Оценка стоимости наследства при нотариальном оформлении

Рассмотрим следующий вопрос: "Оценка стоимости наследства при нотариальном оформлении". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ НОТАРИУСА

Наша компания предлагает свои услуги по независимой оценки земельного участка для нотариуса при оформлении наследства в Москве, Московской области, России, включая территорию Крыма.

Стоимость услуг по оценке участка при вступлении в наследство для нотариуса

№ п/п Наименование оценки Стоимость в рублях Срок
1. Оценка земельного участка для нотариуса (период оценки с 2010 года) 2500 1 день 2. Оценка земельного участка для нотариуса (период оценки с 2000 года по 2010 год) 3000 1 день 3. Оценка земельного участка для нотариуса (период оценки до 2000 года) 3500 1-3 дня
  • В редких случаях стоимость услуги по оценке для нотариуса может быть увеличена при необходимости осмотра земельного участка.
  • Наследникам — Пенсионерам по возрасту, многодетным семьям, инвалидам 1 и 2 группы скидка — 500 руб.

Срок оказания услуг по оценке земельного участка для нотариуса

Возможно получение документа об оценке в день направления заказа по оценке (подробная информация по телефону: +7(495)504-51-98).

В исключительных случаях для сбора архивной информации о рыночной стоимости земельного участка (в особенности данных до 2000 года) срок оказания услуг об оценки может быть увеличен на 1-2 дня.

Как заказать услугу по оценке участка при вступлении наследства:

  • Направить комплект документов для оценки на электронную почту [email protected]
  • Направить заказ на оценку с нашего сайта – «ЗАКАЗАТЬ!».
  • Привезти комплект документов для оценки в офис компании
  • Направить комплект документов для оценки в WhatsApp на номер +7 (925) 504-51-98
  • Направить комплект документов для оценки в Viber на номер +7 (925) 504-51-98
  • Направить комплект документов для оценки в Telegram Messenger на номер +7 (925) 504-51-98

Документы необходимые для независимой оценки земельного участка для нотариуса при оформлении наследства

Минимальный комплект документов для оценки земельного участка:

  • данные Заказчика оценки — Фамилия, Имя, Отчество, серия, номер паспорта, когда и кем выдан, место проживания;
  • указание даты смерти наследодателя;
  • указание кадастрового номера земельного участка или указание адреса участка, его площади

Комплект документов для оценки земельного участка:

  • Данные Заказчика оценки
    • копия (скан) паспорта Заказчика (возможно простое указание в тексте заказа на оценку следующих данных Заказчика оценки — Фамилия, Имя, Отчество, серия, номер паспорта, когда и кем выдан, место проживания);
    • ВНИМАНИЕ Отчет об оценке выдается указанному Заказчика оценки или его представителю.
  • Свидетельство о смерти наследодателя
    • копия или скан;
    • возможно простое указание в тексте заказа даты смерти наследодателя;
  • Документ на земельный участок
    • Свидетельство о собственности (государственной регистрации права) – при наличии;
    • Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – при наличии;
    • Кадастровый паспорт – при наличии;
    • Иной документ на участок (Справка от администрации, председателя СНТ, решение суда и т. д.) – при отсутствии вышеуказанных документов.

Как получить подготовленный документ об оценке земельного участка:

  • В офисе компании
  • Заказать доставку на дом, работу, нотариусу — стоимость услуги от 350 руб (подробная информация по телефону: +7(495)504-51-98).
  • Заказать доставку Почтой России, другой службой доставки — стоимость услуги 350 руб. + стоимость услуг Почты России, другой службы доставки (подробная информация по телефону: +7(495)504-51-98).

Как оплатить услуги по оценке земли при оформлении наследства:

Оплата производится при получении документа об оценке участка.

В исключительных случаях производится предоплата и полная оплата перед началом работ (в случае доставки результата оценки нотариусу, направлению почтовым отправлением, курьерской доставкой и других случаях.

