Программа капитального ремонта многоквартирных домов

Рассмотрим следующий вопрос: "Программа капитального ремонта многоквартирных домов". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Содержание

Введите адрес дома:

C июля 2015г. москвичи стали получать квитанции на оплату ЖКХ с новой строкой: обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Размер ежемесячного взноса на капремонт составляет 15 руб. с кв. м. общей площади помещения в месяц. Так куда же пойдут наши деньги? Когда наши дома будут отремонтированы?

На нашем сайте вы можете узнать, когда будет капитальный ремонт дома по адресу (Москва) – просто воспользуйтесь поиском!

Капитальный ремонт: платить или нет?

C формальной стороны, платежи за капремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.

Согласно законодательству РФ, в случае уклонения от уплаты взносов за капремонт, либо при регулярной неполной оплате, в отношении неплательщика могут быть приняты следующие меры:

  • арест имущества;
  • изъятие имущества;
  • запрет на пересечение границ РФ.

С практической стороны, можно создать специальный счёт, как способ формирования фонда капремонта. В этом случае деньги перечисляются на счёт в банке, открытый на конкретный дом. Таком образом, можно не допустить попадания денег в государственные структуры.

Выразить своё недовольство или получить консультацию по вопросам капитального ремонта домов в Москве можно по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77

Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» (с изменениями на 26 августа 2019 года)

Название документа: Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» (с изменениями на 26 августа 2019 года)

[2]

Номер документа: 1188/58 Вид документа: Постановление Правительства Московской области Принявший орган: Правительство Московской области Статус: Действующий Опубликован: Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 30.01.2014

Ежедневные Новости. Подмосковье, N 17, 03.02.2014

Информационный вестник Правительства Московской области, N 6, часть1, 27.05.2014

Информационный вестник Правительства Московской области, N 6, часть 2, 27.05.2014

Информационный вестник Правительства Московской области, N 6, часть 3, 09.06.2014

Информационный вестник Правительства Московской области, N 6, часть 4, 09.06.2014

Капитальный ремонт дома в Москве. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.

Волна капитальных ремонтов жилищ охватила Москву в 2015 году. Согласно с ней, по всему городу будут проводиться ремонтные работы домов с целью улучшения жилищных условий. Но многие жители Москвы теряются насчёт того, где найти нужную информацию и узнать всё о данном процессе.

Что такое капремонт?

Согласно с законодательно утверждённым документом, с середины 2015 года расходы на капитальный ремонт домов переходят полностью на москвичей. Каждый дом — а точнее, его жильцы, — вправе выбирать, где будут храниться собранные деньги, пока они не понадобятся. Можно сберегать их на специально созданном счёте дома, а можно переводить сразу в городской фонд. В главный фонд финансы переводятся в течение трёх месяцев с момента их накопления в полном объёме.

Вне зависимости от места хранения, когда приходит время капитального ремонта дома, деньги уходят на закупку необходимых материалов. Сегодня понятие «капитальный ремонт» разделено на две составляющие:

Первая — это конкретные позиции того, что ремонтируется в доме. Это могут быть крыши, трубы подачи воды или отопления, либо всё сразу.

Вторая — это то, как этот ремонт проводят. Работники никогда не должны ремонтировать «что-то сейчас, а что-то потом» без объективных на то причин. Согласно программе, в одном доме ремонтируются единовременно все системы, которые требуют починки.

Важно знать: Предположим, непредвиденная ситуация всё же случилась, и какую-то часть ремонта строители перенесли на несколько недель. В таком случае перед следующим этапом ремонта в здание обязательно должны придти специалисты, которые проверят его состояние: не ухудшилось ли что-либо за время отсутствия работников. Если строители приступили ко второму ремонту без осмотра экспертов, это нарушение.

Что ремонтируют?

Строители не занимаются обновлением внешнего вида фасадов или покраской стен подъезда. Их дело — поменять плохо работающие инженерные системы. И если фасад ремонтируют — значит, он аварийный и несёт угрозу здоровью или даже жизни жителей дома.

