, также можно погасить в ее рамках.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Многодетным семьям помогут с оплатой ипотеки

Закон о мерах государственной поддержки семей с детьми прошел третье, окончательное чтение в среду, 19 июня. В 2019 году выплаты на погашение ипотечного кредита смогут получить более 10 тысяч семей. Вместе с АО «ДОМ.РФ» (оператор программы) отвечаем на важные вопросы по нововведениям.

Кто имеет право на такую поддержку?

Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.

Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой?

Только один раз, в отношении только одного кредита и независимо от рождения детей после получения поддержки.

Не более 450 тыс. рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс. рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов.

Это работает только для покупки квартир?

Нет. Средства могут быть выделены, если заемщик до 1 июля 2023 года заключил кредитный договор (договор займа) на:

  • приобретение жилого помещения;
  • приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  • приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.

[2]

А можно задействовать на погашение ипотеки и маткапитал, и эти 450 тыс. рублей?

Да. Президент РФ в Послании Федеральному Собранию отмечал, что «если сложить [эти 450 тыс. рублей] с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тыс. рублей».

Как обратиться за этой поддержкой?

Порядок реализации мер государственной поддержки, в том числе порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень необходимых документов определяются Правительством РФ.

Заемщикам при рождении третьего или последующих детей необходимо обратиться в адрес текущего кредитора (организации, предоставившей заемные средства, либо организации, которая приобрела права требования по кредиту и/или закладную). Кредитор должен сам проверить заявление гражданина и подтверждающие документы, а также направить материалы в АО «ДОМ.РФ». После проверки соответствия требованиям программы АО «ДОМ.РФ» будет перечислять денежные средства кредитору на погашение части задолженности по кредиту заемщика.

Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке

Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми. Так, например, многодетные семьи в 2019 году могут оформить жилищный кредит под 5%-6% годовых. Самым новым проектом Сбербанка стала ипотека для многодетных семей. Если же хотя бы одному из родителей меньше 35 лет, то он может оформить жилищный кредит по программе «Молодая семья». Каждый заемщик может сам решать, какой программой ему воспользоваться.

Особенности ипотеки для многодетных семей в Сбербанке

Многодетным семьям в 2019 году можно получить ипотеку на недвижимость на льготных условиях. Она имеет свои особенности и преимущества:

  • период кредитования увеличен до 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет всего лишь 10%-15%;
  • в виде первого взноса может подойти материнский капитал;
  • если дохода семьи недостаточно, то можно привести 3 поручителей;
  • при рождении ребенка в семье можно получить отсрочку платежа.

Социальная ипотека

2019 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека». С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье. Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости. Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2019 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости. Минимальная процентная ставка по этой программе составляет 9,9% годовых.

Семейная ипотека под 6%

Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 6% годовых. Жители сельских районов Дальнего Востока получат данный кредит под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Сумма займа составляет максимум 12 млн. рублей. Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее. Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

Читайте так же:  Срок исковой давности по закону о защите прав потребителей

450 000 рублей за третьего ребенка

Новый закон вступил в силу 3 июля 2019 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту. Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ. Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Кто получает статус многодетных

Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи. Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет. При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков. Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).

Условия оформления ипотеки

Ипотеку многодетным семьям в Сбербанке можно оформить на следующих условиях:

  • первый взнос – от 20%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма займа – до 12 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге);
  • сумма займа – до 6 млн. рублей (в регионах);
  • процентная ставка – 6% годовых (на весь срок кредитования).

Беспроцентный жилищный кредит

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит. Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты. На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально. Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Необходимые документы

Для многодетных семей закон 2019 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием. Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

  • паспорта супругов и их ИНН;
  • свидетельства о рождении детей или их паспорта с 14 лет;
  • свидетельство о браке;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка о том, что им нужно увеличить жилплощадь;
  • документы о доходах супругов;
  • копии их трудовых книжек;
  • справка о составе семьи;
  • материнский сертификат;
  • бумаги на выбранную квартиру от застройщика.

Как оформить ипотечный кредит

Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении. Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы. Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры. Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

Условия ипотеки для учителей от Сбербанка

Впервые о льготной ипотеке для учителей заговорили в 2011 году. В это время было принято соответствующее постановление правительством. В новом законе были прописаны условия предоставления […]

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

inxti74 / Depositphotos.com

Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.

В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ.

Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).

Видео (кликните для воспроизведения).

Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

Источники


  1. CD-ROM. Теория государства и права. Электронный учебник. Гриф МО РФ. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2006. — 577 c.

  2. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.

  3. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.
450 тысяч рублей для многодетных семей с ипотекой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here