Юрист по разделу имущества супругов после развода в кемерове

Рассмотрим следующий вопрос: "Юрист по разделу имущества супругов после развода в кемерове". Если необходимы утонения, то обратитесь к дежурному специалисту.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Салехарде

Главная » Консультация юриста » Юрист по разделу имущества супругов после развода в Салехарде

Отношения, которые происходят между разводящимися супругами, отличаются большим разнообразием. Кроме самих разводящихся в них принимают самое активное участие их дети, различные родственники, и даже друзья и знакомые. И чем больше людей вмешиваются в эти отношения, тем более конфликтными они становятся.

Все это переводит ситуацию из сферы разума в сферу эмоций, поддавшись которым стороны могут совершить непоправимые ошибки. Чтобы избежать подобной ситуации в бракоразводном процессе, и в особенности при разделе совместного имущества – лучше доверить проведение всех необходимых действий профессиональным юристам, занимающимся вопросами раздела имущества в Салехарде.

Какое имущество признается личной собственностью супруга

При разводе далеко не все имущество супругов подлежит разделу. Так, не может быть разделено их личное имущество, которое состоит из:

  • из различных объектов имущества, право собственности на которые возникло до оформления брака;
  • из предметов персонального пользования, кроме ювелирных украшений и предметов роскоши;
  • из авторских прав на различные объекты интеллектуальной собственности, принадлежащих одному из супругов;
  • из объектов собственности, которые были приобретены в результате сделок безвозмездного характера или вступления в права наследования.

Что из имущества считается совместным и подлежит разделу

Массу имущества, нажитого супругами за годы брака, могут составить следующие его объекты:

  • финансовые поступления от различной деятельности, включая трудовую и предпринимательскую;
  • объекты имущества, как движимого, так и недвижимого, право собственности на которые было приобретено в годы брака;
  • средства, находящиеся на банковских счетах, различные ценные бумаги, а так же доли в уставных капиталах предприятий;
  • иное имущество, которое было приобретено супругами за годы брака;
  • кроме того, подлежат разделу и долги по различным финансовым обязательствам супругов, которые возникли в годы брака.

Отдельно отметим, что в случае, когда один из супругов не имел дохода, но при этом принимал деятельное участие в жизни семьи, вел домашнее хозяйство или воспитывал детей, то за ним сохраняется право на получение доли в имуществе, которое приобреталось в годы брака.

Объекты имущества, право собственности на которые оформлено на малолетнего ребенка, а так же открытые на имя такого ребенка банковские счета, не подлежат разделу и передаются в управления тому из супругов, с кем остается проживать такой ребенок.

Как разделить машину при разводе?

Про мировое соглашение о разделе имущества читайте тут.

Как становится ясно, определить то, какое имущество подлежит разделу – задача не из легких. И лучше доверить ее профессиональному юристу, который сможет защитить ваши интересы.

Как происходит раздел квартиры при разводе

Во время брака вы приобрели квартиру, и теперь, расторгая брак, хотите разделить ее? Как это правильно сделать?

Статья 39 СК РФ закрепляет так называемый принцип равенства долей. Исходя из этого принципа, каждый супруг имеет право претендовать ровно на половину имущества, которое было нажито за годы брака. При этом не имеет значение то, какой объем дохода приносил каждый из супругов. Однако, при наличии брачного контракта, данный принцип не учитывается.

Чаще всего вновь приобретаемая квартира оформляется на одного из супругов, либо в общую совместную собственность. Чтобы реализовать такую квартиру, бывшим супругам необходимо выделить из общего имущества свои доли.

В ходе судебных разбирательств происходит разделение квартиры на определенные доли, после чего определяется, что конкретно входит в каждую из этих долей. К примеру, за каждым из супругов может быть закреплена определенная комната в квартире и определен порядок использования других ее помещений. Отметим, что в случае, когда невозможно провести натуральный раздел квартиры на две равные доли, то суд может отойти от принципа равенства долей. В этом случае супруг, получивший меньшую долю, вправе претендовать на компенсацию.

В принципе, супруги могут осуществить раздел квартиры самостоятельно. Если им удается прийти к такой договоренности, то по ее результатам необходимо составить и подписать соглашение о разделе имущества. После того как оно подписано обеими сторонами, его нужно заверить у нотариуса.