В число прочих аспектов ремонта, которые могут гипотетически потребоваться дому, входят:

В индивидуальном порядке могут быть найдены и другие проблемы эксплуатации дома, которые также необходимо устранить.

Какие дома не входят в программу капремонта?

Программа рассчитана на 30 лет, поэтому с каждым годом появляются всё новые здания, подлежащие ремонту. В то же время перечень не может быть дополнен домами, которые:

  • подлежат расселению и сносу согласно программе реновации;
  • будут снесены в ближайшее время в силу аварийности состояния;
  • будут реконструированы;
  • состоят из одной или двух квартир.

Если ваш дом не соответствует любому из этих требований, но всё ещё не появился в очереди на капремонт, нужно запастись терпением. В первой половине 2017 года список пополнился тремя сотнями зданий, и это не предел.

Читайте так же:  Как выглядит договор купли-продажи под реализацию товара

Как отслеживать состояние ремонта моего дома?

Для того, чтобы найти свой дом и узнать всю информацию о планирующихся или идущих ремонтных работах, нет нужды звонить в какие-либо учреждения или ходить с вопросами в ЖКХ. Достаточно зайти на сайт https://pgu.mos.ru/ru/. Это специальный сайт, созданный аппаратом мэра Москвы для мониторинга ситуации в городе.

Здесь можно узнать о том, включён ли дом в программу реновации, пожаловаться на шум во время работ и, разумеется, проверить состояние ремонта вашего дома.

Руководство к действию следующее:

1. Заходим на сайт и видим переадресацию на данную страницу:

2. Поскольку ищем информацию о жилье, необходимо кликнуть на пункт «Жилье, ЖКУ, двор». Меню изменится на такое:

3. Теперь следует выбрать пункт «Многоквартирный дом и двор»:

4. Здесь можно проверить список домов, включённых в программу реновации, и таким образом убедиться, что если ваш дом находится в плохом состоянии и требует замены некоторых конструкций, то в ближайшее время его не снесут — соответственно, можно будет ждать очереди на капремонт. Интересует же нас главным образом строка «Узнать все о капремонте», которая перенаправит на такую страницу:

5. Нажав на пункт «Когда и какие работы проводятся по капремонту», вы окажетесь на странице с информацией, среди которой больше всего интересуют данные строки:

Таким образом, в вашем распоряжении окажется полный список адресов домов, которые до конца 2017 года должны быть полностью отремонтированы.

Важно! Общий портал госуслуг связан не только с Москвой, но и с другими городами РФ. Регистрация на нём открывает большие возможности не только по отслеживанию капремонта, но и по отправке жалоб на некачественное выполнение работ. Также можно открыть для себя множество других сервисов, помогающих экономить время и финансы. Подробная инструкция о том, как завести личный кабинет, находится здесь: Госуслуги Москвы. Личный кабинет. Pgu.Mos.ru

Что делать, если ремонт проводят плохо или не в срок?

Если сайт госуслуг утверждает, что на вашей территории должны проводиться работы, но строителей нет.

Либо если они уже уехали, а починенные системы сломались снова, необходимо подавать жалобу. Существует множество инстанций, в которые можно обратиться, но наиболее эффективной среди них является сайт Фонда капитального ремонта города Москвы.

На главной странице сайта находится ссылка на «Электронную приёмную». Там можно оставить прямую жалобу для Департамента ЖКХ, а также Мосжилинспекции.

Чтобы обращение было зафиксировано и отправлено по адресу, необходимо соблюсти ряд требований: указать верные ФИО и правильный адрес электронной почты. Также запрещено использовать в обращении нецензурную лексику или угрозы в сторону кого бы то ни было.

Ответ можно ждать как на электронный, так и на почтовый адрес, если последний указан в обращении. Подкрепить письмо можно документами, но в количестве не более десяти штук.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов

«Красивые и плавные» 15 лифтов заменят в 2019 году в Егорьевске.

В Оренбурге прошло финальное в 2019 году заседание Экспертного совета Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов На заседании обсуждались предложения по внесению изменений в нормативно-правовые акты, регулирующие сферу организации проведения капитального ремонта

Сгоревший лифт по адресу Серебрянка 14 восстановлен При содействии регионального отделения ОНФ, жители получили новый и безопасный лифт.

