Оформляем документы на вступление в наследство после смерти

Рассмотрим следующий вопрос: "Оформляем документы на вступление в наследство после смерти". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя?

Исполнить собственное право о передаче имущества в порядке наследования через завещание, может каждый гражданин.

Отсутствие завещания дает основания использовать после смерти наследодателя правила очередности, т.е. действовать по закону. Статьей 1141 ГК определен порядок очередности, придерживаясь которого осуществляется призвание к наследованию.

Законодательное деление групп родственников на очереди, позволило упорядочить процесс, создать четкую структуру в системе родственных связей умершего:

  1. Первоочередные права наследования разделены между детьми, супругами и родителями усопшего.
  2. Вторыми по очередности выступают браться и сестры, находящиеся в полнородном или неполнородном родстве, а также дед и бабка лица, который умер.
  3. Третья закреплена за полнородными или неполнородными родственниками родителей, т.е. за дядей и тетей.
  4. Четвертая и последующие распределены между наиболее дальними родственниками и иждивенцами.

Таким образом, родственник последующей очереди может стать наследником лишь тогда, когда не существует наследников, отнесенных к предыдущей очереди. У таких лиц отсутствует право наследования (в том числе по причине отстранения или лишения наследства), а также тогда, когда надлежащие наследники не приняли или отказались от наследования.

Обращение к нотариусу для оформления после смерти

Существует определенная пошаговая последовательность, которая присуща нотариальному процессу оформления наследства, в нее входят:

  • подача заявления, демонстрирующего желание лица вступить в наследование, что осуществляется не позднее, чем через полгода после фиксации факта смерти наследодателя;
  • предварительное получение и предоставление нотариусу документов, связанных с наследованием, которые выступят в качестве основания осуществления дела;
  • повторное обращение к нотариусу (по истечении полугодового периода), связанное с инициацией процесса по окончательному оформлению получаемого наследства. На этом этапе нотариус может затребовать дополнительные документальные сведения;
  • получение оформленного со стороны нотариуса наследственного свидетельства.

Заявление о вступлении и принятии наследства

Оформление документов у нотариуса подразумевает предоставление в орган нотариата заявления, выражающего волю заявителя о принятии причитающегося ему объема наследственной массы.

Признак первичности данного документа служит основанием полагать, что такое заявление выступает основным документов в процессе оформления наследства.

На чье имя подается заявление?

Допустимый срок при подаче

Потенциальный наследник должен обратиться к представителю нотариата не позднее, чем через полгода, со дня фиксирования смерти наследодателя.

Важно знать, что закон не допускает возможности подачи заявления от имени наследников сторонними лицами, не имеющими специальных полномочий. Кроме того, такое заявление не может быть подано одним наследником от имени всей группы наследников. Каждое заявление должно исходить от имени того, кто претендует на долю в общей наследственной массе.

Какой общий перечень документов, прилагаемый к заявлению?

Процесс, связанный с оформлением наиболее полно отражен в гл. 63 ГК РФ. Некоторые законодательные акты носят разъяснительный характер. На основании таковых определены документы, требуемые нотариусом для вступления наследства.

Первое обращение к нотариусу должно сопровождаться наличием следующих документов:

  • заявления, составляемого на основании имеющегося в нотариальной конторе образца, выражающее желание заявителя стать наследником;
  • свидетельства, устанавливающего факт смерти собственника;
  • документа, подтверждающего личность обратившегося;
  • сведений, подтверждающих факт наличия родственных связей;
  • документа, содержащего паспортные данные наследодателя, полученного по месту последнего жительства;
  • доверенности (в случае делегирования полномочий наследника сторонним лицам).

Весь пакет документов подается в отдельно сформированной папке.

Список документов на разные виды имущества

В зависимости от того, какие виды имущества входят в состав наследственной массы, могут потребоваться дополнительные документы, которые должны быть переданы нотариусу со стороны наследника.

Для вступления в наследство квартиры

С целью оформления наследства на квартиру, необходимо также предоставить документы правоустанавливающего характера, которыми определялось право наследодателя на данное недвижимое имущество.

