Где можно оформить завещание

Рассмотрим следующий вопрос: "Где можно оформить завещание". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Где можно оформить завещание?

Гражданин Российской Федерации, который является собственником имущества нажитого в течении своей жизни, имеет право на распоряжение им. Наследование по завещанию в РФ не распространено, поэтому не все знают где можно воспользоваться своим правом на распоряжение имуществом после смерти, чтобы приемники этого имущества в дальнейшем узнали об оставленном им наследстве и могли воспользоваться уже своими правами распоряжаться, пользоваться и владеть наследственным имуществом.

Для того чтобы выполнить волю умершего, установленную в завещании, изначально данный документ должен быть грамотно составлен и иметь нотариальное удостоверение подписи завещателя. Если все указанное выполнено, завещание имеет законную силу и должно быть выполнено в соответствии с его содержимым. Имущество завещателя должно быть передано лицам, упомянутым в завещании.

Оформить свою волю, распределив все имущество среди наследников по долям или же передать все имущество в одни руки, можно в нотариальной конторе.

Законодатель устанавливает возможность оформления и удостоверения данного документа в различных местах и условиях временного пребывания. В случае составления завещания, собственник не лишается своего права собственности и вплоть до смерти он может изменять свое завещание или вообще отменить его при желании. Признаваться действительным будет только тот документ, который был составлен последним.

Где составляется завещание

Когда завещание в открытой форме составлено завещателем, его необходимо нотариально удостоверить, для этого нужно обратиться в нотариальную контору лично с завещанием и паспортом, чтобы подтвердить личность завещателя.

На имущество, принадлежащее завещателю на праве собственности, которое он желает передать после своей смерти, должны прилагаться правоустанавливающие документы. Для того чтобы наследники не вступали в спор с супругом наследодателя, по поводу имущества приобретенного до брака, на указанное имущество завещателю надо составить заявление и удостоверить его у нотариуса. А в случае наличия права собственности на часть в имуществе, следует представить нотариусу соглашение об определении доли.

Гражданин составляет завещание в двух экземплярах собственноручно и подписывает в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи в обоих экземплярах. Один экземпляр остается у нотариуса, а вторым гражданин может распоряжаться по своему усмотрению.

Как правильно составить завещание

Данные наследника всех лиц, указанных в завещании, информация о передаваемом имуществе, а также желание наследодателя по поводу распоряжения имуществом излагаются в свободной форме.

Хотя имеются требования к завещанию: оно должно быть точно, понятно и однозначно. Если документ не будет отвечать указанным требованиям, то его можно будет легко оспорить через суд.

Для того чтобы завещание не было оспорено, нужно при составлении его не допускать двусмысленных предложений и неточностей. Ведь во время оглашения завещания уже нельзя будет выяснить у завещателя, что он имел в виду, а все указанное в завещании будет восприниматься буквально.

Завещание должно оформляться только в письменной форме, но при желании завещателя, оно составляется в электронном виде и распечатывается.

Это правило не относится к завещаниям в закрытом виде, и к документам, оформленным в критических обстоятельствах, такие документы оформляются только рукой завещателя.

Требования к завещателю

Завещание может написать любое физическое лицо, соответствующее следующим требованиям, указанным в законе:

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников?

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери, читайте тут.

О чем следует помнить при составлении завещания:

  • Обязательные наследники. При составлении не стоит забывать о наследниках, которые имеют обязательную часть всего наследства в обязательном порядке по закону, даже в случае, если они не указаны завещании. Согласно этому, необходимо оставшуюся часть наследства разделить между остальными наследниками по завещанию;
  • Последствия. Не стоит забывать о последствиях, которые могут последовать за указаниями или требованиями, которые завещатель установил по завещанию;
  • Обиженные наследники. Не стоит забывать, что завещанием некоторые наследники могут остаться недовольны. Это может привести к оспариванию правомерности исполнения документа;
  • Возможность управления имуществом. Составляя завещание необходимо учесть тот факт, что наследник может не иметь возможности управлять полученным имуществом. В этом случае стоит в завещании дополнительно назначить лицо, выполняющее управленческие функции относительно наследственного имущества.

