Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами

Рассмотрим следующий вопрос: "Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Приложение N 4. Типовой договор купли- продажи движимого имущества на аукционе

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Сладковского
муниципального района
от 18 августа 2010 г. N 725

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Договор купли-продажи недвижимого имущества

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель – принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):

  • , общей площадью кв. м, -этажное (далее – объект 1), кадастровый номер ;
  • , общей площадью кв. м, — этажное (далее – объект 2), кадастровый номер .

Площадь каждого объекта недвижимости определена согласно данным кадастрового паспорта, изготовленного . Указанное недвижимое Имущество расположено:

  • объект 1 — по адресу: ;
  • объект 2 — по адресу: .

Организация-проектировщик (исполнитель строительных работ) .Характеристики объектов: .

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании .

1.3. Схема расположения указанных в п.1.1 настоящего договора объектов недвижимого Имущества на земельном участке приведена в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Продавец гарантирует, что он является единственным собственником отчуждаемого Имущества, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

2.1. Указанное в п.1.1 договора Имущество расположено на земельном участке площадью кв. м, кадастровый номер , принадлежащем Продавцу на праве .

2.2. Согласно ст. 552 ГК РФ к Покупателю одновременно с правом собственности на Имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора, переходит право пользования земельным участком площадью кв. м, который занят этим недвижимым Имуществом и необходим для его использования, на тех же условиях, что существовали для Продавца.

2.3. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению и государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

2.4. Продавец обязуется предоставить все необходимые документы для оформления прав Покупателя на земельный участок, а также совершить иные действия, необходимые с его стороны, для оформления прав Покупателя.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1. Общая цена договора составляет рублей и включает в себя стоимость объекта 1 и объекта 2. Указанная цена установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит. Стоимость объекта 1 составляет рублей, в том числе налог на добавленную стоимость % — рублей. Стоимость объекта 2 составляет рублей, в том числе налог на добавленную стоимость % — рублей.

3.2. Цена договора включает цену права на передаваемый земельный участок, занимаемый Имуществом. Продавец не вправе требовать дополнительной оплаты за передачу права на земельный участок.

3.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество и по оформлению прав на земельный участок несет Покупатель. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п.3.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Покупатель обязуется оплатить часть стоимости Имущества, указанной в п.3.1 настоящего договора, в размере рублей в течение дней с момента подписания Сторонами настоящего договора.

4.2. Вторую оплату стоимости Имущества в размере рублей Покупатель осуществляет в течение дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого Имущества, указанные в п.1.1 настоящего договора.

4.3. Оставшуюся часть стоимости Имущества в размере рублей Покупатель перечисляет Продавцу в течение дней после получения Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположены передаваемые по настоящему договору объекты недвижимости.

4.4. Все расчеты по настоящему договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.5. Обязательства Покупателя по оплате соответствующей части стоимости Имущества считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Покупателя.

5. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

5.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение дней после подписания Сторонами настоящего договора. Одновременно передается вся имеющаяся техническая документация на Имущество, технические паспорта БТИ, договор купли-продажи недвижимого Имущества № от « » 2019 г., свидетельства о праве собственности на Имущество и документы на земельный участок.

5.2. Со дня подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несет Покупатель.

5.3. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в .

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в собственность Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п.1.1 настоящего договора.

6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего договора и оформления прав землепользования.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме.

6.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

6.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество и оформлением прав на земельный участок.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За просрочку платежей, предусмотренных в разделе 4 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более %.

7.2. В случае уклонения Продавца от подписания передаточного акта Имущества и/или предоставления документов для оформления прав на земельный участок в соответствии с п.2.3 настоящего договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере % от суммы договора.

7.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

8.1. Государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания Сторонами передаточного акта.

Читайте так же:  Право на наследство после смерти

8.2. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и зарегистрированы в установленном порядке в .

11.2. Настоящий договор составлен в экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и экземпляров – для хранения в .

11.3. В случае невозможности совершения и/или регистрации сделки по одному из объектов сделка может быть совершена по любому из объектов.

Договор купли-продажи основных средств

Тип документа: Договор купли-продажи имущества

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,9 кб

Оформление договора о купле-продаже основных средств начинается с заполнения шапки, в которой указывается такая информация о составлении документа, как город и дата. Затем указываются ФИО участников договора.

Важным моментом составления рассматриваемого договора является прописывание особенностей предмета контракта. В частности, это касается таких моментов, как:

  • стоимость основных средств;
  • сроки передачи;
  • условия передачи.