Почему оценку земельного участка для нотариуса стоит заказать у нас:

  • Адекватная стоимость услуг по оценке;
  • с 01 апреля 2018 года отчет об оценке земельного участка подготавливают аттестованные оценщики по направлению «Оценка недвижимости»;
  • Компетентность и профессионализм. Работаем более 11 лет на рынке независимой оценки (с 2006 года);
  • Наш результат оценки участка принимают все нотариусы, нотариальные палаты России;
  • За 11 лет работы не было ни одного отказа в принятии нашего документа об оценки земли нотариусом;
  • Ответственность компании и оценщиков застрахована, что исключает нанесение ущерба Заказчику;
  • Подготовленный документ об оценке земельного участка соответствует принципам независимости, объективности и конфиденциальности;
  • Со многими клиентами обратившимся по оценке для нотариуса сотрудничаем уже длительное время по другим вопросам (сопровождение сделок, возмещение ущерба, оспаривания кадастровой стоимости и т. д.)

Информация размещения на данном сайте (домене) является справочно-информационным материалом, предназначенным для клиентов компании.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса?

При оформлении наследства у наследников возникает много вопросов и опасений, касающихся стоимости предстоящей процедуры. Итак, сколько же стоят услуги нотариуса за оформление наследства? Есть ли тариф, установленный законом? Какие дополнительные расходы понесут наследники? Попробуем разобраться.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства в РФ

На практике за услуги специалиста по делам наследования в России установлена плата, окончательный размер которой включает:

  • государственную пошлину за совершение нотариальных действий;
  • тариф, взимаемый нотариусом за подготовку документов.

Это две отдельные статьи расходов, принципиально отличающиеся друг от друга.

Первая часть указанной платы является обязательной. Без квитанции об уплате государственной пошлины не совершаются никакие действия, за которые она взимается. Вторая часть платы необязательна. Ее предстоит выплатить тем, кто не хочет самостоятельно ходить в различные организации, заказывать справки, выписки и другие документы, а затем забирать их. Нотариус сделает это сам, но за каждый запрос придется платить.

Государственная пошлина

В России законом установлена государственная пошлина, обязательная к уплате за совершение нотариальных действий. Платить придется по-разному. Конкретная сумма зависит от обстоятельств:

  • наличия родства с умершим наследодателем и его степень;
  • характера и стоимости наследуемого имущества.
Читайте так же:  Вклад на несовершеннолетнего ребенка

Желающим узнать процент или тариф за совершение любого нотариального действия стоит открыть статью 333.24 Налогового кодекса России, где представлен полный перечень стоимости всех госпошлин за действия, совершаемые нотариусами.

Что касается процента за оформление наследства, то он взимается в таком порядке:

  • близким родственникам умершего (родителям, его братьям и сестрам, детям) за получение свидетельства о праве на наследство полагается заплатить 0,3 % той стоимости, на которую оценено наследуемое имущество. Однако плата не может превышать 100 000 рублей;
  • всем остальным лицам, которые принимают наследство, необходимо заплатить 0,6% от общей стоимости, на которую оценено имущество, получаемое по наследству. Однако размер выплаты не может быть более 1 000 000 рублей.

Если родственники просят нотариуса предпринять действия по охране имущества, то за это действие взимается пошлина размером 600 рублей.

Тариф нотариуса при оформлении наследства

Кроме обязательной госпошлины, юристы вправе брать собственный процент за осуществление некоторых действий технического характера, связанных с оформлением наследства. Такой вид деятельности нотариуса не обязателен, и платить придется только тому, в чью пользу они осуществлялись. Например, нотариус может взять на себя сбор необходимых документов, чтобы облегчить жизнь наследника. За это он имеет право взимать плату в размере, не установленном законодательством. Однако напрямую это не запрещено законами России.

Размер тарифа за совершение действий технического характера отличается. Однако в среднем по России отправление одного запроса, например в БТИ или другие организации, нотариусом составляет от 200 до 500 рублей. Такие расценки действительны на конец 2016 — начало 2017 года.

