Оформление кадастрового паспорта на квартиру онлайн через росреестр

Рассмотрим следующий вопрос: "Оформление кадастрового паспорта на квартиру онлайн через росреестр". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Кадастровый паспорт на квартиру — инструкция, как получить документ

В Российской Федерации учет недвижимости, в том числе и квартир, реализован путем аккумуляции соответствующих данных в кадастровом реестре. Паспорт – это, по сути, выписка из реестра, где указаны физические, геометрические, географические и юридические характеристики жилья. Даже если по какой-то причине у владельца на руках кадастрового паспорта на квартиру нет, его придется сделать при оформлении сделки с продажей, передачей в аренду, дарении. Документ подтверждает право собственности и входит в обязательный пакет при обращении в некоторые органы власти и организации. Поэтому знание, что представляет собой паспорт, зачем и где он нужен и как его получить, будут всегда кстати.

Что указано в паспорте?

Содержание кадастрового паспорта на квартиру полностью соответствует тем данным, которые имеются на объект недвижимости в Росреестре. Документ, если он имеет юридическую силу, всегда актуален на момент его просмотра. Среди всех сведений, которые можно из него получить, важными являются кадастровый номер и стоимость объекта, назначение (жилое или нежилое помещение), зарегистрированная площадь, а также графический план с указанием реальных размеров.

Бумажный документ

Большинство владельцев жилья сегодня имеют именно такой паспорт. Он состоит из двух страниц: на первой указываются характеристики квартиры, описанные выше, а данные кадастрового инженера, который сформировал документ. Иногда сюда включают данные о правообладателях. На второй странице – графическая часть, отражающая геометрию помещения в масштабе. Документ удостоверяется гербовой печатью организации, которая его выдала, и подписью регистратора.

Электронный документ

Образец электронного документа

Такой кадастровый паспорт состоит только из описательной части, экспликация (план) квартиры в нем отсутствует. Сведения о характеристиках жилья соответствуют бумажному варианту, дополнительно могут быть указаны сведения о собственности, о внесении квартиры в реестр культурного наследия, другие данные. Документ предоставляется в электронной форме и заверяется ЭЦП госрегистратора. С ним можно обращаться в органы местного самоуправления, к нотариусу, в суд или банк, следует только уточнить предварительно, имеется ли в офисе оборудование для считывания ЭЦП.

Сфера применения квартирного паспорта

Во-первых, документ отражает все, что есть о квартире в Росреестре. То есть из кадастрового паспорта можно узнать другие данные, например, кадастровый номер квартиры или ее стоимость, которые нужны для оформления ипотеки, страховки, уплаты налогов и др. Непосредственно наличие документа потребуется, если:

  • узаконивать перепланировку;
  • выполнять распорядительные действия над собственностью (продавать, передавать, сдавать);
  • использовать свою квартиру как залог или уставной капитал;
  • обращаться в суд для раздела имущества, доказания имущественных прав или выселения.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Оформить кадастровый паспорт на квартиру можно тремя способами: обратившись в МФЦ, отделение Росреестра по месту нахождения квартиры, а также используя веб-портал предоставления государственных услуг или Государственной службы регистрации прав, кадастра и картографии. Услуга платная, заказчику придется заплатить госпошлину онлайн или в отделении банка, предоставив квитанцию госслужащему.

Кроме того, заказать кадастровый паспорт на квартиру можно, воспользовавшись услугами фирм-посредников. Они делают документы быстрее, без бумажной волокиты, а заявителю не придется стоять в очередях и общаться с чиновниками лично. Услуги таких компаний, как правило, стоят не намного дороже, чем государственные.

Получение паспорта в своем отделе Росреестра или МФЦ

Процедура получения кадастрового паспорта квартиры одинаковая в МФЦ и Росреестре, поэтому она расписана на примере последнего. В МФЦ время ожидания приема и общение со служащими упрощено и занимает меньше времени. Однако изготовления паспорта занимает немного больше времени, так как 5 рабочих дней, отведенных на это законом, в данном случае отсчитываются не от подачи документов регистратору, а от передачи пакета в Росреестр.