В договоре должно быть детально прописано, что при осуществлении передачи, сторона под названием «Продавец» должна передать все указанные в договоре документы, которые прилагаются к имуществу. Это позволяет гарантировать осуществление сделки или, в крайнем случае, обеспечить соответствующее наказание за неисполнение обязательств. К слову, о развитии дел при невыполнении обговоренных обязательств указана информация в разделе «Права и обязанности сторон». Именно здесь прописываются основные гарантии и обязанности каждого из участников рассматриваемой сделки. Описывается в рассматриваемом документе и возможность освобождения от ответственности при наличии форс-мажорных ситуаций.

Бланк договора купли-продажи основных средств

Образец договора купли-продажи основных средств (заполненный бланк)

Скачать Договор купли-продажи основных средств

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ основных средств №

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства):

  • стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  • стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  • стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  • стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  • стоимостью рублей (в т.ч. НДС);

На общую сумму рублей (в т.ч. НДС).

1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до « » года.

1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1.

1.4. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте.

1.5. Имущество, указанное в п.1.1 передается по акту, подписываемому уполномоченными сотрудниками Сторон.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.1.2. обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества;

2.1.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества;

2.2.2. оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС).

3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

4.2. В соответствии со ст.450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

5. СРОКИ И ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ

5.1. Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях.

5.2. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства.

5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.

6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. .

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами

Совершая ту или иную сделку, всегда следует оформлять договор. Ведь именно этот документ и станет свидетельствовать о том, что одна сторона передала другой стороне определенный товар. Кроме того, это еще и гарантия для всех участников сделки.

Что касается договора купли-продажи имущества, то в него необходимо включить перечень необходимых и важных положений. Вот они:

  • предмет договора;
  • права и обязанности;
  • способы, позволяющие разрешить спорные ситуации;
  • иные условия.
Читайте так же:  Как правильно написать заявление в роспотребнадзор на соседей

Образец типового договора купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами

Начиная оформлять договор, не забывайте, что он должен обладать исключительно письменной формой, так как это важное условие. Если не соблюсти его, то документ не считается заключенным.

Помимо этого, заранее следует определить вопрос, касающийся сторон договора, сюда относятся и сроки, в течение которых обязательство должно быть исполнено обязательно. Лучше всего заранее предусмотреть те или иные ситуации, которые могут возникнуть между сторонами, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

Внимательно изучив закон, можно понять, что цена здесь не станет выступать главным фактором, так что указывать ее не обязательно. Но как заявляют юристы с большим опытом работы, часто на практике, именно из-за этого приходится сталкиваться с различными проблемами, поэтому лучше сделать это.

Конечно же, если будут соблюдены все условия договора, то документ можно считать грамотно оформленным.

Правила заключения договора купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами

Если у вас нет опыта в плане оформления договора, то на сделку желательно взять компетентного человека, который обязательно поможет. Такое соглашение принято заключать тогда, когда одна организация станет договариваться с другой организацией о передаче в собственность различного имущества.

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами.

Про отличия договора купли-продажи от договора поставки смотрите тут.

Если договор планируется заключать между организациями, то подписывается он исключительно представителями, уполномоченными на это со стороны руководителей. Чтобы можно было составить договор правильно, потребуется изучить бланки в сети.

Изменение и расторжение договора купли продажи движимого имущества между юридическими лицами

Все те пункты, которые включены в договор, носят определенный смысл. Документ считается заключенным лишь в тот момент, когда он подписан участниками сделки, помните об этом.

В некоторых случаях, его можно и вовсе расторгнуть, например, когда одна из сторон не пожелает выполнять те условия, о которых было сказано.

Но порой ситуация усложняется, когда на расторжении договора настаивает исключительно одна сторона. В этом случае, потребуется предоставить весомое обоснование, только тогда получится реализовать задуманное.

Если возникает необходимость, то лучше проконсультироваться с юристами, по вопросу, который и касается оформления договора. Ведь тогда получится избежать лишних проблем в дальнейшем.

Договор купли-продажи гаража

В качестве сторон сделки по купле-продаже гаража могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица.

Наиболее важными моментами в договоре купли-продажи гаража являются описание передаваемого гаража и цена гаража. Причем данные, позволяющие точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно определены в договоре. Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор купли-продажи гаража считается незаключенным.