Таким образом, нотариус берет определенную сумму денег: тариф за выполнение необходимых для оформления наследства действий. Этот тариф называется государственной пошлиной и устанавливается законами и кодексами России. Кроме того, каждый нотариус берет отдельную плату за услуги технического характера. Их процент или твердую ставку каждый специалист определяет сам, однако приблизительно стоимость этих услуг одинакова у нотариусов одного города (района и т.д.).

Оценка квартиры при оформлении наследства (оценка для нотариуса)

Оплата за оценку квартиры производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов (Отчета).

Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.

Стоимость (руб.) 4000
Новая цена
1 999
6000
Новая цена
4 999
7000
Новая цена
5 999
Примечание
Сроки (рабочих дней) 1 1 — 2 1 — 2

Без осмотра квартиры Стоимость: 1999 рублей, Сроки: 1 рабочии день

С осмотром квартиры (стандартный ремонт) Стоимость: 4999 рублей, Сроки: 1 — 2 рабочих дней

С осмотром квартиры (евро ремонт) Стоимость: 5999 рублей, Сроки: 1 — 2 рабочих дней

Оплата за оценку квартиры производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов (Отчета).
Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.

Оценка квартиры проводится для того, чтобы нотариус смог правильно рассчитать размер государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, которую уплачивает наследник.

Необходимо помнить, что на основании Статьи 333.38. Налогового Кодекса Российской Федерации инвалиды I и II группы имеют льготы при оплате государственной пошлины. Скидка для них составляет 50 процентов по всем видам нотариальных действий. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются также физические лица при наследовании :

[1]

-жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

-имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

-вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательство РФ об интеллектуальной собственности, пенсий.

Оценка квартиры для наследства – эта услуга, которую наша компания оказывает уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы Российского законодательства и требования нотариусов. Результатом работы по оценке наследства является Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-7 и др.

Компания «Экспер-Консалтинг» желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам все же понадобится наша помощь в оценке недвижимости при оформлении наследства, мы быстро и не дорого проведем оценку для нотариуса квартиры, дома, дачи или любой другой недвижимости. С нашими отчетами по оценке квартиры Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе.

Онлайн заявка на оценку квартиры для наследства

Оценка ООО для наследства (нотариуса) в Москве

Стоимость (руб.) 10000
Новая цена
5 499 Примечание

Оплата за оценку производится в течение 3 дней после получении заказчиком документов (Отчета). Мы предоставляем возможность показать документы нотариусу и только после этого оплатить нашу работу.

Читайте так же:  Приватизация земельных участков

Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.

Сроки (рабочих дней) 1-2

Оценка ООО для наследства одно из приоритетных направлений нашей компании. Чтобы продать, подарить, распоряжаться и т.д. таким ООО (общество с ограниченной ответственностью), необходимо получить свидетельство о праве на наследство, а чтобы его получить, необходимо оплатить нотариусу государственную пошлину, процент от рыночной стоимости общества с ограниченной ответственностью. Для этого и необходима оценка ООО или оценка доли в ООО.

Размер государственной пошлины, которую оплачивает наследник, за совершение нотариальных действий определен в налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24): «детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей». Оценка ООО для наследства – эта услуга, которую наша компания оказывает уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы Российского законодательства и требования нотариусов.

Результатом работы по оценке ООО для наследства является Отчет об оценке рыночной стоимости организации на дату смерти, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации №135» в действующей редакции, стандартов оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3 и др. документов. При принятии решения об оценке в какой-либо оценочной компании, необходимо знать, что с 01.01.2008г. лицензирование оценочной деятельности отменено. Правом заниматься оценкой ООО имеют юридические лица, в штате которого работает не менее двух сотрудников, прошедших специализированное обучение по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», являющихся действующими членами саморегулируемой организации оценщиков и деятельность которых, застрахована не менее чем на 300 000 рублей. При этом сама оценочная компания обязана застраховать свою деятельность на сумму не менее 5 000 000 руб.