Следует понимать, что если квартира покупалась за счет накоплений одного из супругов, которые были сделаны им до заключения брака, либо за счет средств, вырученных от продажи имущества, принадлежащего до вступления в брак, то такая квартира не подлежит разделению.

Особенности раздела ипотечной квартиры после развода

Что делать, если во время брака вами была приобретена в ипотеку квартира, которую вы оформили на себя, и при этом кредит за нее не выплачен?

В соответствии с действующим законодательством РФ, второй супруг имеет право претендовать на долю от данной квартиры. Но вместе с долей квартиры к нему перейдет и доля в кредите, который он должен будет выплачивать.

Исходя из этого, если ипотечная квартира разделяется на две равные доли между бывшими супругами, то и задолженность по кредиту, оформленному на ее приобретение, так же разделяется на две равные доли. Если при разделе квартиры супруги договорятся об ином соотношении долей, то остаток задолженности по кредиту будет распределен между ними пропорционально полученной доле.

Профессиональный юрист, занимающийся разделом имущества, поможет вам разделить ипотечную квартиру так, чтобы были учтены интересы всех сторон.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Королеве

Главная » Консультация юриста » Юрист по разделу имущества супругов после развода в Королеве

Одна из самых серьезных проблем, возникающих во время или после бракоразводного процесса, это раздел совместно нажитой собственности. В этой ситуации необходимо защитить свои имущественные права без нарушения аналогичных прав бывшего супруга и ребенка или детей.

Читайте так же:  Могут ли в завещании быть два наследника

В связи со сложностью судебного процесса и вероятностью возникновения неожиданных факторов лучше всего сразу прибегнуть к помощи квалифицированного юриста по семейным делам.

Полученная у юриста по семейным спорам после развода в Королеве консультация поможет вам оценить свои возможности и, не торопясь с подачей искового заявления, попытаться заключить с бывшим супругом соглашение о разделе имущества. Если же это неосуществимо, юрист обеспечит наиболее безболезненное проведение судебного процесса.

Основные аспекты деления имущества при разводе

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

С чего начинают развод с разделом имущества, читайте тут.

Что можно и что нельзя делить после развода

Согласно общему положению действующего на территории России Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами в течение брака, признается объектом раздела.

Если суд не видит особых обстоятельств, он выносит решение о разделе собственности между супругами пополам. В противном случае доли супругов изменяются в зависимости от особенностей конкретного дела.

К совместно нажитому имуществу относятся:

  • любые виды трудовых доходов обеих сторон супружеских отношений;
  • недвижимое и движимое имущество, приобретенное в период брака, включая автотранспортные средства, квартиры, дома и т.д.;
  • доходы от интеллектуальной деятельности.

Не подлежат разделу следующие виды собственности:

  • личные вещи мужа или жены, в частности, драгоценности и украшения;
  • имущество, приобретенное на безвозмездной основе, по договору дарения или в результате наследования; сюда входят и объекты недвижимости;
  • собственность, которой супруги обладали до заключения брака.

В некоторых ситуациях суд может признать индивидуальную собственность одного из супругов совместной. Это случается, если в поначалу принадлежащую одной стороне вещь с целью ее улучшения вложили средства оба супруга.

Например, у мужчины до заключения брака была квартира. После оформления отношений муж с женой провели значительного объема ремонт, включая перепланировку, на средства из семейного бюджета. В результате суд признает квартиру общим имуществом, но при разделе большую долю выделит мужу.

Имущественные споры всегда сложны, и с большой вероятностью понадобятся помощь адвоката и проведение необходимых экспертиз.

Раздел имущества при наличии кредита

Кредит, независимо от того, кто из супругов его получал, признается обязательством на равных правах обоих участников брачных отношений, и при разделе имущества права на взятую в кредит собственность делятся пополам.

В большинстве случаев приобретенное в кредит имущество продается. Государство вправе выставить такую собственность на аукцион и продать за сумму значительно меньшую, чем потраченные на ее приобретение средства.

Вырученные от продажи средства направляются на погашение невыплаченной суммы кредита, остаток поровну отходит сторонам спора.

Арест

Если один из бывших супругов пытается скрыть подлежащую разделу собственность, в том числе прибегая к фальсификации доказательств, суд праве по ходатайству второго участника процесса наложить на это имущество арест.

Для подачи ходатайства необходимо составить перечень состояния бывшего супруга и подать в суд заявление. Срок давности в этом случае также составляет три года с момента развода.