Договор купли-продажи имущества

Договор купли-продажи имущества – документ, согласно которому одна сторона (Продавец) дает обязательство передать другой стороне (Покупателю) какое-либо имущество за определенную денежную плату и в определенный срок на постоянной основе.

Данный документ подразделяется на 2 вида:

[2]

  1. Договор купли-продажи имущества. Предметом может выступать земельный участок, квартира (ее часть), дом (его часть), сооружение, здание и т.п. Особенностью данного документа является зависимость передаваемых в полноправное пользование объектов от земельных участков, на которых они расположены, что влечет за собой ряд ограничений недвижимых участков в процессе купли-продажи.
  2. Договор купли-продажи транспортного средства. Предметом в данном случае выступает легковой или грузовой автомобиль. Особенностью заключения данного вида документа является регистрация транспортного средства в органах ГИБДД.

Независимо от вида договора купли-продажи имущества данный документ должен содержать в себе перечень обязательных положений: ответственность сторон, срок оплаты имущества и способ платежа, способы разрешения споров и разногласий, а так же иные условия, которые по согласию сторон были признаны обязательными.

Договор купли-продажи движимого имущества (основного средства)

г. _____________ «__» ________ ____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя движимое имущество (далее — Основное средство), указанное в Спецификации (Приложение N 1 к Договору), а Покупатель обязуется принять и оплатить это Основное средство в порядке и в сроки, установленные Договором.

1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое Основное средство принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.3. По Договору передается Основное средство, бывшее ранее в употреблении. Характеристики Основного средства:

1.3.1. Дата изготовления «___» __________ _____ г.

1.3.2. Срок эксплуатации Продавцом __________.

1.3.3. Состояние на момент передачи, в том числе имеющиеся недостатки _________________________________________________________________.

1.3.4. Назначение ___________________________________. Основное средство может быть использовано по назначению.

1.3.5. Качество Основного средства соответствует _____ (ГОСТ, ТУ).

(п. п. 1.4 и 1.5 включаются в Договор, если гарантийный срок на Основное средство не истек/если гарантийный срок на Основное средство истек, п. п. 1.4 и 1.5 следует удалить)

1.4. На Основное средство следующим изготовителем __________ (далее — Изготовитель) предоставлена гарантия качества сроком до «___» __________ _____ г. согласно п. _____ договора _____ N _____ от «___» __________ _____ г., заключенного между Продавцом и Изготовителем.

1.5. Продавец передает, а Покупатель принимает права требования по гарантии качества Основного средства, установленной Изготовителем (п. 1.4 Договора).

1.5.1. Права требования по гарантии качества Основного средства считаются переданными с даты заключения Договора.

1.5.2. Покупатель вправе предъявлять требования по гарантии качества Основного средства Изготовителю в течение оставшегося срока действия гарантии.

1.5.3. В течение _____ дней с даты заключения Договора Продавец обязан уведомить Изготовителя о состоявшейся уступке права требования по гарантии качества Основного средства с предоставлением Изготовителю заверенной копии Договора.

Видео (кликните для воспроизведения).

1.5.4. В течение _____ дней с даты заключения Договора Продавец обязан передать Покупателю заверенную копию договора _____ N _____ от «___» __________ _____ г., заключенного между Продавцом и Изготовителем, и (при наличии) гарантийный талон на Основное средство, а также сообщить все сведения, необходимые для осуществления прав по гарантии.

Читайте так же:  Как выглядит договор купли-продажи лошади между физическими лицами

(п. 1.6 включается в Договор, если Основное средство продается в кредит/если Основное средство продается не в кредит, п. 1.6 следует удалить)

1.6. С момента передачи Основного средства Покупателю и до его оплаты Основное средство, проданное в кредит (выбрать нужное),

— признается находящимся в залоге у Продавца.

— не признается находящимся в залоге у Продавца.

2. СРОКИ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОСНОВНОГО СРЕДСТВА

2.1. Продавец обязуется передать Покупателю Основное средство в срок до «___» __________ _____ г.

2.2. Основное средство передается Покупателю (выбрать нужное)

— в месте нахождения Покупателя. При этом доставку Основного средства до склада Покупателя, расположенного по адресу ____________________, осуществляет Продавец.

— в месте нахождения Продавца (выборка Основного средства). При этом вывоз Основного средства со склада Продавца, расположенного по адресу ____________________, обеспечивает Покупатель.

(если п. 2.2 предусмотрена доставка Основного средства/если п. 2.2 предусмотрена выборка Основного средства, следует выбрать другую редакцию п. п. 2.3 и 2.4)

2.3. Доставка Основного средства осуществляется (выбрать нужное)

— на условиях, определенных Продавцом.