Оценка общества с ограниченной ответственностью для наследства или доли в ООО может быть проведена по упрощенной форме, на основании документов без проведения осмотра имущества, оборудования, в связи с чем, процедура оценки занимает всего 1-2 дня. Вы можете прямо на сайте заказать оценку ООО для нотариуса, прислав нам скан копии документов. На следующий день после заказа, курьер нашей компании привезет по указанному Вами адресу в заявке, готовый пакет документов для нотариуса. В Отчет, помимо оценки ООО, будут вложены документы о том, что «Оценочная Компания Эксперт-Консалтинг» имеет право проводить оценку ООО для нотариуса. Доверяя оценку профессионалам, вы делаете правильный выбор.

Мы желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам понадобится наша помощь при оценке ООО, мы быстро и не дорого оценим наследуемое ООО или долю в ООО. С нашими отчетами по оценке общества с ограниченной ответственностью Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе. Закажите услугу «Оценка ООО для наследства» прямо сейчас.

Онлайн заявка на оценку ООО для наследства

Стоимость открытия наследственного дела у нотариуса

Для наследника, принимающего наследство, логичным будет оценить затраты и выбрать наиболее подходящий вариант, позволяющий потратить минимальную сумму (при том, что за открытие наследственного дела формально плата не взимается).

[3]

Поскольку институт наследования общедоступен, государство законодательно предусмотрело механизм, помогающий уменьшить затраты, но он работает только для определенных категорий населения. Какие же расходы ожидают будущих наследников?

Размер государственной пошлины

Законодательством установлены фиксированные размеры пошлины, которую уплачивает заинтересованное лицо. В зависимости от степени родства пошлина будет составлять 0,3 либо 0,6% от стоимости наследственного имущества. Для супруга/супруги, детей, родителей, братьев/сестер будет применяться меньший размер. Для всех остальных наследников – больший из указанных.

По действующему законодательству не уплачивают пошлину лица, которые:

  • проживали совместно с умершим на одной жилплощади на дату смерти и продолжают проживать после. Речь идет только о стоимости недвижимости, в которой они жили, и земельном участке, на котором такая недвижимость расположена. На другое наследственное имущество эта льгота по уплате госпошлины не распространяется;
  • получают наследство после лиц, погибших при исполнении государственных/общественных обязанностей или долга перед государством. Сюда включается и умершие от контузии или болезни, связанной с выполнением таких обязанностей;
  • наследуют вклады в банках и находящиеся на счетах в банковских учреждениях страховые суммы, пенсии, авторские вознаграждения и суммы оплаты труда умерших лиц.

Также освобождаются от уплаты государственной пошлины несовершеннолетние и лица, находящиеся под опекой, равно как и лица, страдающие психическими расстройствами. Есть ряд страховых выплат, при получении которых также не будет взиматься государственная пошлина, если они входят в наследственную массу. Инвалиды первой и второй групп также освобождаются от уплаты пошлины в половинном размере.

Для большинства претендентов и большей части наследного имущества госпошлина удерживается в полном размере, и этих затрат избежать не удастся, если принято решение открыть наследственного дело.

Сколько платить за услуги нотариусу

Так как в большинстве случаев услуги по ведение наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство оказывает государственный нотариус, отдельной платы, кроме госпошлины, закон не предусматривает.

Есть ряд сопутствующих услуг технического и юридического характера, за которые нотариус может установить цену. Сюда входят услуги за изготовление документов, их оформление и прочая техническая работа. Стоимость таких услуг не регламентирована законодательством, потому может отличаться от региона к региону.

Тем не менее, на данных услугах тоже возможна экономия средств. В некоторых случаях законодательство допускает выдачу одного общего свидетельства о праве на наследство для всех наследников вместо выдачи нескольких экземпляров, что снизит стоимость технических работ. Важно, чтобы наследники указанное желание выразили и довели до сведения нотариуса.