Кадастровый паспорт имеет право заказать каждый гражданин РФ и резидент страны, причем как на свою квартиру, так и на имущество другого человека. Для обращения в государственную службу нужно предоставить квитанцию об оплате государственного сбора и свои документы, удостоверяющие личность. Однако, если нужно заказать кадастровый паспорт на квартиру после внесения изменений в ее характеристики, это могут сделать только официальные владельцы жилья либо их представители (опекуны, попечители, другие люди по нотариально заверенной доверенности). Люди, не владеющие правами на помещение, получат только паспорт согласно имеющимся данным в Росреестре, даже если по факту в квартире произошли изменения.

Порядок обращения следующий:

Заказ кадастрового паспорта на квартиру через интернет

Онлайн можно заказывать как бумажную, так и электронную версию паспорта. Различия между ними описаны выше. Стоит отметить, что электронная версия документа приходит быстрее, обычно максимум за 2 дня. Бумажную можно получить лично в отделении Росреестра, а также заказной почтой. Электронная версия присылается на e-mail. Сделать заказ можно на веб-портале государственных услуг, но лучше это делать на официальном сервисе Росреестра в интернете.

Как оформлять кадастровый паспорт на квартиру в Росреестре:

Зайти на сайт Росреестра и перейти на страницу государственных услуг, выбрать название документа, который нужно изготовить.

На странице, которая открылась, нужно внести сведения о квартире, указать вид документа (электронный, бумажный), способ его получения и контакты – для получения электронной почтой e-mail, для получения на почту – свой адрес, лично – отделение Росреестра.

Читайте так же:  Гарантийные обязательства застройщика по устранению недостатков

На следующей странице нужно ввести свои данные – по паспорту, кем заявитель является (физ.лицом, юр.лицом, наследником, служащим и т.д.), а также согласиться на обработку персональных данных.

Информация о заявителе

На последней странице нужно сверить данные и отправить их в Росреестр. Нажмите на кнопку Проверка данных.

Если все данные введены верно, жмем на кнопку Отправить запрос.

Важно записать или запомнить номер своего обращения, чтобы потом перепроверять готовность паспорта через сервис Росреестра.

На электронку пользователь затем получить письмо с указанием кода платежа.

Затем потребуется проверить статус запроса.

Проверка статуса запроса

Система предложит указать ваш код платежа.

Оплатить изготовление паспорта можно здесь же.

Переход к оплате

Потребуется ввести номер заявки и код платежа и внести деньги удобным для себя способом.

Выбор способа оплаты

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Считается, что кадастровый паспорт на квартиру бессрочный. По факту это правило сохраняется, только если с квартирой не происходили изменения. Вносить новые сведения в кадастровый паспорт нужно:

  • если поменялись владельцы или изменилось их количество;
  • увеличилась/уменьшилась площадь или изменилась планировка;
  • обновилась кадастровая стоимость квартиры;
  • внесены изменения в адрес.

При наступлении изменений старый паспорт автоматически теряет силу в глазах государства, в независимости от того, получен новый или нет. Поэтому гражданам рекомендуется вносить изменения в Реестр и получать новые документы.

С 2017 года на квартиры и другие жилые и нежилые помещения паспорта не выдаются, их заменила выписка из ЕГРН. Сведения, указанные в ней, аналогичны паспорту, однако графических данных не содержится. С другой стороны, в расширенный вариант выписки добавились данные о владельце и документах на право собственности. Граждане, которые собственникам жилья не являются, заказывают общую форму без персональных сведений владельцев. Процедура получения выписки аналогична паспортизации помещения.