К примеру, когда выясняется, что у бывшей половинки была квартира, о которой второй супруг не знал, по ходатайству на эту собственность суд накладывает арест до выяснения всех подробностей дела и окончания процесса. Длительность ареста предусмотрена от 25 дней до 3 лет.

Человеку, на имущество которого был наложен арест, следует:

  • Описать всю свою собственность и все доходы;
  • Найти грамотного адвоката;
  • Доказать, что предмет спора был приобретен после развода.

Юристы г. Кемерово полностью оставили жилой дом за одним из супругов при разводе.

Клиент обратилась в офис компании г. Кемерово с просьбой разобраться в следующей ситуации: бывшая супруга клиента обратилась с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества, в котором претендовала на 50% жилого дома, приобретенного в период брака.

Наш клиент был не согласен отдавать половину жилого дома, в связи со следующими обстоятельствами. Клиентом был построен дом еще до заключения брака, однако в эксплуатацию он был введен, а также зарегистрирован уже в период брака. Затем, совместно не проживая, с бывшей супругой, наш клиент продает данный дом и покупает новый, а также частично погашает кредиты, взятые в период брака несмотря на то, что фактические отношения были прекращены, официально брак расторгнут не был.

Юристом нашей компании, Шатохиным Сергеем Александровичем, в судебное заседание были предоставлены доказательства, согласно которым первоначальный жилой дом несмотря на то, что введен в эксплуатацию и зарегистрирован в период брака, построен был до его заключения. Следовательно, на денежные средства от его продажи и покупку нового дома бывшая супруга была не вправе претендовать.

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово по делу № 2-1196/2018 в удовлетворении исковых требований в части признания жилого дома совместно нажитым имуществом и его разделу бывшей супруге клиента было отказано.

В результате, грамотной работы юриста, раздела удалось избежать. У клиента в собственности полностью остался жилой дом.

С полным текстом решения, можно ознакомиться у юриста г. Кемерово – Шатохина Сергея Александровича.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Кемерове

Если наш юрист представлял ваши интересы в суде и решение суда 1 инстанции вынесено не в Вашу пользу — мы обжалуем это решение в вышестоящий суд бесплатно.

Акции и спецпредложения

Регистрация ИП/ООО БЕСПЛАТНО !*

При заключении договора на 1С:БухОбслуживание мы откроем вам ИП/ООО «под ключ» БЕСПЛАТНО .

[2]

Показатели нашей эффективности

1. Средний юридический стаж сотрудников более 12 лет.
2. Эффективность работы за 2018 год составила 83% выигранных дел.
4. Зарегистрировано более 382 предприятий.

Отправить наш прайс-лист
на почту?

Сообщество

Мы в социальных сетях

Как разделить автомобиль при разводе?

Автомобиль — не роскошь, а средство передвижения, так звучит знаменитый афоризм из романа «Золотой теленок». К сожалению, для большинства российских семей автомобиль всё же является роскошью. Автомобиль является ценным движимым имуществом, именно при его разделе у бывших супругов возникает множество вопросов. О том, как юридически правильно разделить автомобиль при разводе нам расскажет юрист по семейным спорам Глухов Андрей.

Читайте так же:  В каких случаях страховая компания может взыскать деньги с виновника дтп

Первое, что необходимо выяснить, является ли автомобиль совместно нажитым имуществом. Согласно семейному законодательству совместно нажитое имущество при расторжении брака подлежит разделу. В соответствии с российским законодательством, совместно нажитым имуществом, является то имущество, которое было приобретено за счет общих доходов семьи в период брака. Следует отметить, что при разделе автомобиля как совместно нажитого имущества не имеет существенного значения, на кого зарегистрировано транспортное средство.

Внимание: Автомобиль, как и другое совместно нажитое имущество супругов, по российскому законодательству можно разделить в течение трех лет после расторжения брака.

Как разделить автомобиль в судебном порядке?

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, при этом исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса. К исковому заявлению необходимо также приложить оригинал квитанции об оплате госпошлины, копию свидетельства о браке, свидетельство о рождении детей, если таковые имеются, а также иные документы подтверждающие наличие совместно нажитого имущества в виде автомобиля (кредитный договор, договор купли-продажи автомобиля, паспорт транспортного средства и т.д.).

