Процедура вступления в наследство

Рассмотрим следующий вопрос: "Процедура вступления в наследство". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Как оформить вступление в наследство

Процесс оформления прав на наследство нельзя назвать простым юридическим вопросом. Подчас незнание элементарных вещей приводит к тому, что наследник не вступает своевременно в свои права, и дальнейшие разбирательства происходят уже в плоскости судебных заседаний. Далее рассмотрим подробнее, как оформить вступление в наследство, кто имеет право, если нет завещания и все нюансы этой процедуры.

Понятие наследства – что входит?

Наследоваться может все имущество, которое является в собственности наследодателя, в частности:

  • имущественные права по договорам;
  • ценные бумаги, денежные средства как в наличном виде, так и на банковских счетах;
  • начисленные, но еще не полученные денежные средства;
  • недвижимое и движимое имущество;
  • результаты интеллектуальной деятельности, в том числе и авторские права.

Следует понимать и то, что в наследственную категорию входит даже то, что наследодатель еще не успел оформить. Например, при жизни он оформлял приватизацию дома, но не успел завершить процесс. В наследственную массу данный объект недвижимости будет входить так само, как и то, что уже оформлено и находится в собственности наследодателя.

Кто признается наследниками

Согласно законодательству, если нет завещания, наследниками выступают близкие родственники наследодателя, а именно:

  • дети, родители, муж или жена;
  • браться и сестры;
  • дяди и тети;
  • бабушки, дедушки;
  • дети двоюродных родственников;
  • пасынки, падчерицы, приемные или сводные родители;
  • недееспособные лица, которые не состояли в родстве с наследодателем, но официально находились на его иждивении.

Важно понимать следующее – каждая из очередей призывается к получению наследства только в том случае, если по каким-либо причинам в наследство не может вступить первая, если иное не предусмотрено завещанием.

Отдельно следует сказать о долгах – они также часть наследства, если они имеют место. Отказаться от них наследник не имеет права, точно также, как и принять только ту часть наследства, которая не имеет каких-либо обременений. Если наследник не может или не хочет погасить долги наследодателя, то он имеет право в законном порядке полностью отказаться от наследства.

Порядок вступления в наследство

В данном случае действует временное ограничение – на то, чтобы вступить в права наследства, у наследника есть только 6 месяцев. По истечению этого срока право пропадает и доказывать все нужно только в суде. Исключение составляют те случаи, когда наследник не мог по объективным причинам вступить в свои права – не знал, не мог по состоянию здоровья, физически не мог провести процедуру, так как находился в другой стране и не мог приехать. В таком случае обязательно нужно иметь документы, которые подтверждают реальность таких причин.

Условно можно представить такой алгоритм вступления в право наследства:

  • определить место открытия наследства. Как правило, это место регистрации наследодателя или же место, где находится большая часть имущества;
  • собрать пакет документов;
  • подать нотариусу заявление с пакетом документов;
  • оплатить государственную пошлину;
  • получить свидетельство о праве на наследство.

Права на имущество (например, недвижимость) нужно будет зарегистрировать в порядке, установленном законодательством.

Важно – временем открытия наследства считается день смерти наследодателя. Именно с этой даты и начинает отсчитываться срок в 6 месяцев.

Пакет документов и оформление заявления

Наследнику нужно собрать такой пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с последнего места жительства наследодателя;
  • документы, которые подтверждают родство наследника с наследодателем;
  • правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В заявлении нужно указать следующее:

  • ФИО наследника и наследодателя;
  • дата смерти наследника и место жительства;
  • подтверждение, что наследник готов вступить в наследство;
  • основания для вступления в наследство;
  • дата и подпись.

С 2018 года не уплачивается налог на наследство, кто бы из родственников не выступал владельцем. Что касается размера государственной пошлины, то он будет зависеть от степени родства:

  • близкие родственники (дети, супруг, родные сестры и братья) – 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества;
  • иные наследники – 0,6% от общей стоимости.

Отдельно следует сказать о том, что налог действует только на изобретения искусства, различные открытия и изобретения. В таких случаях придется заплатить дополнительно 13% от стоимости объекта.