Более 50 лифтов в 23 домах отремонтируют в Подольске в рамках 2019 года C 2014 года в городском округе было заменено 363 лифта.

СПИСОК МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

[3]

В данном разделе Вы можете проверить, попал ли Ваш дом в региональную программу капитального ремонта; узнать сроки проведения и вид работ.

Внимание: не все адреса, указанные в документах на право собственности граждан совпадают с перечнем адресов МКД, включенным в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области, ввиду чего ваш дом может быть включен в программу с иным адресом относительно документов на право собственности. В случае возникновения вопросов обращайтесь к региональному оператору.

Адрес Площадь Управляющая организация Система Год ремонта

ОПЛАТА КВИТАНЦИИ

Оплата услуг осуществляется через Систему А3. Услугу по переводу денежных средств оказывает ПАО «Промсвязьбанк», лицензия Банка России № 3251, Оператор Системы А3 — ООО «А 3», ОГРН 1107746155164.

Что входит в программу капитального ремонта многоквартирных домов, какова её реализация и что ожидать от адресной программы для МКД?

На законодательном уровне предусмотрено, что государство оказывает помощь владельцам жилья организовывать реконструкцию своих домов.

Властным структурам территориального уровня и самим владельцам жилья в многоквартирных домах приходится самостоятельно сформировывать фонд капремонта, чтобы проводить требуемые реконструкции в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что из себя представляет программа капремонта МКД?

Указанная программа – это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение капитального ремонта общественного имущества в МКД.

Предполагается, что владельцы жилых помещений в МКД будут самостоятельно сформировывать специальный фонд капремонта, из которого затем будут браться средства на ремонтные работы для их дома. Обязанность владельцев самостоятельно содержать свое имущество установлено статьями 210, 211 ГК РФ.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Читайте так же:  Оформление кредитной карты ренессанс кредит

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК РФ Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Фонд капитального ремонта представляет собой «копилку», формируемую из взносов, которые ежемесячно уплачивают владельцы жилых помещений, пеней, которые нужно уплачивать дополнительно к взносам при просроченных платежах, а также из процентов, которые начисляются за использование денег со специальных счетов.

Кроме того, в этот же фонд поступают и деньги от аренды и иного использования общественного имущества владельцев квартир (например, от использования подъездов для размещения там информации рекламного характера).

Ожидается обеспечение безопасности и повышение комфортности условий проживания в многоквартирных домах путем осуществления капитального ремонта в запланированные сроки.

Когда программа ремонта многоквартирных домов начала действовать?

Действует она с 1 августа 2014 года. Именно с этого дня граждане, имеющие в собственности квартиру в многоквартирном доме, обязаны платить взносы на капитальный ремонт.

Программа действует в соответствии с Законом № 271-ФЗ от 25 декабря 2012 «О внесении изменений в Жилищный кодекс…». До вступления указанного нормативного акта в силу сбором средств на эти цели занимался фонд ЖКХ, который теперь осуществляет лишь переселение жильцов из аварийных и ветхих домов.

Кто и как участвует в адресном направлении обновления общего имущества МКД ?

Для участия нужна региональная программа проведения капремонта, которая формируется из программ муниципального уровня. Программы муниципального уровня срочные, на их исполнение предусмотрен год. В список включают те дома, в которых планируется проведение капремонта с господдержкой.

Любые вопросы по капремонту решаются собранием жильцов. Перед подачей заявки на включение дома в программу капремонта обычно 2 – 3:

  1. обсуждается необходимость участия конкретного дома в программе.
  2. Составляется перечень работ, в которых нуждается дом.
  3. Обсчитывается стоимость этих работ.

2 и 3 собрания могут быть объединены в одно, тогда собраний будет 2.

Жильцы должны внести не меньше 5 % от общей стоимости работ (максимум встречается вложение до 15 %). Перечень работ, включенных в капремонт, определен ст. 166 ЖК РФ:
  • электросетей, теплоснабжения, газопровода, водопровода и канализации;
  • ремонт и замена лифтов;
  • крыш;
  • подвалов;
  • фасадов (+их утепление);
  • установка общедомовых счетчиков на воду, электричество, газ, отопление;
  • фундаментов.