Документы на наследство квартиры передаются заинтересованным наследником:

  • оценочные документов имущества;
  • техническая документация по квартире.

Для частного дома

Частные дома относятся к категории недвижимого имущества. Вместе с общим пакетом документов потребуется передача выписки из домовой книги, а также копия самой домовой книги.

Сведения позволят нотариусу сделать вывод о том, с кем проживал усопший в последнее время своей жизни.

Для автомобиля

Наследник должен иметь документы, подтверждающие стоимость наследуемого автомобиля, а также его технический паспорт.

Для ценных бумаг

Ценные бумаги должны пройти процедуру официального оценивания. Их реальная стоимость определяется на момент смерти.

На банковские вклады

Наличие банковских вкладов размещенных на сберегательной книжке, является основанием для их перехода во владение наследников. Они должны предъявить нотариусу документы о существовании при жизни у умершего собственности данного вида.

Доверенность на ведение наследственного дела

Основные правила оформления отражены в ст. 185 ГК. Их нарушение служит основанием для признания доверенности недействительной и невозможности осуществления действий со стороны представителя.

Свидетельство о праве на наследство по закону

Факт вступления в наследство подтверждается выдачей свидетельства. Издание такого документа осуществляется не менее, чем через полгода, отсчет которых происходит со дня смерти наследодателя.

Поводом для оформления свидетельства служит:

  • отсутствие завещания;
  • неполный охват имущественных благ в завещании;
  • выражение наследниками, зафиксированными завещанием отказа от наследования;
  • недействительность завещания, установленная судом.

Выдача свидетельства осуществляется лишь в том случае, если требуемые с его стороны действия, связанные с получением наследства, были выполнены им в полном объеме и в допустимые сроки.

Скрепляется документ печатью, а также проставлением подписи нотариуса.

Ответы консультанта на вопросы наших читателей

Родители умерли, какие документы следует приготовить для оформления наследства?

Идите к местному нотариусу. Подавать заявление можно не позже 6 месяцев после смерти родителей.

Все что вам нужно:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, которые подтверждают факт родства между вами;
  • справки о том, где проживал наследодатель и с кем ( на момент смерти);
  • документы на жилье( если имеются).

Мой отец умер около 2 лет назад. До этого он проживал на о. Сахалин. Моим местом проживания является г. Хабаровск. Родители отца являются жителями г. Липецка.

Факт смерти отца дед с бабушкой от меня скрыли. Эту информацию я узнал от гражданской жены отца, в то время, когда позвонил ей, чтобы поздравить его с днем рождения. Дед оформил наследство на себя. Полученная им в наследство квартира используется для сдачи в аренду. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь отца.

Читайте так же:  Сосед перекрывает доступ к колодцу, правомерно ли это

Могу ли я, гражданская жена отца или его дочь вступить в право наследования?

К первоочередным наследникам пережившие супруги (за исключением гражданских), родители и дети. Из Вашей ситуации невозможно определить, имелось ли завещание на имя деда. Если оно было, то все действия совершены в рамках правового поля.

Не забывайте и о том, что, даже при наличии у Вас оснований на наследование, срок принятия был пропущен. Уважительность такого пропуска придется доказывать в суде. Даже при восстановлении пропущенного срока, у деда имеется право признания Вас в качестве недостойного наследника, что осуществляется через суд.

Оформление наследства

Оформление наследства – это достаточно трудоемкая и очень ответственная процедура. При допущении каких-либо ошибок юридического плана в проигрыше могут оказаться заинтересованные лица, чего нельзя никоим образом допустить. Оформляя наследство или же помогая в данном вопросе кому-либо, важно следить за соблюдением основных пунктов Законодательства и не допускать ошибок либо ответов на вопросы, которые можно трактовать двояко.