Читайте так же:  Положен ли пенсионеру налоговый вычет при покупке жилого помещения

Сколько может стоить оценка наследственного имущества

Законодательство даёт наследникам возможность самостоятельно выбрать способ определения стоимости наследства. Для земельных участков они могут выбирать между их кадастровой стоимостью и оценкой независимого эксперта, для другой недвижимости до недавнего времени могла быть использована оценка БТИ. Определяя госпошлину, наследник выбирает тот вариант, который указывает на меньшую стоимость.

При обращении к оценщику, за оценку того или иного типа имущества может быть установлена разная оплата. Компания-оценщик, которая обладает лицензией на выполнение данных услуг, вправе устанавливать цены на свои услуги на уровне рыночных. Поскольку этих затрат не всегда можно избежать, то к стоимости наследства можно добавить и стоимость оценки собственности умершего.

Сколько запросит нотариус за сопутствующие услуги

Кроме непосредственно свидетельства (за его выдачу взимается госпошлина), нотариус может выдавать в определённых ситуациях и другие документы, стоимость выдачи которых также предстоит оплатить наследнику.

Нотариус претендует на плату за выдачу:

  • свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого в браке. Это отдельный документ, и если доля составляет наследственное имущество, то после принятия наследства потребуется и это свидетельство (выдаётся в случае смерти одного из супругов);
  • удостоверение завещания, отказа от получения наследства, распоряжения об отмене завещания или выдачу копий документов;
  • нотариальный запрос в интересах наследника, который касается наследственного имущества, к примеру, о вкладе в банке.

В результате, претендент понесет расходы при оформлении наследственной массы. Однако окончательный размер зависит от множества факторов поэтому определить его однозначно трудно.

Оценка наследства для нотариуса

Оценка наследства для нотариуса в Москве от 500 рублей

Профессиональная оценка любого типа наследства, коммерческой недвижимости для нотариуса в Москве и Московской области по доступным ценам за короткие сроки

Одной из важных задач каждой оценочной фирмы считается выполнение оценки имущества наследства. Всего существует две причины, из-за которых заказывают данный вид документации. Это:

  • вычисление нотариальной пошлины за то, чтобы открыть и вести дело;
  • решение всевозможных споров наследников.

Какие бывают объекты для наследования?

Объекты оценки имущества для наследства могут быть самыми разными. Это:

  • жилые помещения (дом, квартира, комната, дача);
  • автотранспорт;
  • гараж;
  • хранилище;
  • ценные бумаги (акции, облигации);
  • оборудование для производственной деятельности;
  • оружие всех видов;
  • предметы искусства большой материальной ценности;
  • разнотипные драгоценности;
  • фирмы, компании и многое другое.

Оценка наследства для нотариуса проводится будущим владельцем для получения свидетельства о праве на распоряжение имуществом. Во время подготовки такого пакета документов проводится отчет оценки наследства.

Проводится оценка для наследства без нужды выезда на объект по определенным документам. Если какие-либо бумаги отсутствуют, тогда их необходимо сделать. Всю консультацию можно получить в телефонном режиме у менеджера фирмы по оцениванию имущества. Для оценки нужно предоставить оригиналы или копии таких документов, как:

  • паспорт гражданина и его копии;
  • свидетельство о смерти.
Видео (кликните для воспроизведения).

Эти два документа должны быть обязательно. Дальнейший список зависит от вида самого наследства. Если это жилое помещение или квартира, то нужен перечень следующих документов:

  • договор о купли-продажи
  • технический паспорт;
  • кадастровый номер (паспорт).

Для оценки земельного участка нужны все те же документы, кроме Технического паспорта. При оценке транспортного средства нужен паспорт на сам автомобиль либо же свидетельство о его регистрации.

Все вышеперечисленные объекты – это еще не весь список. Он очень велик. Но любую услугу можно оценить в нашей компании. Расценки на услуги и приблизительные сроки выполнения можно узнать на нашем сайте. Точную стоимость сможет сказать специалист фирмы, когда увидит все документы и изучит их.