Федеральная программа капремонта многоквартирных домов

По Закону № 185-ФЗ предусматривается полное переустройство жилого дома с обновлением всех внутридомовых систем (электросетей, теплоснабжения, газопровода, водопровода и канализации, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, установка общедомовых счетчиков на воду, электричество, газ, отопление, фундаментов).

По факту после полного капремонта старыми останутся в здании только несущие конструкции. При ремонте используются современные материалы, после ремонта здание не уступает новому. В результате исполнение федеральной программы капремонта предполагается в том числе и снижение затрат на отопление и электроэнергию.

После подачи заявка будет оценена особой комиссией, в результате чего дому будет присвоен определенный балл, а затем дома будут ранжированы по баллам. После этого в программу капремонта включаются те дома, сумма на ремонт которых соответствует планируемому объему выделяемых из бюджетов различных уровней средств и средств, вносимых владельцами жилья.

Муниципальное адресное направление обновления общего имущества

Муниципальная программа капремонта разрабатывается на основании Закона № 271-ФЗ и утверждается администрацией муниципального образования.

В ней указывается срок исполнения (срок, необходимый для проведения капремонта многоквартирных домов муниципального образования).

Программа включает список домов, которые нуждаются в капремонте, список ремонтных работ и стоимость их выполнения и источники финансирования.

Реализация

Гарантии ее исполнения предусматриваются и федеральным законодательством, и законом регионального уровня о капитальном ремонте. Создает и несет ответственность за Фонд капитального ремонта власть регионального уровня. Работа ФКР контролируется депутатами областного Собрания и представителями общественных организаций.

Заключение

Итак, для включения многоквартирного дома в список на выполнение капитального ремонта необходимо, чтобы формой управления было ТСЖ. Нужно провести ряд собраний жильцов-собственников квартир, в результате которых определить круг работ, необходимых для выполнения в конкретном доме, и стоимость этих работ.

Дом должна оценить экспертная комиссия, чтобы определить его реальную потребность в реконструкции. После сопоставляется сметная стоимость работ и сумма, которую государство готово выделить для этого плюс средства, которые соберут жильцы в форме взносов. Реализация капитального ремонта контролируется на региональном уровне.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Программа капитального ремонта многоквартирных домов

В данном разделе представлены все
региональные программы капремонта
общего имущества многоквартирных домов
субъектов Российской Федерации, а также анализ
хода их реализации

Мониторинг реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статьи по капитальному ремонту

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта

Новости капремонта Все новости

Региональные программы капитального ремонта

Мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта по состоянию на 1 октября 2019 года

На территории «Российской Федерации»

в региональные программы капитального ремонта общего имущества включено:

Программа капитального ремонта многоквартирных домов

от 29 декабря 2014 года N 832-ПП

О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
города Москвы

(с изменениями на 12 ноября 2019 года)

1. Установить, что:

1.1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее также — региональная программа) формируется на 30 лет.

1.2. В региональную программу включаются многоквартирные дома, расположенные на территории города Москвы, за исключением многоквартирных домов:

Читайте так же:  Передача наследства после смерти

— признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

— в которых имеется менее чем три квартиры;

— в отношении которых на дату вступления в силу настоящего постановления или актуализации региональной программы определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов в установленном порядке;

— которые включены в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.
(Пункт 1.2 в редакции, введенной в действие с 15 октября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2017 года N 739-ПП. — См. предыдущую редакцию)

1.3. Региональная программа разрабатывается на основании данных о годах ввода многоквартирных домов в эксплуатацию, их технических характеристиках и оценке состояния многоквартирных домов, а также сведений о проведенных капитальных ремонтах инженерных систем и конструктивных элементов таких многоквартирных домов, содержащихся в автоматизированных информационных системах города Москвы, автоматизированных информационных системах органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций, а также на основании данных технических паспортов на здания.