Оформляем документы на вступление в наследство после смерти

Получение имущества, оставшегося от родственника, не всегда является заранее известным, поэтому знать, какие документы на наследство после смерти необходимо получить, является обязанностью каждого гражданина Российской Федерации. Также не менее важным вопросом остается рассмотрение порядка действий наследников для правильного оформления всех документов. Поскольку четко установленные сроки являются обязательными к своему исполнению, нарушать их не стоит. Восстановление [. ]

Если нет завещания, как получить наследство

Часто бывает так, что человек после смерти не оставляет завещания, или он по определенным причинам признано недействительным. Вступить в наследство можно и по закону. Все нормы этой сделки установлены законом. Как получить наследство, если нет завещания, будет рассмотрено в статье. Нормы закона Чтобы вступить в наследство по закону, нужно опираться на ст. 1141-1145 и 1148 [. ]

Как правильно составляется завещание при жизни

Наследство передается получателям по закону. Каждому предоставляется своя доля. Но некоторые люди желают оставить имущество конкретным лицам. Тогда необходимо знать, как правильно составить завещание при жизни. Определение Завещанием называется документ, в котором излагается желание человека по распределению собственности. По закону, сделка считается односторонней, она предполагает передачу права распоряжения имуществом другим лицам после смерти. Но если [. ]

Консультация юриста по наследственному праву

Наследственное право — одна из сложнейших ветвей законодательства ввиду ряда причин. Оно охватывает сразу несколько отраслей — гражданское право, семейное право, а в определённых случаях административное и уголовное, что влечёт за собой использование норм различного законодательства. Часто возникают случаи, когда эти нормы в ходе производства могут противоречить друг другу. Вопросы наследства рассматриваются сразу несколькими государственными [. ]

Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Чтобы получить наследство, сначала необходимо выяснить, у кого есть такое право. Наследники призываются к вступлению в приобретенные ими права в соответствии с очередью или завещанием. Оформление их осуществляется в соответствии с законами РФ и по определенным правилам. Имеет ли право на наследство гражданская жена? Гражданская жена – понятие больше не юридического характера. Жена – статус, [. ]

Налог при оформлении наследства на квартиру

Многих наследников беспокоит вопрос налогообложения имущества, полученного по наследству. Среди желающих получить наследство распространены вопросы не только по поводу оформления документов на наследство, но и по вопросу стоимости его принятия. В данном контексте налог на наследство предполагается как одна из статей расходов наследника. Сколько же придется заплатить? Налог на наследство квартиры В связи с тем, [. ]

Оформление дома на земельном участке и земельного участка под домом

Нередко возведение жилой постройки планируется после получения в личное владение соответствующей территории. Собственник заинтересован в правильном и своевременном документально закреплении прав на построенный объект. Этот процесс проходит в несколько этапов и имеет особенности. Оформление дома на земельном участке в собственность Если постройка возведена на земельном участке, его обязательно следует получить в собственность. Это позволит продать [. ]

Как оформить наследство в Украине?

В Украине на сегодняшний день действует ГК У, регулирующий самые важные и основополагающие стороны наследственного процесса. Именно этот документ содержит все ответы на вопросы наследников по поводу принятия имущества в порядке наследования. Порядок оформления наследства В Украине оформить наследство после наступления смерти наследодателя можно через нотариуса. Для этого нужно обратиться к нему и подать соответствующее заявление о [. ]

Как оформить наследство после смерти мужа, отца, матери или по завещанию

Смерть близкого родственника иногда может послужить началом наследственного процесса. При наличии у умершего какого-либо имущества и при отсутствии завещания, написанного им при жизни, к наследству призываются близкие родственники. Оформление наследства после смерти матери или отца После смерти отца или матери оформлять наследство предстоит детям. Однако это возможно при стечении нескольких условий: не стало обоих родителей [. ]

Оформление наследства в Украине в 2019 году

Вступление в наследство в Украине регулируется, преимущественно, ГК У. Порядок оформления наследства, платежи, которые предстоит совершить наследникам, тонкости принятия наследственного имущества различных типов – вопросы, волнующие наследников, получивших право наследования. Изменения в оформление наследства в 2017 году Принятие наследства в Украине допускается по двум причинам: наследник является близким родственником наследодателя и занимает соответствующую очередь наследования; [. ]

Оформляем документы на вступление в наследство после смерти

Получение имущества, оставшегося от родственника, не всегда является заранее известным, поэтому знать, какие документы на наследство после смерти необходимо получить, является обязанностью каждого гражданина Российской Федерации.