Процедура оформления завещания

Волеизъявление гражданина по поводу распоряжения имуществом после его смерти может удостоверяться 3 способами.

1 способ удостоверения завещания – нотариально:

Шаг 1. Следует обратиться к нотариусу, чтобы он удостоверил подпись завещателя. Удостоверять завещание может нотариус (государственный или частный), для этого необходимо просто обратиться к нотариусу, которого выбрал завещатель чаще либо по месту жительства завещателя, либо месту нахождения имущества. Удостоверение завещания может осуществляться в нотариальной конторе, медучреждении, где завещатель находится на лечении или по месту жительства завещателя;

Шаг 2. Проверка законности содержимого завещания. Без проверки законности содержания, завещание не будет удостоверено нотариусом. После обращения к нотариусу, он должен провести проверку законности. Эта процедура заключается в том, что проверяется, не нарушает ли содержимое завещания нормы законодательства РФ;

Шаг 3. Удостоверение документа. Когда нотариус убедится, что завещание не противоречит нормам действующего законодательства, он ставит подпись в документе и личную печать. Это нотариальное действие в соответствии с налоговым законодательством и законодательством о нотариате предполагает оплату госпошлины. В момент удостоверения обязательно присутствие нотариуса и заверителя.

Читайте так же:  Как получить займ кашалот финанс

Важно! Во время удостоверения должен присутствовать сам составитель завещания, а не его представитель.

2 способ удостоверения завещания – без нотариуса:

Чтобы завещание было признано законным без удостоверения нотариусом, оно должно быть удостоверено другими лицами. Таким способом удостоверяется завещание в чрезвычайных обстоятельствах.

Законодатель предусматривает составление завещания в случаях, угрожающих жизни завещателю, в обычной письменной форме, но при этом должны присутствовать не менее двух свидетелей. При условии, что завещание будет облечено в нотариальную форму не позднее чем в течение месяца, с момента окончания этих обстоятельств.

Важно! Если в течение месяца, после завершения обстоятельств, угрожающих жизни завещателя, завещание не будет выполнено в нотариальной форме, оно считается недействительным.

3 способ удостоверения завещания – должностными лицами.

Завещание может быть заверено должностным лицом.

Этот способ применяется:

  • При составлении завещания в населенном пункте, где нотариуса нет, тогда его обязанности выполняет должностное лицо органа местного самоуправления;
  • Если заверитель находится на территории другого государства, тогда роль нотариуса может выполнить сотрудник Российского консульства;
  • В случае составления завещания в медицинском учреждении, роль заверителя может выполнить главный врач или его заместитель;
  • Полномочия заверителя завещания могли выполнять также капитан корабля, начальник экспедиции, командир военной части, начальник колонии или тюрьмы.

Важно! Обязательное удостоверение завещания, которое касается распоряжения денежными средствами, осуществляется сотрудником банка.

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы

Граждане, чтобы быть уверенными, что имущество перейдет в нужные руки после их смерти, оформляют завещание. В этой бумаге отражается последняя воля собственника недвижимости. Читайте в статье, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

К преимуществам оформления завещания можно отнести следующие особенности:

  • возможность распоряжения собственным имуществом по усмотрению владельца;
  • отсутствие необходимости сбора специализированных документов;
  • быстрое оформление;
  • беспрепятственная возможность изменить содержание завещания в любой момент;
  • возможность отменить документ в любое время;
  • передача прав на недвижимость произойдет только после смерти действующего собственника;
  • текст завещания не будет известен никому, кроме завещателя и лиц, задействованных в оформлении.