— ____________________ (автомобильным, железнодорожным и т.д.) транспортом.

2.4. Основное средство должно быть упаковано (затарено) надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении.

(если п. 2.2 предусмотрена выборка Основного средства/если п. 2.2 предусмотрена доставка Основного средства, следует выбрать другую редакцию п. п. 2.3 и 2.4)

2.3. Не позднее чем за _____ дней до срока передачи Основного средства (п. 3.1 Договора) Продавец обязан уведомить Покупателя о его готовности к выборке. Соответствующее уведомление направляется ____________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.). Покупатель обязан прибыть на склад Продавца для выборки Основного средства в течение _____ дней после получения соответствующего уведомления.

2.4. Продавец обязан подготовить Основное средство к передаче Покупателю: упаковать (затарить) надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении, а также идентифицировать Основное средство путем нанесения наклеек с наименованием Покупателя, наименованием и количеством передаваемых вещей и датой нанесения наклеек.

2.5. Право собственности на Основное средство переходит к Покупателю с момента (выбрать нужное)

— вручения Основного средства Покупателю в месте нахождения последнего (если п. 2.2 Договора предусмотрена доставка Основного средства).

— предоставления Основного средства в распоряжение Покупателя (если п. 2.2 Договора предусмотрена выборка Основного средства).

2.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения Основного средства переходит к Покупателю с момента (выбрать нужное)

— вручения Основного средства Покупателю в месте нахождения последнего (если п. 2.2 Договора предусмотрена доставка Основного средства).

— предоставления Основного средства в распоряжение Покупателя (если п. 2.2 Договора предусмотрена выборка Основного средства).

2.7. Покупатель обязуется совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие Основного средства.

2.8. Приемка Основного средства по количеству, ассортименту, качеству, комплектности и таре (упаковке) производится при его вручении Покупателю в соответствии (выбрать нужное)

— с Инструкциями о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству и качеству, утвержденными Постановлениями Госарбитража СССР от 25.04.1966 N П-7 и от 15.06.1965 N П-6.

— с _____ (ГОСТ, ТУ).

— с условиями Договора, Спецификации и акта о приеме-передаче. Если при приемке будет обнаружено несоответствие Основного средства указанным условиям, Покупатель в течение _____ дней информирует об этом Продавца _______________ (заказным письмом, по факсу и т.д.). В течение _____ дней после получения претензии Продавец обязуется за свой счет __________ (заменить, допоставить и т.д.) Основное средство.

2.9. Вместе с Основным средством Продавец обязуется передать Покупателю документы на него, указанные в Спецификации (Приложение N 1 к Договору).

3. ЦЕНА, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Сумма Договора включает (выбрать нужное)

[3]

— цену Основного средства и стоимость его доставки (если п. 3.2 Договора предусмотрена доставка Основного средства). При этом цена основного средства составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., стоимость доставки составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб. (или «цену основного средства, включая стоимость доставки. При этом цена Основного средства составляет _____ (__________) руб., включая НДС _____ (__________) руб.»).

— цену Основного средства (если п. 3.2 Договора предусмотрена выборка Основного средства). При этом цена Основного средства составляет _____ (__________) руб., включая НДС _____ (__________) руб.

3.2. Сумма Договора подлежит уплате (выбрать нужное/возможно установление иного способа оплаты)

— единовременно, не позднее _____ дней со дня подписания Сторонами Договора.

— единовременно, не позднее _____ дней со дня подписания Сторонами акта о приеме-передаче объекта основных средств.

— в следующем порядке: _____ процентов суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., — не позднее _____ дней со дня подписания Сторонами Договора, _____ процентов суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., — не позднее _____ дней со дня подписания Сторонами акта о приеме-передаче объекта основных средств.

— в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).

3.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет. Обязательства Покупателя по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Продавца.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2 Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

(если п. 2.2 Договора предусмотрена доставка Основного средства/если п. 2.2 Договора предусмотрена выборка Основного средства, следует выбрать другую редакцию п. 4.2)

4.2. За нарушение сроков поставки Основного средства Покупатель вправе требовать с Продавца уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

(если п. 2.2 Договора предусмотрена выборка Основного средства/если п. 2.2 Договора предусмотрена доставка Основного средства, следует выбрать другую редакцию п. 4.2)

4.2. За нарушение сроков выборки Основного средства Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне (выбрать нужное)

Читайте так же:  Как делится наследство без завещания

— убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

— убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками.