Проведение оценки автомобиля, недвижимости для нотариуса по наследству

Оценка автомобиля для нотариуса по наследству необходима для расчета государственной пошлины. Нотариальные действия не могут быть совершены без уплаты налога; процент высчитывается из рыночной стоимости наследуемого имущества. Без оценки наследства невозможно переоформление, так как нотариус и органы регистрации потребуют результаты оценки. Немаловажными в этом вопросе являются сроки. О сроках вступления в наследство и сроках исковой давности по наследственным делам читайте в статье https://nasledstvo.today/3375-srok-iskovoi-davnosti-po-nasledstvennym-delam-vozmozhnost-prodleniya-sroka.

Оценка автомобиля для нотариуса по наследству состоит из таких этапов:

  1. Найти подходящую компанию. Так как от оценки зависит сумма налога, следует выбрать надежного оценщика с хорошей репутацией и опытом. Только при сотрудничестве с профессионалами можно рассчитывать на корректный и быстрый анализ имущества.
  2. Непосредственно при обращении следует уточнить стоимость услуг.
  3. Выбрать время. Это важно при оценке недвижимости, а вот автомобиль можно пригнать в любое рабочее время.
  4. Оценщик прибывает на место с официальным договором, чеком и ордером.
  5. Подписать договор, оплатить услуги.
  6. Показать имущество и передать необходимые документы.
  7. На месте оформить сведения об объекте оценки.
  8. Непосредственный осмотр имущества. В процессе оценщик делает отметки, уточняет детали. Итоговая оценка должна включать дефекты, повреждения, для автомобиля – пробег и степень износа деталей.
  9. Через 5 дней отчет и все сопутствующие документы будут готовы.
  10. С этими документами можно идти к нотариусу и получать свидетельство о наследовании (тут узнайте, какие еще документы для оформления наследства на квартиру, ТС, ценные бумаги нужно предоставить нотариусу).
  11. На основе оценки и свидетельства разрешается переоформить имущество.

Для определенных категорий граждан предусмотрены льготы при перерегистрации наследуемого имущества.

Средняя стоимость оценки автомобиля для вступления в наследство– 1700 рублей, оценка акций обойдется в 1500-1700 рублей. Оценить квартиру стоит 2500 рублей, а земельный участок – 3000. Итоговая сумма зависит от предоставления имущества (можно пригнать автомобиль, но для оценки квартиры придется вызывать оценщика), его габаритов, ремонта, времени проведения оценки, рыночной стоимости и прочего. Также важно, будет ли клиент сам забирать отчет об оценке или компании нужно будет отправить документы с курьером.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи неприватизированного гаража

Необходимые для оценки жилья и автомобиля документы

Оценка наследства для нотариуса осуществляется только на основании таких документов:

  • дубликат паспорта и его реквизиты;
  • копии свидетельства о правах усопшего на имущество;
  • технические документы (кадастровый паспорт для жилья и прочее).

Документы необходимые для оценки автомобиля:

[2]

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации авто;
  • паспорт клиента;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справки о ДТП (при наличии).

Все документы предоставляются в виде копий. Это общие пакеты документов, которые необходимы для обращения в оценочную компанию. Документы выдаются наследнику после открытия наследства для совершения оценки и вступления в права собственности. Если наследником выступает юридическое лицо, то список будет таким:

  • реквизиты лица;
  • технические бумаги;
  • правоустанавливающие документы (те же).

После совершения оценки специалист оценочной компании предоставляет клиенту следующие документы:

  • акт работ;
  • договор;
  • платежные документы;
  • отчет о независимой оценке.

Что содержится в отчете об оценке

Требования к документу:

  • нумерация на каждой странице;
  • сшивание нитками;
  • печать оценочной компании.

В содержании указывается описание имущества, характеристики и состояние на момент оценки, также описываются способы, которыми вычислялась стоимость имущества. Необходимо ссылаться на аналитические данные (результат мониторинга рынка). В отчете указывается точный расчет рыночной стоимости наследуемого имущества. К документу прилагаются фото, которые оценщик делал во время осмотра. Последний пункт отчета – документы, подтверждающие права компании заниматься оценочной деятельностью.