Помимо очевидных плюсов, у этого документа есть и отрицательные нюансы:

  • наследники узнают, кому передаются права на недвижимость только после смерти завещателя;
  • содержание завещания может стать причиной возникновения семейных споров, в особенности, если недвижимость завещана абсолютно постороннему человеку;
  • завещание часто подделывают;
  • особая категория наследников вправе получить обязательную долю наследственной массы не зависимо от содержания завещания.

К такой особой категории относятся нетрудоспособные или недееспособные дети и родители завещателя, а также его иждивенцы. Они получат обязательную долю имущества, даже если наследодатель прямо лишил их наследства в завещании.

Если сравнивать, что лучше оформить – дарственную или завещание на квартиру, то второй документ имеет больше плюсов для собственника. При дарении недвижимость сразу переходит во владение одаряемого и может обернуться выселением дарителя из занимаемой жилплощади. При оформлении завещания это невозможно. Кроме того, квартирой не смогут завладеть мошенники, если собственник предусмотрительно составит завещание с указанием правопреемника.

Распорядиться имуществом можно в любом возрасте. У собственника не возникнет ограничений в праве пользования имуществом до момента его смерти.

Если по каким-то причинам завещатель поменяет принятое решение, он вправе корректировать содержание документа бесчисленное количество раз или же вовсе его отменить. Согласно действующему законодательству, юридической силой будет обладать только последнее завещание.

Причин для составления завещания несколько:

  • отсутствие близких родственников;
  • стремление распределить имущество по собственному усмотрению;
  • стремление устранить возможные имущественные споры между членами семьи, которые возникнут после смерти наследодателя;
  • желание передать имущественные права лицу, которое не приходится родственником.

При отсутствии завещательного документа наследование будет происходить в соответствии с очередностями, предусмотренными в ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Очередь распределяется в зависимости от степени родства. Как правило, имущество унаследуют ближайшие родственники – дети, родители, братья и сестры.

Как оформить завещание на квартиру?

В завещании указывается следующая информация:

  • ФИО;
  • личные данные – паспорт, адрес постоянной регистрации, дата рождения;
  • данные наследников;
  • описание наследственной массы (адрес местоположения и характеристики недвижимости);
  • дата и место составления документа и личная подпись.

При выявлении некорректной информации завещание может быть признано недействительным. Это делается в судебном порядке по заявлению потенциальных наследников.

Помочь в составлении завещания может юрист или нотариус. Документ оформляется в двух экземплярах – один для нотариуса, второй для завещателя. Экземпляр нотариуса хранится в нотариальной конторе до открытия наследственного дела, после чего передается в архив. Если завещателю потребуется внести изменения или отменить документ, он сможет это сделать, обратившись повторно.

Оформить завещание на квартиру не сложно. Достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства или по месту нахождения недвижимого имущества с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Не требуется получать согласие на эту процедуру от наследников или других лиц.

Как правило, завещание приобретает юридическую силу после заверения нотариуса. Однако в некоторых ситуациях законом допускается заверение другими лицами (ст. 1127 ГК РФ):

[1]

  • главным врачом, если завещатель находится на стационарном лечении;
  • капитаном судна, если гражданин находится в плавании;
  • начальником экспедиции;
  • командиром воинской части;
  • начальником места лишения свободы.
Читайте так же:  Как продать долю в квартире по наследству

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

К составлению завещания предъявляются достаточно строгие требования. Это связано с тем, что документ вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых. Он физически не сможет подтвердить подлинность бумаги, ее содержания и факт, что оформление происходило по его волеизъявлению без давления других лиц.

Именно для подтверждения подлинности используется такой правовой инструмент, как нотариальное заверение. Удостоверение подтверждает, что завещание составлялось в соответствии с буквой закона и его подлинность не может вызывать сомнений. Кроме того, нотариус обязан установить личность завещателя и его дееспособность.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Нотариус должен разъяснить завещателю правовой смысл составленного документа и проверить его соответствие нормам законодательства и намерениям наследодателя. Если будут обнаружены ошибки – нотариус обязан об этом сообщить.

Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

Текст завещания должен быть ясным и четким. Все числовые наименования хотя бы раз необходимо прописать в буквенном обозначении. Фамилии, имена и отчества задействованных лиц указываются без сокращений. В случае с передачей имущества организации необходимо указывать полное наименование юридического лица, а также адрес места нахождения.

Все листы завещания нумеруются и прошиваются. Нотариус скрепляет документ своей печатью и подписью.

Следует учитывать, что даже незначительные корректировки или несоответствия правилам оформления могут послужить основанием для признания документа недействительным. Главное – соблюсти требования к форме и содержанию документа.

Какие документы необходимы для оформления завещания?

Для оформления завещания на квартиру потребуется предоставить общегражданский паспорт и бумаги, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость. Возможность распоряжаться имуществом удостоверяется следующей документацией:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • акт ввода недвижимого объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор мены;
  • акт приема-передачи;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

Если в наследство будет передана доля квартиры, то к правоустанавливающим бумагам требуется также приложить соглашение о распределении долей. В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о браке и/или разводе. Это нужно для доказательства, что завещаемая недвижимость не является совместно нажитой.

Чтобы оформить завещание на квартиру, потребуется предоставить поэтажный план из БТИ или справку о стоимости жилья. Определить рыночную стоимость недвижимости может оценщик.

Сколько стоит оформление завещания у нотариуса

Законодательно не установлено, сколько будут стоить услуги нотариуса при оформлении завещания. Цены будут зависеть от объема правовой и технической работы, выполненной специалистом в нотариальной конторе, а также от региона. Средняя стоимость нотариальных услуг – от 1500 рублей.

А вот наследникам при вступлении в права на квартиру потребуется заплатить больше:

  • за услуги нотариуса – 0,3 % от стоимости жилья для наследников первой очереди и 0,6 % для остальных;
  • за регистрацию права собственности в Росреестре – 2000 рублей.

От оплаты освобождаются несовершеннолетние дети наследодателя, его иждивенцы, а также лица, у которых имеет медицинское заключение о наличии психических расстройств.

Когда завещание на недвижимость не действительно?

Чтобы обезопасить себя и имущество от возникновения споров и признания завещания недействительным, наследодатель должен знать, по каким основаниям документ может потерять юридическую силу.

  • некорректное оформление документа;
  • наличие психических расстройств у завещателя;
  • давление на принятие решения.

  • нарушение тайны завещания, в результате чего воля завещателя была искажена;
  • наличие на документе подписи постороннего лица;
  • составление завещания посторонним лицом;
  • отсутствие свидетелей оформления бумаги, когда это требуется законодательно.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что наиболее распространенным основанием для признания завещания недействительным является душевное состояние наследодателя. К такому выводу приводит злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов или наличие психического расстройства. В некоторых случаях проводится посмертная экспертиза.

При возникновении сложностей, связанных с наследственным правом, обращайтесь за консультацией к юристу. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Эксперт бесплатно проконсультирует вас по интересующим вопросам.

Теперь вы знаете, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры. Если все сделать правильно, воля собственника не сможет быть оспорена.

Оформление завещания в Москве

Каков порядок действий при оформлении завещания, какие документы для этого необходимы, адреса нотариальных контор в Москве, перечень прав завещателя, размер госпошлины в 2018 году, срок вступления завещания в силу, список претендентов на обязательную долю в наследстве и особых случаев признания завещания нотариально заверенным.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (499) 653-60-87 (г.Москва)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !
Читайте так же:  Какая сумма дохода от продажи дома освобождается от налога

Порядок действий

Оформление завещания происходит в следующей последовательности:

  1. Определение волеизъявления касательно имущественных и/или неимущественных прав наследодателя. Может быть составлено на бумаге.
  2. Посещение нотариуса.
  3. Определение нотариусом личности и дееспособности завещателя.
  4. Составление завещания, прочтение его содержания вслух завещателем в присутствии нотариуса.
  5. Зачитывание текста завещания нотариусом вслух и его заверение на 2 экземплярах.