В целом – процесс вступления в наследство, если делать все вовремя, не сложен. Нужно только собрать пакет документов и обратиться к грамотному нотариусу, который все оформит соответствующим образом.

Правила и порядок вступления в наследство

Вступление в наследство не только дает наследнику некоторые права, но и накладывает на него определенные обязанности. Например, для принятия наследства необходимо выполнение наследником некоторых условий и соблюдение порядка оформления наследства.

Порядок вступления в наследство

Вступление в наследство предполагает выполнение таких, установленных законодательно, условий, которым должен соответствовать каждый наследник:

  • быть призванным к наследованию. Это означает, что наследник должен занимать именно ту очередь, которая первоочередно должна вступить в наследство. Если же наследодатель успел составить при жизни завещание, значит, вступают в наследство те, кто указан в тексте этого волеизъявительного документа;
  • не быть лишенным права принятия наследства. Это означает, что наследник может быть лишен судом права на вступление в наследство. В результате такого решения он больше не имеет права получить наследуемое имущество, даже если находится на соответствующей очереди наследования или указан в завещании;
  • выполнить все требования, установленные законом для оформления наследства и принятия наследственного имущества.

Порядок вступления в наследство накладывает требования и на документы, которые необходимо представить нотариусу. Они должны полностью соответствовать перечню, который обязателен для оформления. Кроме того, документы должны быть правильно составлены, содержать объективные данные и т.д.

Процедура вступления в наследство

Процесс оформления наследства, как по закону, так и по завещанию заключается в выполнении наследником одних и тех же шагов.

Этапы на пути к оформлению наследства в общем случае одинаковы.

  • явка к нотариусу первоначально для написания заявления о праве на наследства;

Этот этап означает самое начало процесса вступления в наследство. Явиться к нотариусу для того, чтобы написать заявления о принятии наследства и открыть наследственное дело, необходимо строго в период до 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Этот срок установлен в ГК РФ, его пропуск по неуважительной причине недопустим. Пропуск его по причине, которая считается весомой и непреодолимой, возможен. Однако он означает дальнейшее оформление прав не у нотариуса, а доказательство их в суде;

  • сбор бумаг, которые необходимы для получения наследником свидетельства о праве на наследство;
Читайте так же:  Какие документы нужны на развод

По праву, самый важный этап вступления в наследство. От скорости и правильности подготовки документов напрямую зависит то, как быстро наследник получит свидетельство о праве наследования. Документы для наследования по закону и завещанию немного различаются. Кроме того, основанием расхождения перечня документов является специфика наследуемого имущества.

  • оплата расходов, которые возникли в процессе принятия наследства;

Понятно, что процесс принятия наследства предусматривает некоторые расходы. Например, оплата услуг нотариуса, представителя, расходы за оформление справок и т.д. Однако единственно обаятельным платежом выступает государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство. Ее размер устанавливается в зависимости от оценки стоимости наследуемого имущества и степени близости родственной связи с умершим наследодателем.

  • получение свидетельства о праве на наследство.

Завершающий этап – получение свидетельства о праве наследования. Оно подтверждает правомерность вступления в наследство и определяет распределение долей между наследниками. Если их несколько, каждый поучает собственное свидетельство.

В итоге, процедура получения наследства включает все приведенные этапы в обязательном порядке. Однако в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные действия, например, государственная регистрация права на некоторые виды имущества.

Таким образом, правила вступления в наследство распространяются как на наследника, так и на документы, представляемые нотариусу. Процедура вступления в наследство предусматривает осуществление наследниками некоторых действий. От первого до последнего этапа оформления наследственных прав нужно строго соблюдать установленные законом порядки. В завершении процесса наследники получают свидетельство о праве наследования и становятся законными собственниками имущества, которое оставил умерший наследодатель.

Порядок открытия наследства: сроки обращения к нотариусу и какой список документов необходим?

Многие слышали о том, что такое наследство и как его получить. Согласно ГК РФ наследование – это переход имущества умершего гражданина в пользу его родственников или иных категорий наследников. Таким образом, имущество, которое принадлежало близкому человеку, не будет потеряно после его смерти. Оставленная собственность перейдет к наследникам.