В соответствии с итоговой стоимостью имущества, нотариус определяет общую сумму налога и разделяет ее между всеми наследниками (больше о госпошлине при вступлении в наследство узнайте здесь). Оценка авто для нотариуса по наследству позволяет избежать проблем при делении государственной пошлины.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Налог на имущество, полученное при наследовании, отменен в России с 2006 года. Тем не менее, вступление в наследство связано с определенными расходами, в число которых входит оплата государственной пошлины, услуг нотариуса, а иногда и немалые дополнительные затраты на оформление вновь приобретенной собственности. В целом, сумма предстоящих затрат зависит от стоимости полученного имущества.

Общие расходы на оформление наследства

  • Госпошлина, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
  • УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
  • Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.

Размеры госпошлины за нотариальные действия

За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:

  1. для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) — 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
  2. для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).

При наличии нескольких наследников (неважно, по закону или завещанию), она уплачивается каждым из них отдельно. Кроме того, если наследодатель оставил закрытое завещание, за его хранение, вскрытие и оглашение нотариусом, взимается госпошлина в сумме 300 рублей, за принятие мер по охране наследства — 600 рублей.

Стоимость наследственного имущества в целях исчисления тарифа принимается по отчету независимой оценки. Если это объект недвижимости, который подлежит государственной кадастровой оценке, его цена определяется по выписке ЕГРН. Если наследник считает ее завышенной, он вправе обратиться к независимому оценщику.

Правовые услуги и техническое оформление

Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:

  • на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
  • на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
  • на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Дополнительные затраты при вступлении в наследство

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса. Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать. Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

  • Наследники не могут посещать нотариуса по состоянию здоровья, и нотариальные действия проводятся на дому. В этом случае госпошлина взимается в полуторном размере, а также нотариус вправе компенсировать потраченное время и недополученный доход. В Москве эта услуга стоит от 5 000 руб.
  • Невозможно определить стоимость наследства (его части) по имеющимся документам. Значит, придется оплатить услуги независимой оценки.
  • Наследникам достался земельный участок, который на момент смерти наследодателя не поставлен на кадастровый учет. Без этого сегодня будет невозможно оформить на него право собственности. Следовательно, придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, технический план. Стоит это недешево.
Читайте так же:  Оформление наследства по завещанию

Имеются особенности при вступлении в наследство, часть которого представлена долей в ООО. По общему правилу, собственность, которую правопреемник получил при наследовании, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если до дня своей смерти наследодатель подал заявление о выходе из ООО, наследник получает стоимость действительной доли уставного капитала, принадлежащей умершему родственнику. С этой суммы придется уплатить налог. Такое же правило действует, если он получил по наследству долю ООО и продал ее до истечения 5 лет после оформления документов.

При вступлении в наследственные права не забудьте поинтересоваться наличием обязательств и долгов наследодателя! Они переходят к наследникам вместе с полученным имуществом.

Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)

Действующим законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлины при оформлении наследства отдельным категориям граждан:

  • Участники войны, узники, блокадники
  • инвалиды 1 и 2 группы уплачивают 50 % установленной НК РФ суммы;
  • несовершеннолетние дети, недееспособные лица освобождаются от уплаты при наследовании любой собственности;
  • не платят госпошлину лица, получившие в наследство земельный участок, дом, квартиру, если они проживали в них на день смерти наследодателя и продолжают жить после этой даты.

В некоторых регионах установлены свои льготы по оплате УПТХ. Так, в Москве инвалиды и участники ВОВ имеют 100% льготу по всем нотариальным услугам; дети-инвалиды, сироты на 50 %.

Пример расчета затрат при оформлении наследства

Умерший отец оставил в наследство дочери квартиру (кадастровая стоимость 6 млн руб.) и дачный участок (1,5 млн руб.). На оба объекта имеются свидетельства о собственности, оба состоят на кадастровом учете. При вступлении в наследство она понесет следующие затраты:

  • оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве: 0,3 % от 7,5 млн руб. = 22 500 руб.
  • услуги нотариуса (УПТХ): 6 000 х 2 = 12 000 руб.
  • стоимость регистрации квартиры в органах Росреестра — 2 000 руб., земельного участка — 350 000 руб.