В большинстве случаев при разделе имущества суд присуждает одному из супругов спорный автомобиль, а второму супругу присуждает денежную компенсацию согласно его доли, как того требует семейное законодательство. Компенсация супругу, также может быть возмещена другим имуществом. Размер компенсации равен половине рыночной стоимости автомобиля. Стоимость рыночной стоимости автомобиля предварительно оценивается оценщиком. Порядок и сроки передачи компенсации устанавливаются судом в зависимости от материального положения выплачивающей стороны. За нарушение сроков выплаты компенсации законом предусмотрены штрафные санкции.

Если автомобиль куплен в кредит?

Часто семейный автомобиль куплен на денежные средства, любезно предоставленные банком. Проще говоря, автомобиль куплен в кредит и находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет погашен. Что если за автомобиль бывшие супруги добросовестно платили и каждый вносил равную долю из своего заработка на погашение кредита. Как быть в подобной ситуации? Как происходит раздел автомобиля?

Семейный кодекс РФ гласит, что общие долги делятся в той же пропорции, что и распределенные доли, т.е. пополам.

Представим, что семейная пара купила автомобиль в кредит стоимостью 5 (пять миллионов) рублей. После того как бывшие супруги поняли, что семью уже не сохранить, и осталось лишь разделить имущество, супруги для себя выясняют, что в период супружеской жизни общими усилиями за автомобиль выплачено 4 (четыре миллиона) рублей. Задолженность перед банком составляет 1 (один миллион) рублей.

После обращения к оценщику, супруги для себя выясняют немаловажную информацию. В настоящее время рыночная стоимость автомобиля составляет 3 (три миллиона) рублей. После получения всех необходимых данных супруги мирно договорились, что автомобиль переходит к мужу. Таким образом, бывшему главе семейства переходит имущество в виде автомобиля стоимостью 3 (три миллиона) рублей, задолженность в размере 1 (один миллион) рублей и обязанность выплатить жене 1 (один миллион) рублей. Проще говоря, от рыночной стоимости автомобиля мы отнимаем сумму задолженности перед банком, а остаток делим пополам.

Если у супругов два автомобиля?

В современном мире уже никого не удивишь, что у той или иной семьи в домашнем хозяйстве имеется два автомобиля. При разводе выясняется, что автомобили по цене существенно отличаются друг от друга. Муж передвигался на японской иномарке, а жена была счастливой обладательницей отечественных жигулей. При разводе данный факт выходит на первое место своей несправедливостью. Как выходить из такого положения? Очень просто.

Во-первых, автомобили необходимо оценить. После чего общую стоимость автомобилей делим на два, отнимаем стоимость автомобиля жены и, таким образом, выясняем, кто, кому и сколько должен.

Видео (кликните для воспроизведения).

Например, стоимость японской иномарки мужа составляет 2 (два миллиона) рублей. Стоимость отечественного автомобиля, жены 350 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Супруги договорились, что мужу при разводе переходит иномарка. Таким образом, муж будет должен выплатить бывшей супруге компенсацию в размере 825 (восемьсот двадцать пять тысяч) рублей. Всё по справедливости. Всё по закону.

Завершая нашу беседу, хотелось бы дать практический совет. Бывает, что недобросовестный супруг, на которого зарегистрирован автомобиль, может попытаться продать машину, не дожидаясь решения суда. Для предотвращения подобной ситуации рекомендуется совместно с иском о разделе имущества подать заявление в суд с просьбой принять обеспечительные меры, которые запрещают недобросовестному супругу регистрацию автомобиля, а также совершения каких-либо юридических действий над общим имуществом.

Автор статьи: юрист по семейным делам Глухов Андрей, «Региональная юридическая группа».

Раздел имущества

Мы предоставляем услуги по разделу совместно нажитого имущества супругов при разводе в Кемерове. На помощь придут адвокаты компании ЮристН, которые готовы подготовить нужные документы и представить Ваши интересы в суде.

ВНИМАНИЕ: Позвоните по телефону — — . Мы проконсультируем Вас бесплатно!

В России, в отличие от большинства европейских стран, при разводе, неизбежно возникают проблемы с разделом общего имущества супругов. Почему? Все просто. У нас не принято заключать брачный договор!

В ситуации, когда вы считаете, что ваши имущественные интересы были нарушены бывшей «второй половиной» и вы твердо намерены отстаивать свои права до последнего — обращайтесь в «ЮристН»! Мы аргументируем вашу позицию в суде, и вы будете полностью удовлетворены произведенным разделом совместно нажитого имущества!