Для того чтобы получить имущество от покойного гражданина необходимо выполнить комплекс действий, который подразумевает под собой порядок открытия наследства. В этой статье мы расскажем вам о том, как вступить в права наследства и какие документы для этого необходимы.

Период открытия дела о наследстве

Итак, когда открывается наследство после смерти наследодателя? Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ, основаниями для возникновения прав на получение имущества является смерть основного владельца. Именно в день гибели гражданина его преемники становятся собственниками владений.

Несмотря на то что право собственности у преемников появляется в день гибели наследодателя возможность распоряжения полученным имуществом появится позже – после оформления документов и получения свидетельства о наследовании.

В некоторых ситуациях открыть дело о наследстве можно только на основании решения суда, например, о признании наследодателя умершим. С момента открытия дела наследники должны в установленные сроки заявить о своих правах на имущество по закону или по завещанию путем обращения в нотариальную контору или осуществлением фактического вступления.

  • Фактическое принятие имущества – это вступление в наследство, которое не требует оформления документов. Достаточно лишь осуществить некоторые действия в отношении оставленной собственности в течение сроков наследования.
  • Вступление в наследство через нотариуса – это юридическая процедура, предусматривающая обращение к юристу с целью оформления свидетельства. Написать заявление о вступлении и предоставить необходимые документы нужно в установленные законом сроки (статья 1154 ГК РФ).

Что может быть унаследовано? Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ по наследству могут быть переданы вещи, имущество или крупные объекты недвижимости, которые официально принадлежали умершему гражданину. Невозможно принять наследование в отношении некоторых прав покойного, а также имущества, на которое у наследодателя не было зарегистрировано право собственности.

[1]

Статья 1175 Гражданского кодекса РФ предусматривает одну из особенностей наследования: вместе с имуществом наследникам могут быть переданы также и обязательства покойного в отношении третьих лиц. Например, после вступления родственники должны погасить имеющиеся кредиты наследодателя в сумме, не превышающей стоимость полученного имущества.

При нежелании принимать вступление каждый претендент имеет право на выражение отказа от наследства. Нотариус (наследственные дела рассматривает специалист по месту регистрации отдающего) должен принять у отказника заявление об отказе от вступления. Не унаследованную долю можно передать в пользу другого преемника.

Сроки вступления и что делать, если они упущены

Для того чтобы получить имущество и право собственности на его необходимо подать заявление об открытии наследства. Этот документ должен быть передан в нотариальную контору по месту последнего проживания отдающего в течение строго отведенного срока.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ оформить наследство в нотариальной конторе или произвести фактическое вступление допускается в течение полугода с даты открытия дела. За этот нужно подать документы и оплатить госпошлину. По истечении этого периода времени заявители смогут получить свидетельство о наследовании, которое является подтверждением их права на распоряжение наследственным имуществом.

Налог на наследство, согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ, составляет 0,3% от цены полученного имущества для преемников, которые относятся к первой и второй очередности по закону (даже если наследование производится на основании завещания). Все остальные претенденты должны оплатить 0,6% от оценочной стоимости полученных владений, но не более одного миллиона рублей.

Правила открытия наследственного дела у нотариуса подразумевают, что все претенденты заявят о себе в течение полугода с даты смерти наследодателя. Но нередко родственники могут пропустить сроки оформления в силу различных причин. Например, из-за болезни или неосведомленности о смерти близкого человека.

Можно ли восстановить право на наследство, если сроки его оформления уже истекли? Согласно статье 1155 Гражданского кодекса такая возможность имеется. Однако получить имущество позднее можно в случае, если имелись веские причины, по которым произвести вступление в основные сроки не представлялось возможным и с момента появления возможности принятия наследства не прошло более чем шесть месяцев (срок давности по наследственным делам).