Кадастровый паспорт на квартиру

Заказать кадастровый паспорт на квартиру можно на сайте нашей компании, он представляет собой важный документ, который необходим для совершения сделок с недвижимостью. Кадастровый паспорт на квартиру содержит подробные сведения об определённом объекте недвижимости. Важно: с 1 января 2017 года этот документ выдается в форме выписки из ЕГРН.

Порядок получения

Вся подробная информация о конкретном объекте, содержащемся в ЕГРН, есть в документе. Что это за справка?

Состоит из двух частей:
  1. Описательная. Тут обозначена информация о квадратных метрах, количестве комнат, количестве этажей в доме. Указывается полный адрес, а также материал и год постройки.
  2. О зарегистрированных правах. Здесь указываются все собственники и даты возникновения таковых.
  3. Сведения о зарегистрированных обременениях.

Документ потребуется в нескольких случаях:

  1. Если планируется сделать перепланировку квартиры, то бумаги должны содержать точное расположение всех помещений, несущих стен и перегородок. После согласования, проведения всех строительных работ и узаконивания нужно будет получить новый паспорт. Выписка с планировкой выдаётся только собственнику и лично в МФЦ!
  2. Когда совершаются любые сделки с собственностью и происходит отчуждение в пользу третьих лиц.
  3. Есть необходимость выселить проживающего человека в судебном порядке, вне зависимости от того, родственник это, или совершенно посторонний человек.

Когда собственность приобретается на вторичном рынке, выписка из ЕГРН, которая содержит сведения из кадастрового паспорта, очень пригодится, чтобы удостоверится в технических данных объекта. Вместе с тем, стоимость кадастрового паспорта на квартиру не очень большая и не ударит по вашему кошельку.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру

Получение выписки из ЕГРН, может происходить как через Кадастровую палату, так и посредством специальных ресурсов, которые предоставляют такие услуги. Именно таковым является сайт нашей компании егрнсправка.рф, на ресурсе можно заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн.

Сколько делается

В первую очередь нужно сказать, что вся информация в документе нужна для:
  1. Координирования объектов недвижимости.
  2. Подтверждения технических данных.
  3. Для предоставления кадастровой стоимости в государственные учреждения
  4. И т.д.

Обычно процесс оформления кадастрового паспорта занимает не более 5-ти дней. Нужно сказать, что сведения из кадастрового паспорта на квартиру, цена которого полностью оправдана, можно получить в нашей компании с массой преимуществ. Но существуют некоторые нюансы, которые обязательно стоит учесть перед обращением за выпиской.

Моменты, которые могут послужить основанием для отказа:

  1. Собственность образована из объекта, который нельзя разделять.
  2. Объект не считается недвижимостью.
  3. Технический план утверждался инженером, у которого отсутствует аккредитация.
  4. Квартира образована из собственности, которая была поставлена на учет, а сведения считаются временными.

Получение кадастрового паспорта на квартиру происходит довольно быстро, но все зависит от того, как запрос обработает Росреестр.

Где и как получить

Когда квартира уже стоит на учете в ЕГРН ,

то получение документа не проблема. В новых домах объекты недвижимости ставятся на учет застройщиками. После этого, можно оформить выписку из сведений кадастрового паспорта квартиры, для уточнения нужных данных.

В нашей компании кадастровый паспорт на квартиру 2018 можно получить в виде выписки из ЕГРН. Заказывая документ у нас, клиент получает такие преимущества:

  1. Быстрая обработка заказов.
  2. Оплата любым удобным способом.
  3. Нет необходимости выходить из дома, документ придет на электронную почту.
  4. Сведения получаются напрямую из Росреестра, клиент получает документ в считанные секунды после ответа из Росреестра.
  5. Однозначного ответа на вопрос «сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?» — нет. Все индивидуально для каждого отдельного заказа, но цена при заказе через гос.сервис будет выше.
Читайте так же:  Собака покусала сына, можно ли наказать ее хозяина

Кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр делается намного медленнее, нежели через наш ресурс. Поскольку документ нельзя получить бесплатно, ни при каких условиях, заказав справку в нашей компании, клиент однозначно останется в выигрыше: справка выйдет дешевле по стоимости и будет готова максимально быстро. При заказе указывается текущее время обработки заказов Росреестром.