При оформлении развода мы предлагаем вам услуги юриста, который составит иск о расторжении брака, и, конечно же, иск о разделе совместного имущества, а также выступит вашим представителем в суде.

При этом раздел имущества при разводе вовсе не обязательно происходит в суде — возможен вариант полюбовного разрешения этого вопроса. «ЮристН» составит такое соглашение, которые удовлетворит обе стороны, при этом, соглашение будет соответствовать семейному, жилищному и гражданскому законодательству. Более того, в нем будут подробно прописаны и иные вопросы, например порядок общения родителей с несовершеннолетними детьми.

Важно понимать, что при разделе нажитого имущества оно не разделяется на две равные доли. Тут все полностью зависит от того, насколько грамотно в юридическом смысле вы сможете заявить свои требования на такое имущество.

Читайте так же:  Можно ли вернуть электротовары

Суд, при определении объема и количества долей супругов, учитывает не только число денег, вложенных в совместное имущество, но также объемы интеллектуального и физического труда, и множество других нюансов. Специалисты «ЮристН», оказывающие юридические услуги в сфере семейного права сделают все, чтобы суд принял ваши аргументы в отношении совместного имущества, и вы получили именно ту долю, которая вам причитается!

В полномочия наших юристов при разделе имущества супругов входит: опись предметов, которые находятся в общей собственности, их предварительная оценка, составление необходимых документов и представительство клиента в суде.

При этом следует помнить, что антиквариат, ювелирные изделия и иные предметы роскоши, несмотря на очень высокую цену, также подлежат разделу на общих основаниях, если они, конечно, не принадлежали кому-либо из супругов до вступления в брак.

Именно по этим причинам, если вы не хотите потерять значительную часть своего имущества, которое должно по праву принадлежать вам, заранее озаботьтесь профессиональной юридической помощью в разделе имущества!

[3]

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Кемерове

Если наш юрист представлял ваши интересы в суде и решение суда 1 инстанции вынесено не в Вашу пользу — мы обжалуем это решение в вышестоящий суд бесплатно.

Акции и спецпредложения

Регистрация ИП/ООО БЕСПЛАТНО !*

При заключении договора на 1С:БухОбслуживание мы откроем вам ИП/ООО «под ключ» БЕСПЛАТНО .

Показатели нашей эффективности

1. Средний юридический стаж сотрудников более 12 лет.
2. Эффективность работы за 2018 год составила 83% выигранных дел.
4. Зарегистрировано более 382 предприятий.

Отправить наш прайс-лист
на почту?

Сообщество

Мы в социальных сетях

Раздел имущества супругов при разводе

Проконсультируйтесь как действовать в вашей ситуации бесплатно . Это вас ни к чему не обязывает. Звоните!

Совместным имуществом супругов является имущество, нажитое в период брака. К нему относится как движимое, так и недвижимое имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Сюда же относится имущество в кредите (залоге), машины, квартиры, вклады, техника.

В случаях, когда дело доходит до развода бывает не избежать раздела совместно нажитого имущества за период брака. Кончено, раздел имущества при разводе не обязателен, но тогда каждая сторона может полноценно пользоваться общим имуществом по своему усмотрению. Но вряд ли подобные действия устроят обоих.

В компанию Региональная Юридическая Группа ежегодно обращаются десятки клиентов, которые хотят цивилизованно и грамотно подойти к процедуре раздела совместного имущества после развода.

Разделить совместно нажитое имущество в судебном порядке можно в течение трех лет после расторжения брака. Тут применяется общий срок исковой давности – три года. Т.е. закон говорит, что, если в течение трех лет вас все устраивало – значит спорить уже поздно.

Что не подлежит разделу?

• Подаренное имущество одним супругом другому, либо третьей стороной.
• Вещи личные (одежда, обувь, и др.)
• Обручальные кольца.
• Вещи несовершеннолетних детей.
• Вклады на имя несовершеннолетних детей.
• Имущество, приобретенное супругами во время их раздельного проживания при условии прекращения семейных отношений.

Что мы делаем в рамках услуги «Раздел имущества при разводе»?