— только предусмотренные Договором неустойки.

4.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор действует в течение _____ с даты его заключения.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

6.4. В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны обязаны вернуть друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения (данное условие не является обязательным (п. 4 ст. 453 ГК РФ)).

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 7.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

7.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

7.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

7.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 7.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8.3. Перечень приложений к Договору:

— Спецификация Основного средства и документации к нему (Приложение N 1);

— График платежей (Приложение N 2) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 3.2 Договора);

Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

ДОГОВОР N _____ купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

________________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________, действующ___ на основании ________________________, с одной стороны, и ________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________, действующ___ на основании ________________________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество (далее по тексту — «Имущество»):

— __________________ общей площадью __________ кв. м, _____-этажное (далее по тексту — «Объект 1»);

— __________________ общей площадью __________ кв. м, _____-этажное (далее по тексту — «Объект 2»).

[1]

Имущество расположено по адресу: _______________________________ 1 .

1 Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

Организация-проектировщик (исполнитель строительных работ): _______________________.

Дата начала строительства: ____________________________________.

Дата окончания строительства: _________________________________.

Дата ввода в эксплуатацию: ____________________________________.

Дата последней реконструкции, достройки, модернизации: ________.

Дата последнего капитального ремонта: ____________________ 2 .

2 В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности N _______ от «___»___________ ____ г., выданным _______________________.

1.3. Продавец гарантирует, что он является единственным собственником отчуждаемого недвижимого Имущества, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

2.1. Имущество расположено на земельном участке площадью _____ кв. м, принадлежащем Продавцу на праве ____________________, что подтверждается ___________________ (указать документ) N _____ от «___»____________ ____ г. о праве ____________________ на землю, выданным «___»___________ ____ г. ___________________________________ (кем выдано).

3 В случае когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (п. п. 2, 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ).

2.3. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению и государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Продавец обязуется предоставить все необходимые документы для оформления прав Покупателя на земельный участок, а также совершить иные действия, необходимые с его стороны, для оформления прав Покупателя.

Читайте так же:  Развод с женой

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость передаваемого по настоящему Договору Имущества составляет:

— стоимость Объекта 1 составляет _____ (____________) рублей, в том числе НДС (_____%) — _____ (____________) рублей.

— стоимость Объекта 2 составляет _____ (____________) рублей, в том числе НДС (_____%) — _____ (____________) рублей.

3.2. Цена Договора составляет _____ (____________) рублей и включает в себя цену передаваемого вместе с Имуществом земельного участка (права на него) 4 .

4 Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ).

3.3. Цена Договора, указанная в п. 3.2 настоящего Договора, уплачивается Покупателем в срок до «___»____________ ____ г.

3.4. Цена Договора уплачивается Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

3.5. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество и по оформлению прав на земельный участок Стороны несут поровну.

Расходы по государственной регистрации не включаются в цену Договора, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, и оплачиваются Сторонами по мере необходимости в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписываемому уполномоченными представителями обеих Сторон, в течение _____ дней после подписания Сторонами настоящего Договора.

4.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести осмотр Имущества и, в случае обнаружения недостатков в передаваемом Имуществе, указать об этом в передаточном акте.

Продавец обязуется в присутствии Покупателя проверить исправность систем жизнеобеспечения Имущества, а также ознакомить Покупателя с правилами его эксплуатации либо выдать Покупателю письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим Имуществом и его системами жизнеобеспечения.

4.3. До передачи Имущества Покупателю Продавец обязан предупредить Покупателя о всех недостатках Имущества и сообщить все сведения и информацию, относящиеся к Имуществу.

4.4. Со дня подписания Сторонами передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайного повреждения или гибели, несет Покупатель.

4.5. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законодательством порядке.

4.6. Стороны в срок до «___»__________ ____ г. представляют в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.7. В случае передачи Продавцом Покупателю Имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Имущества не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков Имущества в срок не более ______________ с момента _______________________;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.

4.8. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Договора, указанного в п. 3.3 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение Продавцом срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.3. За нарушение Продавцом срока устранения недостатков Имущества, предусмотренного п. 4.7 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд ______________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5

5 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Видео (кликните для воспроизведения).

7.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Источники


  1. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.

  2. Малько, А.В. Проблемы теории государства и права. Учебник / А.В. Малько. — М.: Юрлитинформ, 2012. — 802 c.

  3. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.
Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here