Как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги

Кадастровый паспорт — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит сведения о квартире или земельном участке. При совершении сделок с недвижимостью зачастую возникает необходимость иметь на руках кадастровый паспорт объекта недвижимости, получить который на сегодняшний день можно несколькими способами. И в данной статье разберемся, как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги!

Получение кадастрового паспорта через портал Госуслуги

Прежде всего необходимо заметить, что получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

  • Через МФЦ;
  • На сайте Росреестра;
  • В кадастровой палате или территориальном органе Росреестра.

Следует заметить, что заказать и получить кадастровый паспорт на сайте Госуслуги не получится, так как данную услугу оказывает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, получить кадастровый паспорт либо справку о кадастровой стоимости объекта можно на сайте Росреестра.

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого необходимо:

  1. Перейти на сайт Росреестра и войти в Личный кабинет. Пользователь может зарегистрироваться на сайте Росреестра при помощи учетной записи Госуслуг;
  2. После входа в Личный кабинет необходимо открыть полный список услуг и сервисов;
  3. На открывшейся странице можно выбрать нужную услугу, например получение выписки ЕГРН, которая и содержит сведения из кадастрового паспорта объекта;
  4. После чего необходимо внимательно заполнить заявление и отправить его в ответственный орган. После чего в Личном кабинете появится возможность оплатить госпошлину.

Пользователю необходимо помнить, что размер госпошлины зависит от ряда факторов:

  • Получение только электронного варианта выписки ЕГРН — госпошлина составит 300 рулей для физических лиц и 600 рублей для юр лиц;
  • Получение справки ЕГРН на бумажном носителе — госпошлина 750 рублей для физ лиц и 2200 рублей для юр лиц!

Кроме того, на сайте Росреестра пользователю доступна публичная кадастровая карта.


Вот таким образом и можно заказать и получить кадастровый паспорт через сайт Росреестра!

Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр?

Главная » Кадастр » Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр?

Для любого человека очереди – мучительный процесс, особенно, если это отнимает достаточно много времени. Хорошо, когда все это можно ужать до 10-15 минут работы за компьютером, что стало возможным и с оформлением кадастрового паспорта.

Каждый желающий имеет возможность заказать кадастровый паспорт через интернет на специальном портале, что так же гарантируется действующим законодательством.

Именно этот способ отлично подходит для тех, у кого нет времени стоять в очередях, обращаясь в Кадастровую палату. О том, как можно это лучше всего сделать, вы узнаете в этой пошаговой инструкции.

Как заказать кадастровый паспорт через сайт Росреестра

Для того чтобы подать заявку на получение кадастрового паспорта через интернет, любому желающему нужно всего лишь 5-10 минут свободного времени и любое устройство, которое поддерживает функцию интернет.

Заявку оформите на официальном портале Росреестра. Более того, преимущества данного способа заключаются в том, что исключается необходимость получения дополнительной регистрации и есть возможность получить электронно-цифровую подпись.

Для того чтобы заказать кадастровый паспорт через сайт ведомства, следуйте следующей инструкции:

Как получить кадастровый паспорт на участок?
Видео (кликните для воспроизведения).

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, читайте тут.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Практика показывает, что процедура изготовления кадастрового паспорта не доставляет никаких проблем, поэтому любой желающий может спокойно оформить и получить данный документ.

Но не следует забывать о ситуациях, когда государственные органы вправе отказать в получении сведений из единого кадастра недвижимости.

Основной из причин принято считать то, что во время оформления была введена ошибочная или же неверная информация. Например, это могут быть ФИО гражданина, адрес объекта, паспортные данные или же кадастровый номер.