1.4. Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе по видам работ определяется на период времени, равный трем календарным годам, в течение которого должен быть проведен такой ремонт.

1.5. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации на основании следующих критериев:

— продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома;

— оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

1.6. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, обеспечивает разработку и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Москвы.

1.7. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
(Пункт 1.7 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 года N 695-ПП.

1.8. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, осуществляет информирование собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, путем размещения настоящего постановления на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В случае внесения изменений в региональную программу при ее актуализации собственники помещений в многоквартирных домах и организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, информируются об этом путем размещения на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет соответствующего нормативного правового акта в срок не позднее 30 календарных дней со дня принятия такого акта.
(Пункт 1.8 дополнительно включен с 10 июня 2018 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2018 года N 488-ПП)

2.1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение 1).

2.2. Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (приложение 2*).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Приложение 1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 года N 832-ПП

(с изменениями на 26 февраля 2019 года)

1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 27 января 2010 года N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — капитальный ремонт) на территории города Москвы.

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом положений, установленных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — продолжительность эксплуатации) и на основании оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — оценка технического состояния).

3. Продолжительность эксплуатации определяется по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312.

4. Продолжительность эксплуатации исчисляется с года, в котором проведен последний капитальный ремонт, либо с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после реконструкции, если данные о проведении такого капитального ремонта отсутствуют.

5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

6. Для определения очередности проведения капитального ремонта используются данные:

Читайте так же:  Образец жалобы в общество защиты прав потребителей

— о годе ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после проведения реконструкции, на основании сведений, содержащихся в технических паспортах на здания;

— о проведении капитального ремонта и оценке технического состояния, учитываемой в автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — информационная система);

— о сроках эксплуатации лифтов, на основании сведений, содержащихся в паспортах лифтов и заключениях аккредитованных организаций по результатам проведения оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.

7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: внутридомовая инженерная система электроснабжения, внутридомовая инженерная система газоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод, фасад, крыша, внутренний водосток.

8. Итоговый показатель очередности проведения капитального ремонта:

8.1. Определяется как сумма баллов оценки каждой инженерной системы и каждого конструктивного элемента многоквартирного дома, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

8.2. В случае отсутствия в многоквартирном доме инженерной системы и (или) конструктивного элемента, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, к сумме баллов прибавляется количество баллов, равное количеству таких инженерных систем и (или) конструктивных элементов.

9. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта инженерных систем и (или) конструктивных элементов в таком многоквартирном доме, оценка состояния которых «неудовлетворительно».

10. В случае равенства значений итогового показателя очередности проведения капитального ремонта приоритетность устанавливается с учетом оценки превышения сроков эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома над минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, определяемой в соответствии с пунктами 3-6 настоящего Порядка.

11. Очередность проведения ремонта, замены, модернизации лифтов, ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, определяется исходя из продолжительности эксплуатации лифтов по отношению к назначенному сроку их службы, установленному в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 февраля 2019 года N 111-ПП.

12. В первоочередном порядке подлежат замене лифты, отработавшие назначенный срок служб, по которым имеется заключение аккредитованной организации об оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, с рекомендацией о его замене.

13. Срок выполнения работ (оказания услуг) по разработке и проведению экспертизы проектной документации, в том числе авторского надзора за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, научного руководства проведением указанных работ в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, проведению оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», очередность проведения капитального ремонта фундамента многоквартирного дома, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, замены оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, определяются в краткосрочном плане реализации региональной программы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2016 года N 949-ПП.

14. В случае отсутствия сведений о потребности проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, учет данной потребности осуществляется на момент формирования региональной программы.

15. При выявлении технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома, определяемого опасностью нарушения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности его эксплуатации, в том числе в результате аварий, пожаров и иных техногенных воздействий, решение об очередности проведения капитального ремонта такого многоквартирного дома принимается в порядке, установленном Правительством Москвы.

Приложение. Система баллов, применяемая при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

Продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома

[1]

Оценка состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома

Консалтинг ЖКХ/ТСЖ/управление жилой недвижимостью

Опубликовано 30 Дек 2014 — 19:07 пользователем Ольга

Как было недавно объявлено, Москва одним из последних субъектов РФ наконец-то приняла Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. По сообщению пресс-службы, подписано и официально опубликовано постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», которым утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на период 2015-2044 годов.