Также не менее важным вопросом остается рассмотрение порядка действий наследников для правильного оформления всех документов. Поскольку четко установленные сроки являются обязательными к своему исполнению, нарушать их не стоит. Восстановление сроков происходит только в суде и только при наличии веских оснований.

Общие положения

Наследственные правоотношения регулируются гражданским законодательством России и имеют собственную структуру и положения. Поэтому важно понимать всю сущность осуществляемых действий при оформлении наследства после смерти.

Для начала стоит придерживаться следующих правил:

  1. Поиски завещания. Поскольку закон подразделяет наследование на два типа: по закону и по завещанию, первоочередное действие должно заключаться в получении информации о наличии конкретного письменного волеизъявления умершего. Если такового нет, допуск к имуществу будет у тех, кто состоит в близком родстве с наследодателем и приравнен к первой очереди наследников (родители, дети, супруги). В случае отсутствия завещательного акта, претенденту на наследство выдается справка об отсутствии у наследодателя иных письменных требований;
  2. Получение свидетельства о смерти человека. Это второй по важности документ, подтверждающий факт установления гибели гражданина. В противном случае нотариус не сможет приступить к выполнению своих служебных обязанностей. Если человек был признан без вести пропавшим, для местного органа ЗАГС потребуется предварительно представить решение суда с отметкой вступления в законную силу;
  3. Получение информации о месте открытия наследства. Необходимо для выбора нотариуса, либо обращения в конкретный кабинет, который подведомствен по месту жительства наследодателя. Указанные сведения можно получить при снятии умершего с регистрационного учета в паспортном столе, получив соответствующую справку о последнем месте жительства гражданина.
Читайте так же:  Можно ли ускорить приватизацию недвижимости

Если указанные правила соблюдены и выполнены в предельные сроки, можно переходить к следующему шагу и готовить документацию для обращения к нотариусу, у которого либо есть завещание, либо последний отнесен к месту жительства умершего.

Документы для оформления наследства

Если первоначальный пункт выполнен в полном объеме, и на руках у гражданина имеются все три документа, он имеет право на обращение к нотариусу для принятия наследуемого имущества. Чтобы подтвердить и идентифицировать личность наследник должен предоставить следующую информацию:

  1. Паспорт гражданина России – позволяет сравнить реквизиты, как в случае наличия завещания, так и для проверки родства с умершим, не оставившего никакого волеизъявления;
  2. Акты гражданского состояния – если речь идет о законном наследовании, для его оформления потребуется доказать наличие родственной связи или супружеский союз. В этом случае дополнительно прикладываются оригиналы свидетельств о регистрации брака или свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о наличии у наследодателя на момент смерти в собственности конкретного имущества в целом или определенных долях. Дополнительно придется найти информацию о наличии или отсутствии ограничений по пользованию данной собственностью (аресты, задолженность, обременения вследствие судебных разбирательств).

Дополнительно на этом этапе рассчитывается рыночная цена движимого и недвижимого имущества умершего для определения суммы, подлежащей уплате в качестве государственной пошлины. В дальнейшем наследнику будет предложено оплатить данный налог.

Как принять завещанное имущество

Чтобы окончательно признать за человеком право на владение, пользование и распоряжение завещанными вещами, наследник должен совершить хотя бы одно из следующих действий:

  1. При наличии задолженности по имуществу – оплатить или получить указанные денежные средства;
  2. Содержать недвижимость и оплачивать расходы, связанные с владением и сохранением земельных участков, квартир, машин и других объектов;
  3. Пользоваться полученным имуществом так, чтобы это было открыто для третьих лиц, которые могут считать эту вещь бесхозяйной.

Если указанные пункты закона соблюдены, за наследником признается право собственности на недвижимость или вещь, которая ранее принадлежала умершему лицу. Естественно, все должно быть в рамках норм о наследовании и все действия должно совершать надлежащий субъект.

[2]

Порядок получения свидетельства о праве

В первую очередь необходимо с собранными документами обратиться к нотариусу либо по месту последнего нахождения наследодателя, либо по месту нахождения основной доли имущества.