  • Восстановление срока в нотариальной конторе: опоздавший претендент имеет право на получение согласия от других наследников о восстановлении своих прав на наследование. Если другие претенденты согласны принять нового получателя, то можно заключить соглашение о вступлении.
  • Обращение в суд с целью восстановления прав на наследство: при невозможности заключения мирного соглашения о принятии наследства между всеми претендентами опоздавший получатель имеет право обратиться в суд. Для этого нужно составить иск и приложить к нему документы, доказывающие причины невозможности принятия имущества в основной период наследования.
Читайте так же:  Очередность наследования по закону

Одним из двух описанных выше способов предусматривается возможность вступления позднее срока открытия наследства. Если же уважительных причин, повлекших пропуск сроков, нет, так же, как и согласия о принятии опоздавшего со стороны других наследников, то вступление невозможно.

Вступление в наследство по закону: процедура, сроки, нюансы

Вступление в наследство по закону — порядок передачи прав на наследственный объект или объекты в соответствии с действующими правилами очередности наследников.

Как происходит вступление в наследство по закону

Для получения наследства, если нет завещания на движимое или недвижимое имущество, необходимо соблюсти действующие правила наследования по закону.

Чтобы избежать судебной тяжбы и нежелательных конфликтов, для родственников придется:

  • строго соблюдать требования действующего законодательства о движимом и недвижимом имуществе: ГК РФ (3 часть);
  • определиться с предметами достояния, среди которых могут быть объекты, подпадающие под категории «имущество» или «собственность»;
  • придерживаться правила, по которому после кончины наследодателя имущество передается по законной процедуре установления всех наследников с определением доли каждого наследодателя.

[3]

В соответствии с ГК РФ (ст. 1112) наследованию подлежит все, что можно реально передать физическим или юридическим лицам. Среди таких объектов: права на интеллектуальные продукты и публикации; деньги; предметы в сфере искусства и обихода; жилая и нежилая недвижимость; авто; долги и другие ценности).

Порядок при вступлении в наследство в России

Законодательство РФ устанавливает алгоритм действий, на основании которого правопреемники смогут на ранних стадиях выявить недостойных претендентов на наследство.

Недостойными наследства в РФ признаются лица, которым пришлось воздействовать на наследодателя, преследуя цель принять решение только в свою пользу, без учета интересов умершего.

К недостойным относятся родственники, которые отказывались помочь в трудные часы наследодателя, а также не обеспечивали должный уход в последний период жизни умершего.

Действующая процедура о вступлении в наследство по закону в России:

  1. родственники должны подать заявление нотариусу с личной подписью, заверенное нотариальной конторой, приложив к нему оригинал или копию свидетельства о смерти наследодателя, а также документ, указывающий адрес последнего пребывания умершего;
  2. специалист нотариальной конторы при открытии и рассмотрении дела о принятии наследства, установит характер наследуемого имущества;
  3. нотариус индивидуально подскажет, какие копии, оригиналы документов понадобятся, чтобы окончательно оформить причитающуюся долю наследства, зная нюансы конкретного случая и тонкости делопроизводства;
  4. оплачивается госпошлина для оформления и выдачи на руки свидетельства о праве наследования;
  5. дальше документально закрепляется факт о смене собственника на имущество;
  6. осуществляется переход прав и обязанностей к наследникам от умершего наследодателя;
  7. получение у нотариуса официального документа – свидетельства о праве на имущество.

Если при жизни не было составлено распоряжение об имуществе – придется действовать в рамках правовых положений. Родственникам умершего придется законно наследовать накопленное, принимая во внимание степень родства всех претендентов.

Что делать, если отсутствует засвидетельствованное нотариусом завещание

Действующая процедура вступления в наследство по закону применяется при отсутствии засвидетельствованного нотариально завещания.

Она предусматривает следующие правила:

  • устанавливает главных претендентов, среди которых выступают лица первой очереди (законные супруги, дети и родители);
  • при отсутствии претендентов первой очереди или в ситуациях, когда лица лишены прав завещателем на имущество, выявлена недопустимость оформления накоплений или представители первой очереди передали личные права на принятие завещания – законные права на объект перемещаются к родственникам второй очереди (сестре, брату, бабушке и дедушке);
  • когда в законном наследовании процесс не завершен с участием представителей второй очереди, правами воспользуются претенденты из третьей очереди, и так все продолжится с соблюдением установленной законом очередности.