Жители Москвы могут найти свой многоквартиный дом в этом списке и узнать, когда планируется в их доме провести капитальный ремонт.

При этом согласно другому постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году», минимальный размер взноса на 2015 год составит 15 рублей за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Читайте так же:  Госпошлина при оформлении наследства нотариусом

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Приложение 2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы на 2015-2044 гг.

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 6 августа 2019 г. — Постановление Правительства Москвы от 6 августа 2019 г. N 987-ПП

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП

Региональная программа
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2015 г., 27 декабря 2016 г., 3, 17 октября, 8 ноября, 12, 25 декабря 2017 г., 27 февраля, 24 апреля, 22 мая, 18 декабря 2018 г., 6, 26 февраля, 27 марта, 6 августа, 17 сентября 2019 г.

* Помимо работ, указанных в данной графе, предусматриваются иные работы и (или) услуги по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенные в перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы». Период проведения таких работ и (или) услуг определяется при подготовке задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе с учетом очередности проведения этих работ, определенной в соответствии с Порядком применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

О программе

Уважаемые москвичи!

В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015–2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от № «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», в вашем доме запланирован капитальный ремонт внутридомовой системы газоснабжения.

Работы будут выполняться специалистами . Общество имеет более чем историю. За все годы достигнут высокий уровень безопасности в системах газораспределения и газопотребления.

Более 96% газифицированного жилищного фонда охвачено ежегодным техническим обслуживанием. Общество имеет в своем составе специализированный персонал, формирование, сервисную службу и горячую линию по вопросам москвичей.

В своей деятельности Общество использует высококачественные материалы и оборудование, допущенные органами сертификации к применению в газораспределительных сетях.

Необходимость проведения капитального ремонта внутридомовой системы газоснабжения продиктовано, в основном, длительным сроком ее эксплуатации, а также локальными износами, возникшими в процессе эксплуатации.

Правительством Москвы поставлена задача достижения максимального уровня газовой безопасности во внутридомовых системах газопотребления и современным уровнем их оснащения.

Работы организованы по принципу минимального дискомфорта москвичей на период проведения капитального ремонта.

Со стороны Общества будут предприняты все необходимые меры по защите имущества граждан от воздействия при производстве работ.

Убедительная просьба к москвичам, в чьих домах будет производиться капитальный ремонт: своевременно допускать в помещение специалистов Общества и, по возможности, принять меры к освобождению зоны производства работ от мебели и других предметов.

Начало выполнения работ будет определено совместно с представителями Управы, управляющей компании, старших по дому и жителей.

Информирование будет происходить за три дня до начала производства работ.

Капитальному ремонту будут подвержены общедомовые сети газораспределения, а также отводы от стояков до крановых узлов, установленных в помещениях кухонь.

Особо обращаем ваше внимание, что состояние газовых приборов (плиты, водонагревателя и гибкой подводки) находится в зоне ответственности нанимателей или собственников помещений. В связи с этим Общество предлагает выполнить весь комплекс работ по техническому обслуживанию, ремонту, замене (при необходимости) газового оборудования в жилых помещениях.

Услуга оказывается на возмездной основе. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте Общества www..ru, а в разделе «Служба сервиса» ознакомиться с ассортиментом и ценами на интересующее оборудование, услугами на подключение или ремонт за несколько минут по тел: .

Таким образом, по завершении указанных работ будет реализован весь комплекс мер по повышению безопасности системы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в жилом доме.

дает гарантию на весь комплекс выполняемых работ!

Видео (кликните для воспроизведения).

По всем вопросам, касающимся капитального ремонта можно обращаться на Горячую линию по телефону или на официальный сайт Общества.

Источники


  1. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  2. Виктор, Дмитриевич Перевалов Теория государства и права 5-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для прикладного бакалавриата / Виктор Дмитриевич Перевалов. — М.: Юрайт, 2016. — 690 c.

  3. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here