• Консультируем по любым вопросам, связанным с разделом имущества в судебном порядке.
• Составляем исковое заявление, возражение на иск, встречный иск.
• Помогаем при сборе доказательств, или собираем их сам, инициируем проведение экспертизы, проведем оценку.
• Подадим документы в суд, выступим в вашу защиту в суде.
• Проконтролируем, что бы ваша позиция была детальным образом отражена в протоколах суда.
• Заявим ходатайства при необходимости (о привлечении третьих лиц, экспертизе, аресте и т.п.)
• Обжалуем определение суда, которые выносятся в ходе дела, если они нарушают Ваши права.
• Подготовим мировое соглашение и представим рекомендации по их подписании.

Стоимость наших услуг от 7500 (в зависимости от сложности дела).

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Кемерове

Главная » Консультация юриста » Юрист по разделу имущества супругов после развода в Кемерове

После развода супругов чаще всего наступает самая неприятная процедура – это раздел имущества, которая является еще и непростой. Бывшие супруги, уже зная недостатки своего оппонента, не хотят мириться с ними при делении имущества, могут очень бурно реагировать на сам факт несогласия с требованиями противоположной стороны.

В подобных ситуациях чаще всего приходится привлекать независимую сторону, в роли которого может выступить суд. Обращение в подобную инстанцию дает 100%-ную уверенность, что эта процедура не нарушит прав ни одной стороны.

Для более выгодного разрешения данной ситуации и борьбы с сокрытием части имущества противоположной стороной лучшим вариантом будет обращение за помощью в разделе имущества к профессиональному юристу в Кемерово. Не стоит и забывать, что если противоположная сторона уже обратилась за юридической помощью и представительством, в ваших интересах сделать то же самое, чтобы не остаться у разбитого корыта.

Какое имущество супруги могут поделить после развода

Семейное законодательство РФ подразумевает раздел следующих ценностей материального характера:

  • материальные пособия, выданные государством, но не имеющие целевое назначение;
  • плата за труд и другие доходы супругов;
  • жилые помещения, земля и другая недвижимость;
  • транспортные средства;
  • оборудование и элементы техники для домашнего использования;
  • совместный бизнес-проект;
  • акции и ценные бумаги;
  • банковские вклады и активы, за исключением вкладов, открытых на имя ребенка;
  • долговые и кредитные обязательства перед банками и иными организациями.

Раздел имущества, нажитого в гражданском браке.

С чего начинают развод с разделом имущества, читайте тут.

Помните, что все вышеуказанное относится к совместному имуществу только в том случае, если данное имущество было приобретено в период брака и ведения совместного хозяйства. Все, что было приобретено в собственность до заключения брака одним из супругов, будет относиться к его личному имуществу. А личное имущество супругов не подлежит делению в случае развода.

Какие вопросы возникают при отнесении имущества к совместной или личной собственности

Чаще всего возникают споры при отграничении личной собственности от совместной. Этот вопрос решить однозначно порой бывает очень сложно для супругов, адвокатов и даже суда, поэтому нужно тщательное изучение всех юридических фактов и, возможно, даже небольшое расследование, поэтому привлечение специалиста по юридическим вопросам в Кемерове будет просто необходимо.

Читайте так же:  Каким образом можно оспорить кадастровую стоимость земельного участка

И таких ситуаций в юридической практике достаточно, поэтому прежде чем обращаться в суд, подумайте, кто будет представлять ваши интересы, учитывая и все риски самостоятельного отстаивания их в судебной инстанции. Хочется еще раз обратить внимание на тот факт, что такие ситуации встречаются очень часто, а для их разрешения все-таки требуется и навык в разрешении таких дел, и опыт, а также знание законов.

Какова доля каждого из супругов в совместном имуществе

Как известно, по закону все имущество делится между супругами в равных долях. При рассмотрении конкретного дела суд может отступить от данного правила и разделить имущество в разных пропорциях.

Основанием для отступления от принципа равенства могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставшихся на попечении одного из супругов, а также самого супруга. Если супруг не трудоустраивался без уважительной причины, это может послужить основанием для уменьшения его доли в совместном имуществе.

Но говоря о совместном имуществе, не нужно забывать и о долгах, которые делятся пропорционально долям, присужденным супругам.

Конечно, учитывая особенности каждого отдельно взятого имущества, не все можно разделить в натуральном виде, например, транспорт, предмет роскоши и т.п. В подобном случае часть неделимого имущества может быть заменена компенсацией в денежном эквиваленте, которую рассчитывают из рыночной цены имущества. В случае недоговоренности о размере компенсации этот вопрос может быть решен через суд.