По степени родства, когда рассматриваются права наследования, закон трактует однозначное решение. Во внимание принимаются доказательства, по которым обратившийся сможет полноценно идентифицировать свою личность по отношению к умершему наследодателю.

Сроки для вступающих в наследство по закону

На основании ГК РФ (ст. 1154) срок вступления в наследство по закону после смерти, по завещанию составляет 6 месяцев. Отчет происходит с даты смерти наследодателя.

Кроме сроков подачи документов, необходимо рассмотреть интересы и права других претендентов, учитывая следующие положения:

  1. когда суд установил законным основание о наследовании имущества от личности, пропавшей без вести, то первую дату, от которой будет осуществляться отсчет полугода для правового вступления в наследство, оглашает суд;
  2. если законные правопреемники вовремя не составили заявление для вступления в наследство по уважительным обстоятельствам – они вправе сдать официальное заявление в суд для увеличения срока в принятии имущества;
  3. когда официальным наследником установлен малыш еще не появившийся на свет, для того, чтобы вступить в наследство после смерти, закон предписывает отложить принятие решения. В этом случае срок переносится до дня рождения наследника с целью соблюсти права ребенка;
  4. если за полугодие наследство не было официально оформлено ни одним лицом, спорный объект будет отчужден в пользу государственных структур.

Когда никто не наследует объекты умершего, такое имущество называется выморочным.

Место и погашение долгов для вступающих в наследство по закону

Место принятия наследства устанавливается ст.115 ГК РФ.

Местом для принятия имущества, существующий порядок получения наследства по закону определяет как:

  • последнее проживание наследодателя;
  • по определенному адресу, где непосредственно располагается наследуемый объект;
  • если доли рассредоточены в удаленных зонах, выбирается расположение с учетом ценности или масштабности наиболее значимой части.

В целях надежной охраны и временного сбережения, нотариус привлекает управляющего. Он назначает ответственное лицо до даты, когда объект будет передан наследникам. При принятии имущества, право вступления в наследство по закону предполагает, что наследникипогасили образовавшиеся расходы. В том числе, управляющим, которым пришлось следить за сохранностью объектов.

[2]

После соблюдения всех условностей официальное вхождение в наследство после смерти по закону будет считаться полностью состоявшимся.

Читайте так же:  Независимая экспертиза товара

Общая процедура для оформления принятия наследства

Видео (кликните для воспроизведения).

Претендуя на наследуемое имущество, необходимо вовремя составить, подписать у нотариуса и подать заявление. Документ на принятие наследства по закону имеет общепринятую форму заявления. На практике – это непосредственное обращение к нотариусу на месте, где определено наследство.

Обратите внимание! Иногда наследники по уважительным причинам самостоятельно не могут прибыть на место, где принимается наследство. Тогда нужно по почте отослать заявление с личной подписью. Нотариально заверенная форма составляется не позднее срока в 6 месяцев со дня кончины наследодателя.

Действующий закон о вступлении в наследство в России, для получения имущества на условиях досрочно, рассматривает права прямого претендента. Решение принимается только после того, как наследник предоставит в суд неопровержимые доказательства. Факты, подтвержденные законным способом, должны исключать права остальных претендентов на наследство.

Ответы на часто задаваемые вопросы

В праве родители, лишенные родительских прав, претендовать на имущество своего умершего сына или дочки?

Ответ: Право на вступление в наследство по закону у таких родителей отсутствует. В этом случае суд откажет в рассмотрении иска (ГК РФ, ст.ст.1142–1145). Если безответственный отец или мать лишены законных родительских прав, они не вправе претендовать на наследство своих умерших детей.

Всегда ли имущество можно получить в наследство без проблем, если у умершего были долги?

Ответ: При передаче прав на объекты, могут возникнуть и проблемы, связанные с долгами наследодателя. Образовавшийся и законно признанный долг должен выплачиваться наследниками, принявшими наследство умершего.

1.5. Процедура оформления наследства

Нужно также отразить, что о фактическом принятии свидетельствуют такие действия как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, равно как и долгов наследодателя; получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств; действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Правила вступления в наследство

Вступление в наследство — процесс, осуществление которого требует знания его правил и порядка. Существуют законом установленные сроки, документы и действия, необходимые для принятия наследства.