Не такой частой, но все-таки встречаемой, считается игнорирование оплаты обязательной государственной пошлины.

Следует учитывать тот факт, что единой фиксированной суммы нет, и для разного вида документов предусмотрена разная стоимость.

Именно поэтому у уполномоченного органа есть пять дней с момента подачи заявления для информирования гражданина о невозможности оформить кадастровый паспорт. Информирование происходит в письменной форме.

Стоимость оформления кадастрового паспорта

Оплату можно производить любым удобным способом в течение месяца после составления заявления в Росреестре.

К способам оплаты относят следующие:

  • через банк;
  • в кассе ведомства;
  • на почте.

Если же произошла ситуация, что пошлина была оплачена излишне, то вернуть оставшуюся сумму можно в судебном порядке или же в заявительном порядке.

Общая сумма пошлины зависит от того, кто оформлял заявление и является заявителем, а также вид документа, который должен предоставляться.

К примеру, если заявление оформил гражданин, то размеры оплаты будут следующие:

  • при получении кадастрового паспорта через электронную почту, необходимо оплатить 150 рублей;
  • при получении кадастрового паспорта в распечатанном виде в офисе или по почте, необходимо оплатить 200 рублей.
Читайте так же:  Консультация адвоката по семейным делам бесплатно

С другой стороны, если в качестве заявителя выступает организация, суммы становятся другими:

  • при получении кадастрового паспорта через электронную почту, необходимо оплатить 300 рублей;
  • при получении кадастрового паспорта в распечатанном виде в офисе или по почте, необходимо оплатить 600 рублей.

Как получить на сайте Росреестра кадастровый паспорт на дом?

Кадастровый паспорт – это, пожалуй, главный документ для частного дома. Без него невозможно поставить строение на учет, узаконить перепланировки и переустройства, передать право собственности и т. д. Ранее для получения данного документа необходимо было лично обращаться в официальные инстанции и выстаивать долгие очереди. Но сегодня имеется возможность заказать кадастровый паспорт на дом онлайн. Росреестр принимает заявки на оформление непосредственно у себя на сайте. Разберем подробнее процесс получения кадастрового паспорта через интернет.

В каких случаях необходим паспорт на дом?

Получение кадастрового паспорта на жилой дом обычно требуется для проведения сделок купли-продажи или оформления ипотеки. Но существуют и другие причины для получения этого документа.

Так, его обновление обязательно:

  • при узаконении пристройки к дому;
  • по завершении реконструкции;
  • после отчуждения части дома с преобразованием ее в отдельный объект недвижимости с персональным инвентарным номером;
  • в случае изменения кадастровой стоимости;
  • при смене границ земельного участка, на котором расположена постройка;
  • при смене владельцев здания.

Если ничего из описанных событий не произошло, вполне можно пользоваться старым паспортом дома. Сроков действия для данной бумаги в законе не установлено.

Какие документы понадобятся для получения?

Паспортизация жилых домов проводится по одной из трех схем. Какая из них будет применяться, зависит от того, стоит ли дом на учете в Росреестре, и в каком году он был учтен. Но вне зависимости от этих обстоятельств, существует базовый список бумаг, который необходим собственникам дома для оформления рассматриваемого нами документа. В него входят:

  • паспорт (либо паспорт + доверенность от владельца, если оформление ведется через посредника);
  • правоустанавливающие документы на дом;
  • заявление на паспортизацию;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Важно! Если у дома несколько собственников, доверенность на постановку его на кадастровый учет для посредника может выписать любой из них.

До 2008 года оформлением кадастровых документов занималось БТИ. Позже эту функцию передали Росреестру. Но документация по объектам недвижимости так и осталась в архивах у предыдущей организации. С этим связаны нюансы оформления кадастровых бумаг на жилые дома, с которыми последние документальные операции проводились до 2008 года.