Список документов

Видео (кликните для воспроизведения).

Для оформления завещания необходимы следующие документы:

  • текст завещания (изложение волеизъявления) – при наличии;
  • паспорт завещателя (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • свидетельство о заключении брака (для подтверждения дееспособности лицами до 18 лет);
  • документ, подтверждающий эмансипацию (для несовершеннолетних лиц, признанных дееспособными);
  • чек оплаты госпошлины.

Завещание может быть составлено при личном визите к нотариусу на специальном бланке, в отдельных случаях – написано с его слов. Если текст написан от руки, он не может быть выполнен карандашом.

Права завещателя

Закон оставляет за завещателем следующие права:

  1. Составить закрытое завещание, о содержании которого до момента смерти наследодателя никто не будет знать. При этом должны присутствовать двое свидетелей.
  2. Пригласить на подписание завещания свидетелей. Они должны поставить на документе свои подписи.
  3. Передать право подписания завещания другому лицу при невозможности сделать это лично. В документе указывается причина назначения рукоприкладчика.
  4. Составить несколько завещаний. В этом случае они толкуются при открытии наследства или одновременно, или по последнему составленному документу (при отмене указаний в предшествующих).
  5. Составить завещание в простой письменной форме под явной угрозой жизни и при чрезвычайных обстоятельствах.
  6. Пригласить нотариуса для составления завещания на дом, если невозможно посетить его лично.

[2]

Свидетелем не может быть:

  • нотариус или другое лицо, удостоверяющее завещание;
  • лицо, указанное в завещании, его супруг/супруга, дети и родители;
  • недееспособный гражданин;
  • неграмотный гражданин;
  • лицо, явно не способное осознать происходящее;
  • лицо, не владеющее в полной мере языком, на котором составлено завещание.

Завещательное распоряжение

Деньги во вкладах или на банковских счетах могут быть завещаны путем составления завещательного распоряжения в тех банках, где они находятся. Такой документ приравнивается к нотариально заверенному.

Госпошлина

За нотариальное заверение составленного завещания необходимо заплатить государственную пошлину. Оплата производится в любом банке.

Составить и заверить завещание москвичи могут у любого нотариуса, независимо от места жительства и гражданства.

Где оформить завещание на квартиру?

Завещание, это весьма специфическая субстанция российского гражданского права. Дело в том, что с момента смерти человек прекращает свою правосубъектность. С этого момента он не может ни иметь прав, ни иметь обязанностей. Не может реализовывать какие-либо права. В том числе и права на свое имущество, которое принадлежало ему при жизни.

Так вот, чтобы распорядиться своим имуществом после смерти, и было создано завещание. По своей правовой природе завещание, это сделка, исполнение которой начинается в момент открытия наследства. Но выразить волю можно в любой момент и составить завещание, которое будет храниться у нотариуса до момента смерти человека.

Если завещание не оформить, то наступит наследование по закону. В случае если родственников не найду, то все имущество перейдет в собственность государства как выморочное.

Куда обратиться для оформления завещания на квартиру

Куда следует обращаться?

Для того чтобы заверить завещание, собственнику имущества, следует обратиться к любому нотариусу по месту своего жительства. Так как завещание – это сделка, то заверять его может любой нотариус. Также, у нотариуса можно оставить завещание на хранение.

В некоторых случаях, некоторые должностные лица вправе заверить завещание, так как их полномочия в данном вопросе приравнены к нотариальным.

Заверить завещание может главный врач больницы, если завещание составляет пациент, командир воинской части, где проходит военную службу наследодатель, начальник пенитенциарного учреждения, где отбывает срок тюремного заключения наследодатель.