Общая информация

Наследственные отношения – настолько обширная сфера общественных отношений, что ей уделена вся третья часть ГК РФ. В этой главе содержатся все исчерпывающие данные по вопросам наследованияи дается его определение. Наследованию подлежит абсолютно любое имущество, независимо от того движимое или недвижимое.

Итак, наследоваться может все, что является имуществом. Например, жилплощадь, любая иная недвижимость, автомобиль и т.д. Наследуются кроме прав, все обязанности умершего.Единственным исключением является то, что относится непосредственно к личности наследодателя.

Потенциальным наследникам важно учесть, что принимая наследство, они берут на себя не только имущество, унаследованное умершим, но и все его долги, обязанности.

Вступление в наследование предусматривается двумя способами:

Кроме этих, мирных способов решения проблемы наследования, есть судебный порядок. Он применяется в случае несогласия одного или нескольких участников процесса с завещанием или при других возможных спорах. Всегда есть шанс оспорить оставленное завещание, если на то имеются основания и доказательства недействительности данного документа. При таком развитии событий возможна отмена завещания с последующим переделом имущества по долям.

Наследование по закону: правила

По закону могут наследовать родственники умершего. Законом предусмотрены определенные очередности вступления в наследование. Каждый из живых родственников, в соответствии со степенью близости родственной связи, находится в конкретной очереди. Чем ближе родственник, тем приоритетнее очередность. Самыми близкими признаются родители, дети и супруг или супруга наследодателя. Эти лица занимают первую очередь. Правила наследования таковы, что при отсутствии хоть кого-то из наследников первого порядка, к наследованию допускаются родственники второй очереди. Сюда относятся дедушки и бабушки умершего, его братья, а также и сестры. По праву представления могут наследовать племянники умершего. Принцип наследования сохраняется один и тот же для всех последующих очередей.

Третья очередь – дяди и тети умершего. Если у умершего имеются двоюродные братья-сестры, они принимают наследство по праву представления.

Наследниками самой последней очереди признаются отчим, мачеха или падчерицы, пасынки умершего.

Не все наследники допускаются к принятию наследуемого имущества. Определенное поведение наследника – причина признать его недостойным принять наследство. Например, если наследодателем выступает ребенок, чьи родители лишены родительских прав на него, они не допускаются к принятию наследства.

Некоторые наследники предпочитают отказываться от наследства. В этом случае они оформляют письменный отказ, и к наследованию допускаются следующие по очереди.

Правилам распределения наследников согласно очередям уделены статьи 1142-1145 ГК РФ. Каждая из приведенных статей содержит пункт о наследовании по праву представления. Что это значит? Когда наследник умирает либо раньше наследодателя, либо одновременно, право наследования переходит к его потомкам. Однако правило недопуска некоторых лиц к наследованию сохраняется и здесь.

Какая доля считается обязательной?

Раскрывается понятие обязательной доли в составе наследства в статье 1140 ГК РФ. Обязательной признается доля, которая положена тем лицам, имена которых совсем не указаны в завещании. Они являются родными умершему, и по закону им причитается часть имущества независимо от вхождения в завещание. Ими могут являться несовершеннолетние, недееспособные, иждивенцы и т.д. Обязательная доля составляет половину или более от той доли, которая могла бы причитаться лицу, при наличии его имени в завещании.

Такие лица получают имущество в наследство из оставшегося нераспределенного имущества. Если умерший разделил все имущество, то некоторую его часть получит лицо в качестве обязательной доли.

Правила вступления в наследование по завещанию

При составлении завещания наследодатель разделяет свое имущество по долям и указывает, какая доля к кому из наследников переходит. Лица, не указанные в завещании, не имеют право наследовать. Тем не менее, тот, кто считает, что должен находиться в списке наследников, имеет право доказывать это в суде.

Наследодатель может и не делить свое имущество между наследниками. Он может просто перечислить список тех, кому предпочитает передать имущество после своей смерти. Тогда все имущество умершего поделится поровну между наследниками.