Далее заводится завещательное дело, которое возможно открыть лишь единожды. Далее туда будет собираться информация обо всех вещах умершего и его наследниках, которые могут быть как по закону, так и по завещанию.

[3]

После поступления первого заявления от наследника, задачей нотариуса является:

  1. Выяснение других лиц, которые могут быть признаны наследниками по закону;
  2. Определение долей в случае наличия завещания, а также поиск лиц, которые не указаны в акте, но имеют обязательную долю в наследовании (иждивенцы, несовершеннолетние, инвалиды);
  3. Сохранность объектов наследования.

При открытии наследства об этом факте уведомляют всех заинтересованных лиц. Отказ одного лица от наследства является поводом для перераспределения долей.

Выдача свидетельства о праве на наследство выдается не позднее происшествия шести месяцев. При этом указанный документ не подлежит регистрации, но является основополагающим для последующей перерегистрации прав собственности.

Дополнительно, при обращении в регистрационные органы, также потребуется представить иные документы, необходимые для указания соответствующей услуги.

Если наследников несколько, каждый получает свидетельство с указанием полученной доли. При этом не стоит забывать о том, что в наследство можно получить:

[1]

  1. Вещи (движимые и недвижимые), ценные бумаги;
  2. Обязательства по договорам и сделкам;
  3. Имущественные права.

Не переходят к наследникам обязанности, тесно связанные с личностью. Это могут быть алименты, возмещение вреда здоровью и иные типовые споры.

Неучтенное имущество

Видео (кликните для воспроизведения).

Бывают случаи, когда после официальной выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство в ходе гражданских правоотношений выясняется, что умершему лицу принадлежало что-либо еще. Причем об указанной вещи нет ни единого слова непосредственно в свидетельстве, требуется дополнительное обращение к нотариусу, который вел дело.

Представив идентичный пакет документов, необходимо написать заявление о включении в наследственную массу вновь обнаруженного имущества, а затем получить дополнительное или уточненное свидетельство.

С ним гражданин также обращается в государственные органы, чтобы зарегистрировать полученное на свое имя. При отказе выдать новое свидетельство наследник имеет право обжаловать данный факт в суде.

Как видно из вышеуказанных сведений, оформить наследство после смерти не представляет особой сложности. Главное придерживаться указанных правил и совершить действия в установленные сроки. Если в течение 6 месяцев наследник не заявляет о своем праве на движимое или недвижимое имущество, оно автоматически переходит наследнику следующей очереди.

Доказывать невозможность осуществить юридически значимые действия в сроки, установленные законом, придется в городском или районном суде с дополнительным представлением судье доказательств отсутствия умысла в пропуске срока.

Документы необходимые для вступления в наследство

Практически каждый гражданин нашей страны рано или поздно сталкивается с необходимостью приступать к оформлению наследственных прав. Обычно это связано с кончиной близких родственников, но по завещанию оставить вам наследство может и абсолютно чужой человек.

Сам процесс оформления наследства достаточно четко регламентирован государством. Он не представляет сложности, если заявление в нотариат подано своевременно, а разногласия и споры среди претендентов отсутствуют. Нотариус доводит до вашего сведения, какие документы нужны для вступления в наследство. Ваша задача заключается в том, чтобы быстро собрать их, зарегистрировать в нотариате номер дела, после чего — просто дождаться назначенной даты и получить на руки законное свидетельство.

При вступлении в наследственные права путем судебного разбирательства времени на получение положительного заключения может понадобиться значительно больше, а возможности по ускорению этого процесса также напрямую связаны с полнотой и качеством приготовленного пакета бумаг. Без документов оформить наследство невозможно.

Читайте так же:  Наследование имущества после смерти супруга

Законодательная база

Основным документом, определяющим порядок реализации прав наследования в РФ, является Гражданский Кодекс.

Принятие наследства в РФ от умерших граждан происходит по закону или по завещанию. Наследники могут вступить в свои законные права двумя путями:

  • Оформлением прав через подачу заявления нотариусу. Этот способ является основным и позволяет оформить наследство в достаточно сжатые сроки;
  • Посредством вынесения судебного решения. Применяется, если нотариат отказывает заявителю в выдаче свидетельства по различным основаниям. Судебное разбирательство – долгий и сложный процесс. Для его ускорения и повышения вероятности достижения нужных результатов вам может понадобиться помощь профессионального юриста, специализирующегося на наследственных делах.