Если завещание заверяет должностное лицо, отличное от нотариуса, то на завещании должна быть собственноручная запись об этом, должна стоять подпись этого лица и печать учреждения.

При заверении завещания, обязательно проверяется дееспособность завещателя, Наличие у него права собственности на имущество, которое он хочет указать в завещании (в противном случае, то, что не будет указано в завещании, будет наследоваться по закону).

Таким образом, при визите к нотариусу, последний проверит:

  • Наличие действующего паспорта у завещателя;
  • Наличие документов о праве собственности на имущество, которое указано в завещании;
  • Законность условий (обременений), которые будут указаны в завещании.

В тех случаях, когда человек не может сам полноценно передвигаться, и визит к нотариусу затруднителен, то он может заказать услугу визита нотариуса домой или в больницу.

Это услуга платная и часто стоит дорого. Посему, к такому действию лучше подготовиться заранее.

При оформлении завещания, нотариус:

  • Изготавливает одну заверенную копию документа для своего архива, а подлинник отдает завещателю. Тот вправе делать ней что хочет, также может отдать нотариусу на хранение;
  • Вносит тест документа в нотариальную базу. Делается это для того, чтобы в случае утраты документа или умышленной порчи, можно было его восстановить.

Доступ к нотариальной базе есть только у нотариусов. Таким образом, тайна завещания остается под защитой.

Заверение у других уполномоченных лиц

Закон России позволяет заверять завещание специально уполномоченными органами местного самоуправления и консульскими отделами посольств РФ за рубежом.

Читайте так же:  Виды разрешенного использования в категории земель поселений

Также имеются указание на ряд обстоятельств, при которых разрешается заверение завещания без похода к нотариусу:

  • Если в момент составления завещания, наследодателя проходит лечение в больнице и ему трудно передвигаться (или передвижение может причинить ему вред), то завещание может быть заверено руководителем больницы;
  • Если наследодателя составляет завещание, будучи в исправительном учреждении УФСИН России, то завещание составляется при помощи руководителя пенитенциарного учреждения и заверяется им;
  • Если завещатель отправился в далекую экспедицию, то завещание, составленное в такой экспедиции, может быть заверено начальником экспедиции;
  • Если завещание составляется, будучи в войсках, то завещание может заверить командир части;
  • Если наследодатель решил составить завещание, будучи на борту морского судна, то его капитан может заверить завещание. При этом судно должно ходить под флагом РФ.

Считаем важным отметить, что для военнослужащих, проходящих военную службу в далеких гарнизонах или находящихся в зоне ведения боевых действий, предоставлено право заверять завещание, не только у командира части, но и у командира отделения, командира роты или батальона.

Иными словами, любой командир – офицер может заверить завещание, если этого требуют обстоятельства.

Где оформить завещание?

По общим правилам, завещательную сделку можно оформить у:

  • Нотариуса по месту своего проживания;
  • Нотариуса по месту расположения имущества.

Чтобы понять, в чем разница и как определить, куда надо идти, нужно разобраться в особенностях завещания конкретных типов имущества.

На квартиру

Для оформления завещания на квартиру, можно обратиться к любому нотариусу в городе проживания. Закон не определяет конкретных критериев выбора нотариуса.

Это можно сделать как у нотариуса в своем городе, так и у нотариуса, где расположена квартира. Как правило, такое случается, когда квартира находится в одном городе, а сам человек проживает в другом.

При определении нотариуса, куда идти с вопросом оформления завещания, следует учитывать, что наследникам потом придется посетить именно этого нотариуса, чтобы получить отметку на завещании, что оно не менялось и не отменялось. Это важно. Без этой отметки никто не начнет раздел имущества по завещанию.

Какой порядок вступления в наследство по закону?

Какой порядок оформления документов на наследство, читайте тут.

На дом

Оформление завещания на дом ничем не отличается от оформления завещания на квартиру. Завещать дом можно в любом городе, у любого нотариуса. При этом потребуется только показать нотариусу документы о праве собственности на дом.