Читайте так же:  Документы для вступления в наследство

Завещатель может самостоятельно написать завещание или предоставить это нотариусу. В любом случае, его подпись обязательна. Кроме того, завещатель вправе пригласить свидетелей при составлении и написании завещания.

Нотариус обязан проследить за законностью и правильностью составления завещания. Если завещание открытое, оно доступно к ознакомлению еще до принятия наследства. Однако наследодатель вправе составить закрытое завещание, которое не доступно для ознакомления. Оно помещается в конверт и запечатывается. Нотариус закрывает содержимое в еще один конверт, подписывает его и хранит.

Если завещатель решил изменить завещание или какой-то его пункт, он имеет право сделать это. Нотариус должен фиксировать каждое изменение, внесенное в завещание. Итоговым окажется тот экземпляр завещания, который был последним.

Бывают случаи признания этого документа недействительным. Это происходит по причине его неправильного составления, нарушения законодательства в процессе составления. Например, если возникают сомнения во вменяемости и дееспособности завещателя.

Место и срок наследования

Местом открытия и соответственно принятия наследства считается место, в котором проживал наследодатель до наступления момента смерти. Если имущество разбросано в разных удаленных местах, то принятие наследства считается совершенным в том, где находится наибольшая его доля. До того, как имущество будет принято наследниками, нотариус назначает управляющего. Если имущество или какая-либо его часть расположена далеко, нотариус направляет письменные запросы нотариусам, работающим на участке расположения имущества, чтобы поручить им защиту целостности наследства. Расходы, понесенные нотариусом, возмещаются наследниками.

ГК РФ установил срок, отведенный для принятия имущества, равный 6 месяцев. Отсчет начинается со дня смерти или признания судом умершим наследодателя.

При отсутствии наследников имущество обращается в собственность РФ. Однако при появлении наследника и предоставлении оправдательных причин отсутствия, суд признает его право.

Наследование: суть процедуры

Принятие унаследованного имущества начинается с подачи наследником специального заявление о признании права. Заявление подается нотариусу лично. Однако если нет такой возможности – через доверенное лицо, а также при помощи почты. При представлении заявления последним способом необходимо наличие образца подписи для сверки. Итогом является выданное нотариусом заявителю соответствующее свидетельство.

При открытии документа, который составлен в закрытой форме, должно присутствовать 2 независимых свидетелей. Нотариус в течение 15 суток с момента наступления смерти наследодателя открывает его. Присутствовать могут все те, кто предполагает, что может быть указан там. В результате составляется протокол открытия, и все участники процесса имеют право на получение копии.

Каждый наследник волен отказаться от наследуемого имущества.

Все расходы, сопряженные с оформлением документов, несут заинтересованные лица, то есть наследники, включая государственную пошлину за предоставление им свидетельства.

Квартира в наследство

Содержание статьи:

Наследство

Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – по завещанию и по закону. Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.

Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в порядке очередности претендовать на наследуемую массу. Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

Порядок принятия в наследство квартиры

Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.

Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.

Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство, наследнику нужно собрать следующий пакет бумаг:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  1. Акт о смерти наследодателя.
  2. Паспорт наследующего лица.
  3. Бумаги, подтверждающие родственные связи между покойным и преемником.
  4. Справка из паспортного стола о последнем месте проживания наследодателя.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.

В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.

Возможен отказ от наследуемой собственности. Он выполняется добровольно и должен быть зарегистрирован у нотариуса в письменной форме.

Регистрация квартиры по наследству

Если идет речь о наследовании недвижимости, то оформить право на владение этой собственностью недостаточно. Необходимо еще и зарегистрировать жилплощадь в соответствующей организации. Только после этого у преемника возникнет право распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению. Чтобы зарегистрировать имущество в Федеральной регистрационной службе необходимо собрать пакет документов. Впрочем, все это можно сформулировать в виде некоторого перечня действий.

Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве наследования.
  2. Собрать дополнительные документы: выписку из ИФНС о том, что собственность принадлежала покойному, справка из БТИ, выписку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек, выписку из Росреестра.
  3. Выполнить оценку квартиры и акт приложить к общему пакету документов.
  4. Обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где и производится оформление недвижимости в собственность в течение месяца.
Читайте так же:  Юридическая консультация в мытищах

Список документов на регистрацию

Регистрация полученной по наследству собственности может занять большое количество времени. Преемнику необходимо будет не только получить свидетельство о праве на наследство, но и ознакомиться с перечнем дополнительных документов нужных для дальнейшей регистрации недвижимости в собственность. Для того чтобы с оформлением наследуемой недвижимости не возникло проблем необходимо собрать полный пакет следующих документов и обратиться в ФРС. В этой организации могут затребовать следующие бумаги:

  1. Свидетельство о праве на наследство.
  2. Выписка из БТИ о планировке квартиры.
  3. Выписка ЕГРП – об отсутствии обременений на жилплощадь.
  4. Бумага из паспортного стола, указывающая на количество прописанных в квартире жильцов.
  5. Выписка из Росеестра.
  6. Оценочный акт для определения, сколько стоит квартира.

Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию. До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.

Налог на квартиру

Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения, если находятся в собственности у покойного в течение трех лет. Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину. Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.

Оценка квартиры

Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин. Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.

Также, исходя из оценочной стоимости, определяется размер подоходного налога в том случае, если собственность принадлежала покойному менее трех лет. Если собственник владел квартирой более трех лет, то он не уплачивает подоходный налог.

Кроме этого акт оценки нужен для оформления недвижимости в собственность уже преемником. Оценка выполняется либо специалистами БТИ, либо представителями специализированной компании, занимающейся этим вопросом. Оформляется выполнение оценки договором. В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: рыночная и кадастровая. При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.

Раздел квартиры передаваемой по наследству

Исходя из пунктов жилищного законодательства (статья 16 Жилищного кодекса РФ), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов, однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.

Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.

Подводные камни возникаю при разделе приватизированного имущества. В этом случае часть умершего собственника наследуется в общем порядке. Участники общей собственности могут выделить свою долю, как в натуральном виде, так и в стоимостном.

Пример наследования квартиры

Супруги приобрели квартиру. Через год после покупки муж скончался. У супругов есть двое детей. В качестве наследников выступили супруга и дети покойного, однако его мать стала претендовать на четвертую часть собственности, поскольку посчитала, что все имущество просто делится между четырьмя наследниками: она сама, супруга покойного, двое детей. Ей было подано заявление в судебные инстанции, обосновывающее претензии, однако суд отказал гражданке. В чем причина отказа и почему мать не может претендовать на четвертую часть наследуемой собственности, если она является наследником первой очереди, а наследование выполняется по закону? Причиной отказа является то, что супруга покойного является собственником 50% квартиры по причине того что имущество – это их совместно нажитая собственность. Остальная же часть квартиры наследуется на общих основаниях и подлежит разделу между четырьмя наследниками. Выходит, что мать может претендовать лишь на четвертую часть от половины квартиры, а не от общей массы наследства.

Заключение

В заключении можно сформулировать ряд правил и пунктов, которым необходимо следовать, чтобы избежать проблем при оформлении наследуемого имущества и жилплощади в частности:

  1. Необходимо помнить о том, что наследование имущества осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону.
  2. Очередность наследования определяется наличием кровных уз и официально оформленных родственных отношений.
  3. Для получения наследуемого имущества необходимо получить свидетельство о праве наследования.
  4. Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя требует обращения к нотариусу.
  5. Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.
  6. Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет.
  7. Оценка квартиры для вступления в наследство выполняется в БТИ или специализированной оценочной компании.
  8. Раздел наследуемой массы, в составе которой находится недвижимость, производится, путем определения долей наследников.
  9. Законом допускается общее долевое управление, полученным имуществом и управление каждого наследника своей долей самостоятельно.
  10. Приватизированное имущество и имущество наследуемое супругами имеет нюансы в определении долей наследников.

Список законов

Видео (кликните для воспроизведения).

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Источники


  1. Смоленский, М. Б. Адвокатская деятельность и адвокатура в Российской Федерации (адвокатское право) / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2015. — 384 c.

  2. Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права / Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и К°, 2012. — 579 c.

  3. Введение в специальность «Юриспруденция». — М.: Юнити-Дана, 2013. — 264 c.
Процедура вступления в наследство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here