Итого, общая сумма составит 36 850 рублей. В примере приведен самый простой вариант. Если бы дачный участок не был оформлен, что встречается достаточно часто, затраты увеличились бы 40–50 тыс. рублей.

Оформление наследства — сложная правовая и техническая работа. Нотариус не только оформляет наследственное дело, но и проводит консультационную работу: разъясняет наследникам, какие документы нужно представить для получения свидетельства и подтверждения своего права на наследство. Для удобства посетителей наша нотариальная контора работает ежедневно до 21 часа вечера и в выходные дни. Записаться на прием можно заполнив заявку на сайте или по телефону.

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

НАCЛЕДСТВО: ОЦЕНКА БИЗНЕСА И ОФОРМЛЕНИЕ

УСТАВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ-АТТЕСТАТЫ-СТРАХОВЫЕ ПОЛИСЫ

Специалистами компании качественно, оперативно и с максимально возможной объективностью выполняются следующие заказы:

  • оценка ООО для наследства по завещанию либо по закону, определенная на дату ухода из жизни наследодателя;
  • оценка ООО для нотариуса, при оформлении наследственных прав на компанию, в которой наследодатель был единственным учредителем;
  • оценка доли ООО для нотариуса в случае, когда наследодатель являлся одним из нескольких учредителей; независимая либо экспертная оценка доли в ООО для наследства имущества в судебном порядке при пропущенных сроках наследования,
  • наличии споров с сонаследниками, по определению суда или по другим причинам.

Нашим клиентам, для которых компанией выполняется оценка ООО для наследства, недорого и профессионально оказанная услуга позволяет благополучно пройти процедуры:

  • определения долей собственности;
  • установления реальных сумм денежных компенсаций;
  • исчисления размеров государственной пошлины при оформлении наследственных прав.

В случаях, когда компанией выполняется оценка доли в ООО для наследства, цена услуги зависит от типа бизнеса, типа предприятия (малое, крупное, среднее), вида оцениваемых активов и ряда других факторов, определяющих объем работы оценщика.

Если оценочная услуга оказывается компанией по упрощенной форме, то сроки предоставления итогового отчета и сумма оплаты за выполненную работу будут определены в договоре по минимальному тарифу.

Упрощенная форма оценивания предусматривает определение цены:

  • на основании документов;
  • без проведения осмотра объекта и составляющего собственность имущества;
  • без осмотра оборудования, входящего в собственность ООО.
Перечень необходимых документов

Заказчику услуги необходимо предоставить нашему специалисту комплект документации по требующему оценивания предприятию.
В состав такого комплекта обязательно должны входить:

  • последние отчетные данные о прибылях и убытках;
  • баланс предприятия;
  • свидетельство, удостоверяющее смерть наследодателя (копия).

Полный список необходимых документов предоставляется заказчику в ходе предварительной консультации.

Оценка бизнеса для нотариуса

Потребность в официальном установлении реальной цены той или иной фирмы зачастую не связана с оформлением наследственных прав. Цели оценивания могут зависеть от различных аспектов деятельности предприятия и определяться интересами его владельцев.
Характер целей может быть:

  • хозяйственно-экономическим;
  • организационно-структурным;
  • коммерческим;
  • правовым.
Видео (кликните для воспроизведения).

Целый ряд операций с собственностью ООО невозможен без их нотариального удостоверения. Для официального обеспечения клиентов документальным подтверждением стоимости имущества нами выполняются:

  • оценка уставного капитала ООО для нотариуса;
  • оценка доли уставного капитала для нотариуса;
  • оценочные работы, определенные другими целями.

Источники


  1. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов. — М.: Статут, 2014. — 368 c.

  2. Беляева, О. М. Теория государства и права в схемах и определениях / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2012. — 320 c.

  3. Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.
Оценка стоимости наследства при нотариальном оформлении
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here