Оба способа предполагают вынесение положительного решения о наследственных правах только в том случае, если заявителями собраны и представлены на рассмотрение все документы, необходимые для вступления в наследство. Это лишний раз подчеркивает необходимость бережного отношения людей к бумагам, выдаваемым госорганами, и важность обеспечения сохранности семейных архивов.

Требуемые документы

В расположенной ниже таблице представлен подробный перечень документов для вступления в наследство, а также даны примечания, позволяющие получить более полную информацию по составу документального пакета при различных вариантах наследования.

Надо учитывать, что окончательный перечень зависит от состава оформляемого имущества, количества претендентов и может варьироваться в широких пределах.

Со всех собранных документов необходимо сделать простые копии в достаточных количествах. Копии сдаются в нотариат вместе с оригиналами.

Видео: Необходимые документы для вступления в наследство

Варианты вступления в наследство

При оформлении прав через нотариат необходимо соблюдать следующую последовательность шагов:
  • Подать в нотариат заявление о своем желании вступить в права наследства. Заявление обязательно следует подавать до окончания 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, иначе вам придется доказывать и защищать свои права через суд;
  • Получить в нотариате полный перечень документов, которые надо будет предоставить ему для ведения дела;
  • По истечении 6 месяцев необходимо снова обратиться в нотариат с целью инициации процесса окончательного оформления наследства и передать собранный пакет документов. Нужно быть готовым к тому, что нотариусу для завершения дела могут потребоваться какие-либо дополнительные бумаги;
  • В определенную нотариусом дату — получить оформленное свидетельство.

Оформление прав через суд предполагает несколько иной алгоритм действий:

  • Подготовить и подать в районный суд иск на признание прав наследования. К исковому заявлению также прикладывается полный пакет документов. Заявление подается в суд по месту нахождения наследуемого имущества. Рассмотрение дела в суде требует определенных профессиональных знаний и навыков, поэтому для успешного исхода дела лучше обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на наследственных процессах;
  • В установленные сроки проводится судебное разбирательство и выносится решение о признании законных прав заявителя, либо об отказе в признании этих прав. Положительное решение суда для заявителя является правоустанавливающим документом. Оно равнозначно свидетельству о праве на наследство, которое выдает нотариус, поэтому необходимость последующего оформления отдельного свидетельства в нотариате отсутствует.

Оба варианта установления прав на наследство требуют полного и качественного документального обеспечения всех процедур.

Вероятность и сроки вступления заявителей в законные права по наследству в значительной степени зависят от полноты и качества представленных ими в нотариальные конторы или суды пакетов документов. Наличие дополнительных справок и выписок может значительно упростить процесс рассмотрения дела и снять многие формальности, а их отсутствие, наоборот, усложнить и удлинить процедуру оформления наследства.

Заниматься наследованием со временем приходится большинству граждан страны, поэтому так важно всем нам иметь четкое представление о необходимых для принятия наследства документах и важности их наличия и сохранности в семье.

Документы для оформления наследства: какие бумаги будут нужны для нотариуса?

После кончины человека его родные скорбят, однако им потребуется решать вопрос, как вступить в право владения жильем и другим ценным имуществом усопшего. Заявителям следует знать, какие документы нужны для нотариуса для оформления наследства. До истечения полугода после смерти требуется обратиться в нотариальную организацию и подать соответствующее заявление. Однако вместе с ним требуется предоставить пакет бумаг на оформление своих прав.

Перечень документов на вступление в наследство отличается с учетом того, на что претендуют потенциальные заявители. Если это объект недвижимого имущества, то это будет один список, а если речь идет об автомобиле, то несколько другой. Следует знать правила их оформления, сроки подачи и действия. Документы для оформления имущественных прав следует составлять грамотно и без ошибок.