Важно! Те же нюансы распространяются на постройки, введенные в эксплуатацию или перенесшие реконструкцию до 2012 года.

Владельцам таких зданий перед паспортизацией придется заново оформлять технический план дома. Для этого потребуется вся техническая и правовая, а подчас и проектная документация. Что именно затребует кадастровый инженер – каждый раз зависит от ситуации. Возможно, будет достаточно минимального пакета бумаг и проведения замеров дома и участка. Но если в документах и фактическом состоянии здания обнаружатся несоответствия, придется оформлять дополнительные справки, выписки, акты и т. д.

Данная схема распространяется на дома, не состоящие на учете, но введенные в эксплуатацию после 2012 года. Для их паспортизации необходимо будет предоставить в Росреестр, в дополнение к перечисленным выше основным бумагам, разрешение на ввод в эксплуатацию. Если здание претерпевало реконструкцию до указанного года, нужно будет показать свидетельство о регистрации данного процесса.

Самый простой вариант – если дом уже поставлен на кадастровый учет, причем эта процедура происходила после 2012 года. В этом случае владельцам для получения паспорта не понадобится ничего, кроме основного пакета документов.

Заказ паспорта через сайт

Для заказа документа онлайн, необходимо зайти на сайт Росреестра. Затем нужно прокрутить страницу немного вниз, до подзаголовка «Электронные услуги и сервисы». Далее выбираем «Государственный кадастровый учет». После этого страница обновится, и на ней появится форма для заполнения заявления.

Важно! Рекомендуем внимательно ознакомиться с предупреждением в верхней части формы.

Далее производим следующие действия:

  • выбираем в анкете тип объекта для паспортизации (в случае с жилым домом – «здание»);
  • выбираем регион, где находится объект;
  • устанавливаем форму, в которой будет предоставлен готовый бланк, а также порядок его получения.

Важно! Готовый паспорт можно забрать в одном из МФЦ либо в офисе Росреестра. Также есть возможность заказать доставку документа почтовым отправлением.

  • вводим проверочный код с картинки внизу;
  • нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе»;
  • заполняем анкету с личными данными (при необходимости к ней можно прикрепить электронные копии дополнительных документов);
  • переходим на страницу оплаты;
  • вносим госпошлину с помощью банковской карты или принятых сайтом электронных платежных систем.

После этого запрос будет отправлен в обработку. По готовности заявителю поступит либо СМС на указанный в анкете номер телефона, либо сообщение на электронную почту. После этого можно отправляться в выбранный при заполнении заявления филиал государственной инстанции и получать там заказанный документ.

Важно! Выдача производится по предъявлении паспорта заявителя или доверенности от него на третье лицо, наделенное полномочиями оформления документов на принадлежащую заявителю недвижимость.

Впрочем, если была запрошена почтовая доставка паспорта, скорее всего, владелец дома просто получит надлежащее почтовое извещение.

В соответствии с ФЗ №218, регламентирующем работу Росреестра, на оформление кадастрового паспорта жилого дома отводится семь рабочих дней с момента приема документов от заявителя.

Читайте так же:  Срок годности продуктов

Оформление кадастрового паспорта на квартиру онлайн через Росреестр

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Оформление кадастрового паспорта на квартиру онлайн через Росреестр

При владении недвижимостью всегда необходимо иметь определенные документы на нее. Одним из является кадастровый паспорт, который является бумагой, содержащей в себе сведения о том или ином имуществе лица.

Формируется он всегда за счет тех сведений, что есть реестре. По сути своей он является выпиской из этого реестра, просто действует дольше, чем отдельные справки и сосредотачивает в себе обширный круг информации.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн через Росреестр?

Чтобы приобрести подобный документ необязательно лично обращаться в реестр.