Если завещание составляется в пользу несовершеннолетнего ребенка, то оформлять его нужно по общим правилам. Чтобы завещать что-либо ребенку, не требуется участия его родителей или иных представителей. Они потребуются для принятия наследства.

Документы нотариусу для завещания на квартиру

Для того чтобы завещать кому-либо квартиру, нотариусу придется представить:

  • Паспорт завещателя;
  • Выписку из ЕГРП на квартиру;
  • Договор о приватизации квартиры;
  • Выписку из домовой книги;
  • План квартиры;
  • Акт о вводе в эксплуатацию;
  • Правоустанавливающий документ.

По поводу лиц, которым можно завещать свое имущество человек вправе не советоваться ни с кем и ни у кого не спрашивать разрешения. В завещание можно вписать как родственника, так и чужого человека, а также и само государство.

Важно при этом помнить, что есть и те лица, которым может быть положена обязательная доля в наследстве и им будут отписаны доли, независимо от содержания завещания.

К обязательным наследникам относят тех, кто находился на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти наследодателя, и утратили трудоспособность. А также обязательными наследникам считают детей наследодателя, не достигших совершеннолетия.

Дети, достигшие совершеннолетия, но не трудоспособные, тоже считаются наследниками, которым положена обязательная доля.

При распределении имущества по наследству, сначала из всей наследственной массы будет выделена доля обязательному наследнику, а потом, из того что осталось, будут выделяться доли другим наследникам.

Следует иметь ввиду, что завещание никаким образом не затрагивает права собственности и на имущество при жизни. Права собственности по завещанию могут перейти наследнику только после смерти завещателя.

Нюансы составления завещания на квартиру

Если решено составить завещание, то нужно уяснить себе ряд нюансов, которые являются неотъемлемой частью этого процесса:

  • По общим правилам, если наследники которым завещается имущество относятся к разным очередям, то сначала перечисляются наследники первой очереди, которым решено завещать имущество, затем все остальные очереди;
  • Нередко заверить завещание нотариально попросту не возможно. Тогда можно прибегнуть к альтернативной процедуре составления и заверения завещания.

Альтернативная процедура заверения завещания подразумевает возможность заверить документ другими, отличными от нотариуса должностными лицами.

Так, завещание, в зависимости от окружающих обстоятельств может быть заверено:

  • Руководитель больницы или лечащий врач, где проходит лечение наследодатель;
  • Командир подразделения вооруженных сил, где наследодатель проходит воинскую службу;
  • Начальник колонии или тюрьмы, где содержится заключенный под стражу наследодатель;
  • Уполномоченные должностные лица в администрациях сельских поселений и ПГТ.

Для того чтобы узнать какие конкретно документы нужны для оформления завещания, лучше уточнять у нотариуса. Каждый день могут быть изменения в законодательстве. При заверении завещания не нотариусом, оно может стать предметом судебного оспаривания.

Где хранится завещание на квартиру?

Как правило, завещание составляется в двух экземплярах, чтобы один из них хранился у нотариуса, второй у самого наследодателя. Также завещание может быть составлено скрытно. В таком случае даже нотариус не узнает что в нем сказано до вскрытия конверта.

В случае тайного завещания, оно будет вскрыто только тогда, когда нотариус убедится в подлинности смерти наследодателя.

[3]

Как составить и заверить завещание правильно?

Вступление в право наследования происходит двумя основными путями – через завещание или в порядке очереди, определенной законом. Учитывая тот момент, что дележ имущества всегда вызывает массу споров и ссор между родственниками, наиболее приемлемым вариантом считается составление завещания.

Читайте так же:  Получение кредита наличными в хоум кредит банк

Основные сведения о завещании

Завещание относится к документам, подтверждающим сделку по имущественным отношениям. Составляется при жизни гражданином, который заранее определяет судьбу нажитого им имущества, определяет наследников и их долю.