Обращение к нотариусу

Для подачи заявления с целью принятия наследства нужно подготовить свидетельство о кончине, выданное органом ЗАГС по месту проживания покойного. Затем усопшего снимают с регистрационного учета и берут справку о его месте проживания и выписку из домовой книги. Затем можно подать заявление о принятии наследства в нотариальную организацию по месту прописки человека.

Нотариус должен дать запросы в банки, где имелись вклады у покойного и описать всего его имущество. Еще он должен оповестить об этом всех людей – потенциальных претендентов на имущество. Для оформления наследства у нотариуса от заявителей требуется только подготовить и предоставить ряд соответствующих бумаг.

Документы, необходимые для вступления в наследство, следует подать в течение полугода с момента кончины наследодателя. Если родственники не знали об этом событии, срок может быть продлен на основании доказательства факта незнания.

Подаваемые заявление и документы – основания на выдачу свидетельства о праве владения, подтвержденное государственным реестром прав на недвижимость. Оно выдается через полгода после кончины наследодателя. Если наследников несколько, то и свидетельств будет несколько, в каждом из них будет прописана доля каждого. Если это наследование по закону, то доли распределяются равномерно, если по завещанию, то согласно воле покойного.

Обращение к нотариусу проходит в несколько этапов:

  1. Открытие наследственного дела. При первом посещении проходит проверка первичных документов, консультация, определяется круг наследников и распределяется имущество, согласовывается список дополнительных документов, если они будут нужны.
  2. Предоставление документов и чеков, которые подтверждают оплату пошлины. Согласование даты выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, участок и т.д.
  3. Выдача свидетельства и его регистрация.

Перечень документов для вступления в наследство по завещанию

Наследование по завещанию – это когда на владение покойного могут претендовать только лица, установленные им самим. Иногда в нем указаны и доли распределения имущества в нем, если эта информация отсутствует, то имущество делится поровну.

Для вступления в наследство по завещанию потенциальные получатели должны принести пакет документов, после их тщательной проверки нотариус откроет наследственное дело.

Читайте так же:  Как написать претензию за просрочку поставки товара

Обязательные документы на наследство в этом случае следующие:

  • свидетельство о кончине завещателя;
  • паспорт наследника;
  • само завещание;
  • справка о регистрации лиц в жилище вместе с покойным;
  • при наличии отказы других претендентов.

Список может быть изменен или дополнен, все зависит от того, какое имущество рассматривается, и имеются ли дополнительные обстоятельства.

Документы должны соответствовать следующим требованиям:

  • не иметь исправлений;
  • быть читабельными;
  • не содержать неправдивых данных;
  • оформленными в соответствии с правилами;
  • не быть просроченными.

При наследовании по закону

Вступить в наследство по закону потенциальные наследники могут при отсутствии составленного завещания. И это все происходит в порядке очереди: сначала идут мужья, жены, дети и родители, потом все остальные. Если кто-то напишет отказ, то очередь сдвинется. Кроме того, очередность может быть изменена вследствие смерти кого-то из наследников или в случае признания его недостойным в суде.

Когда все наследники были признаны недостойными, либо добровольно отказались от наследства, в случае их смерти или при отсутствии их в течение полугода, имущество покойного становится государственным владением.

Документы для вступления в наследство по закону незначительно отличаются от тех, которые подаются при его принятии на основании завещания. Их список для вступления в наследство выглядит так:

  • свидетельство о кончине либо решение о признании человека умершим;
  • паспорта наследников;
  • отказы от долей (если имеются);
  • документы, подтверждающие родственные отношения с покойным;
  • справка о прописке;
  • выписка из домовой книги.

Дополнительно могут потребовать справку об общей стоимости имущества и другие бумаги. Иногда наследники сталкиваются с тем (особенно, если их несколько, или обстоятельства гибели человека остаются невыясненными), что при подаче заявления не могут предоставить документ, подтверждающий факт смерти наследодателя. Поэтому если нет свидетельства смерти, можно обратиться в ЗАГС с бумагой о подтверждении родственных связей с покойным и взять копию документа.

При наследовании недвижимости и иного имущества

Документы, которые подаются наследниками для принятия наследства, отличаются и в зависимости от того, о каком имуществе идет речь. При оформлении права собственности на квартиру потребуется перечень одних бумаг, при оформлении автомобиля или вкладов – другие, все это требуется изучить.