Достаточно зарегистрироваться на сайте Росреестра и осуществить несколько простых действий:

  • Выбирает раздел электронных услуг, после чего определяется вкладка «Запрос сведений ГКН»;
  • Далее нужно указать тот документ, который необходим;
  • Далее нужно заполнить поля. Сведения о заявителе, имя, адрес и данные документа, устанавливающего личность; После этого произойдет автоматическая проверка введенных данных, обычно это происходит в течение пятнадцати минут.
  • После этого отправляется запрос, который в итоге регистрируется в системе автоматически;
  • Далее нужно зайти на электронную почту, перейти по ссылке в письме, ввести капчу и нажать кнопку «Проверить»;
  • Теперь следует указать код платежа, для это есть отдельная команда. Также следует указать специальный код, который присваивается к платежу и направляется на электронный адрес. Указывается способ оплаты и с его помощью гражданин платит сто пятьдесят рублей, а организация шестьсот рублей.

В итоге в течение десяти дней, причем этот срок может быть и сокращен, заявитель получит свой кадастровый паспорт.

Если поступает отказ, что также возможно, то следует убедиться в его обоснованности. Причины могут быть, например, такими, как отсутствие сведений об объекте в самом реестре, границы участка пересекаются с другим наделом, что требует дополнительного межевания. Устранить данные трудности можно, после чего будет возможность подать повторный запрос на оформление рассматриваемого документа.

Сроки оформления кадастрового паспорта на квартиру

Период для получения всегда будет зависеть от того, было ли имущество поставлено на учет, и какой способ обращения был выбран. Обычно паспорта оформляются не дольше, чем в течение десяти дней. Хотя это максимальный срок, который выделяется больше для страховки.

О том, где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, читайте тут.

Когда заявитель обращается в специальные центры, то есть возможность получить документ за один-два дня. Если же объект не был поставлен на учет, то придется сначала пройти эту процедуру, что продлит оформление паспорта примерно до двадцати дней.

Стоимость оформления кадастрового паспорта на квартиру

Получение паспорта представляет собой один из видов государственных услуг, которые практически всегда облагаются государственной пошлиной. Здесь размер оплаты также будет зависеть от того, состоит объект на учете, или нет.

Когда имущество числиться в реестре, то пошлина равна всего 200 рублям. Если необходимо провести постановку на учет, то цена будет значительно выше, так как исходит из договора БТИ и самого размера пошлины по НК РФ. Здесь сумма может варьироваться от трех до 10 000 рублей. Точная сумма будет определена вместе с характером работы.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Если опираться на принцип применения такого паспорта, то он не имеет ограниченного периода действия. Он действителен всегда после его выдачи заявителю. Однако смысл этого документа в том, что он содержит сведения об объекте, которые всегда берутся из реестра.

Сама же база с информацией должна обновляться раз в пять лет, но происходит это гораздо чаще, соответственно, может получиться так, что паспорт будет содержать в себе недостоверные сведения. Именно поэтому при совершении сделки с недвижимостью всегда следует заказывать новый паспорт.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

  • Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
  • Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
  • Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

  • Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
  • Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
  • Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
  • Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

[1]

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Читайте так же:  Как купить земельный участок у государства

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.

Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.

Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

  • Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
  • Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
  • Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
  • Межевой план;
  • Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
  • Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
  • Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

  • Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
  • В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
  • Заявление, составленное по установленному образцу;
  • Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

  • личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
  • через имеющего заверенную доверенность посредника;
  • обращение в многофункциональный центр;
  • направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру.

Где заказать кадастровый паспорт, читайте тут.

[2]

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.

[3]

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн через Госуслуги

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  • В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
  • Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
  • Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
  • Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
  • Выберите способ предоставления готового документа:
  • при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
  • по почте заказным письмом;
  • в электронном виде – на адрес электронной почты;
  • После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
  • Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

  • Паспорт заявителя;
  • При необходимости – доверенность для его законного представителя;
  • Собственно заявление;
  • Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

  • Если запрашиваемой информации нет в реестре;
  • Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.

  2. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.

  3. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
Оформление кадастрового паспорта на квартиру онлайн через росреестр
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here