Документ заверяется нотариально, как и любая другая юридическая бумага. Вступает оно в силу только после смерти составителя. При этом после составления его можно аннулировать, составив новое или написав заявление на аннулирование. Отметим, что в итоге в силу вступает последняя составленная и заверенная бумага.

Кто может составить завещание?

Завещателем, согласно закону, выступают:

  • Лица, достигшие 18 лет.
  • Лица, достигшие 16 лет при условии, что они получили право дееспособности. С 16 лет такое право получают лица, которые вступили в брак, занимаются предпринимательской деятельностью, заключили трудовой договор.
  • Дееспособные лица.
  • Граждане, имеющие документ, подтверждающий личность.

Составление завещания

Для признания составленного документа действительным, необходимо выполнение следующих требований:

  • Документ составляется исключительно в письменном виде.
  • После составления бумага заверяется нотариусом. В некоторых ситуациях допускается заверение третьими лицами, но только в том случае, если гражданину угрожала смертельная опасность.
  • В бумаге обязательно указывается место и дата, когда было заверено завещание. Без даты документ считается недействительным.
  • Составить документ завещатель обязан лично.

Текст должен содержать следующие пункты:

  • Полные Ф.И.О. завещателя.
  • Дата рождения.
  • Указание адреса, по которому зарегистрирован составитель.
  • Паспортные данные.
  • Информация о передаваемом в наследство имуществе. Обязательно необходимо указать характеристики имущества. Так, например, если это квартира – ее адрес, если земельный участок – его размер, если машина – ее марка, модель и номерные знаки.
  • Данные наследников.
  • Дата составления завещания.

Вот пример бланка заявления:

Далее можно ознакомиться с заполненным образцом завещания:

Кого нельзя исключить из завещания?

Несмотря на то, что владелец имущества имеет полное право указать в качестве наследников любых граждан, согласно закону, имеется перечень лиц, которые в любом случае получают долю наследства. Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.

  • Дети завещателя, не достигшие 18 лет.
  • Родители или опекуны, признанные нетрудоспособными.
  • Граждане, бывшие на иждивении завещателя не менее года.

Порядок оформления

Оформление подразумевает два основных этапа:

  • Непосредственно составление текста. Завещатель может составить его как самостоятельно, так и обратившись за помощью к специалисту.
  • Заверка составленного документа нотариусом или иным лицом, имеющим на это право.

Пакет документов для заверки завещания

Для оформления бумаги, подтверждающей волю завещателя, необходимо иметь при себе:

  • Паспорт лица, составляющего наследство.
  • Паспортные данные наследников.
  • Копии и оригиналы документов, которые подтверждают, что завещателю действительно принадлежит то или иное имущество. Требуется далеко не всегда, но лишними эти документы точно не будут. Хотя бы потому, что в них указаны точные данные о передаваемом в наследство имуществе.

Дополнительные гарантии

Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

  • Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
  • Составить бумагу в двух или более экземплярах и заверить его у нотариуса.
  • Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
  • При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.

Оформление обойдется не так уж и дорого – необходимо оплатить госпошлину в размере 100 рублей.

Если составитель нуждается в помощи нотариуса, консультации при составлении завещания, необходимо дополнительно оплатить его услуги. Стоимость зависит от конкретного региона проживания и расценок.

Если вы вызываете нотариуса на дом или в любое другое место, к примеру, в больницу, вам придется доплатить. Сумму необходимо уточнять у вашего нотариуса.

Видео: Ответы нотариуса на вопросы о завещании

Видео (кликните для воспроизведения).

Узнать об особенностях оформления и составления завещания вы сможете из представленных ниже видео. Практикующий нотариус подробно расскажет обо всех моментах и особенностях оформления завещания.

Источники


  1. Понасюк А. М. Медиация и адвокат. Новое направление адвокатской практики; Инфотропик Медиа — М., 2012. — 370 c.

  2. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.

  3. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.
Где можно оформить завещание
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here