Когда объектом является квартира, то при оформлении права владения жильем потребуется собрать следующие бумаги, помимо раннее перечисленных:

  1. Технический паспорт – получают в БТИ, в нем должен присутствовать план помещения, если проводились перепланировки, должно быть приложено разрешение.
  2. Справка из налоговой службы – ее берут, чтобы подтвердить отсутствие налога на недвижимость.
  3. Оценка стоимости квартиры – проводится специальными экспертами сразу после кончины владельца.
  4. Соглашение о купле-продаже, дарении, обмене и т.д.
  5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя покойного.

Когда наследник претендует на получение участка или дома, он должен собрать и предоставить:

  1. Кадастровый план земельного участка.
  2. Договор, согласно которому участок стал собственностью покойного.
  3. Бумагу с оценкой стоимости на момент смерти.

При оформлении автомобиля или другого транспортного средства следует иметь при себе его паспорт, справку об оценке и документ о регистрации. А при наследовании вкладов или ценных бумаг у наследника должно быть подтверждение того, что они принадлежали покойному (это может быть ячейка для хранения средств или договор об открытии счета в банке, выписка из АО о наличии у наследодателя доли акций и т.д.), при оформлении ценных бумаг проводится оценка их стоимости.

В случае если покойный был владельцем авторских прав, наследникам для принятия нужно взять справку из Российского авторского общества, а также справку из издательства с точными названиями изданий, автором которых был наследодатель.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.

Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя. Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Законные сроки

Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника. Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Где производится оформление наследства

Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира. В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела.
Читайте так же:  Как оформить пенсию по потере кормильца

Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.

Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту. Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов. Этот процесс обычно разбивается на два этапа.

Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
  • документы, удостоверяющие личность наследников
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
  • документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
  • льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины

От госпошлины также освобождаются лица, ранее проживающие в наследуемой квартире, и являющиеся законными наследниками.

После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

  • справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  • справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные.

Поэтапная процедура принятия и оформления наследства

Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру

Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета

Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.

Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.

Для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо произвести приватизацию объекта недвижимости, либо выкупить квартиру.

Принятие наследства по завещанию

Сроки принятия наследства по открытому завещанию, содержание которого было предоставлено нотариусу, аналогичны срокам вступления во владение квартирой по закону.

Закрытое завещание должно быть зачитано в присутствии всех граждан, которым достанется квартира в наследство по завещанию, и обязательных законных наследников в течение 15 дней со дня смерти наследодателя.

При вскрытии запечатанного конверта с завещанием должны присутствовать два свидетеля. После оглашения содержания текста волеизъявления, все наследникам выдаются протоколы о вскрытии документа, а сам оригинал завещания остается у нотариуса.

Расходы при вступлении в наследство

Процедура вступления в права наследства на квартиру после смерти влечет за собой материальные траты.

Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2019 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.

Наследники третьей очереди и другие лица, вступающие в права наследства, выплачивают 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 млн. рублей.

Кроме основной суммы налога за вступление в право наследования, наследников ждут сопутствующие траты:

  • за открытие и ведение наследственного дела — нотариусу
  • за документы о стоимости квартиры — БТИ или независимым оценочным организациям
  • за выписку из государственного реестра прав на недвижимость — в Регпалату
  • за выдачу свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру — Росреестр

От оплаты налога и госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются указанные выше льготные категории граждан, а также совместно проживавшие с наследодателем наследники.

Права наследников при разделе квартиры

Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.

Источники


  1. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.

  2. Конев, Д. В. Признание и приведение в исполнение иностранных судебных актов по гражданским и торговым делам в Германии и России. Сравнительно-правовой анализ / Д.В. Конев. — М.: Wolters Kluwer, 2015. — 262 c.

  3. Сидорова, Е.В. Используем сервисы Google. Электронный кабинет преподавателя: моногр. / Е.В. Сидорова. — М.: БХВ-Петербург, 2015. — 966 c.
Оформляем документы на вступление в наследство после смерти
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here