[1]

Давайте разберем пример для наглядности: супруги делят 3 неделимых предмета собственности, которые относятся к совместному имуществу: 1 предмет – стоимостью 150 тысяч рублей, 2 предмет – стоит 120 тысяч рублей, и 3 предмет – 30 тысяч рублей. В таком случае 1 предмет достанется одному из супругов, а 2 и 3 предмет другому. Это самый простой способ деления.

Возможны различные комбинации, в том числе и с возмещением стоимости имущества. Например, 1 и 3 предмет достается одному супругу, но он выплачивает компенсацию за 3 предмет другому супругу. А второй супруг получает 2 предмет и компенсацию за 3 предмет собственности. В итоге получается следующее равенство 150+30-30=120+30.

Если все же в конечном итоге так и не удается договориться полюбовно, можно продать все имущество и вырученные денежные средства поделить поровну между супругами.

Еще хочется отметить такое имущество, подлежащее включению в совместную собственность супругов – это доля в праве собственности на объект. На такое специфическое имущество распространяется правило равноценного деления, конечно, чаще всего его не делят, а выплачивается денежная компенсация тому, кто остался без доли. Но здесь нельзя и оставлять без внимания мнение других дольщиков этого самого имущества.

В этой статье были рассмотрены самые легкие вопросы раздела имущества между супругами после расторжения брака, но есть и более запутанные и сложные, поэтому лучше всего будет обратиться к специалисту, который проконсультирует вас и окажет квалифицированную помощь в этом деле.

При рассмотрении гражданских дел в судебной инстанции возникает множество ситуаций, которые не так легко разрешаются, а привлечение специалиста значительно упростит работу судье в рассмотрении всех юридических аспектов.

Юристы, которые специализируются на делах о разделе имущества в Кемерове имеют большой опыт в ведении таких дел. И подготовят достаточную доказательную базу, чтобы решение было принято в ключе, удовлетворяющем доверителя.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Кемерове

Если наш юрист представлял ваши интересы в суде и решение суда 1 инстанции вынесено не в Вашу пользу — мы обжалуем это решение в вышестоящий суд бесплатно.

Акции и спецпредложения

Регистрация ИП/ООО БЕСПЛАТНО !*

При заключении договора на 1С:БухОбслуживание мы откроем вам ИП/ООО «под ключ» БЕСПЛАТНО .

Показатели нашей эффективности

1. Средний юридический стаж сотрудников более 12 лет.
2. Эффективность работы за 2018 год составила 83% выигранных дел.
4. Зарегистрировано более 382 предприятий.

Отправить наш прайс-лист
на почту?

Сообщество

Мы в социальных сетях

Раздел ипотечной квартиры при разводе

МЕХАНИЗМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Механизм кредитования предусматривает непосредственное участие должника и кредитора. В то же время, если заемщик состоит в браке, тогда второй супруг выступает в качестве созаемщика. Другими словами, он дает свое согласие на совершение этой сделки (ст.7 ФЗ «Об ипотеке»). Как следствие оба супруга несут солидарную ответственность перед кредитором. Если основной должник перестанет выполнять обязательства по кредиту, тогда банк имеет право предъявить претензию ко второму заемщику.

МЕХАНИЗМ РАЗВОДА

Механизм развода предусмотрен положениями Семейного кодекса. Расторжение брака может произойти в добровольном порядке через ЗАГС (ст.18 СК РФ). Если супруги не могут найти общий язык или имеют общих несовершеннолетних детей, тогда развод можно оформить принудительно, путем подачи искового заявления в суд (ст.21 СК РФ). Однако если один из супругов будет против удовлетворения иска, тогда суд накануне расторжения брака может установить срок для примирения сторон (ст.22 СК РФ).

КАК ДЕЛИТСЯ

Если расторжение брака происходит в судебном порядке, то супруги имеют право параллельно заявить требование о разделе совместного имущества (ст.24 СК РФ). Механизм раздела общего имущества установлен положениями ст.38 СК РФ. По общим правилам семейного законодательства имущество делится в равных долях. Однако суд может отступить от равенства частей супругов, если будет установлено, что этого требуют интересы несовершеннолетних детей.

КОГДА РАЗДЕЛ ФИЗИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖЕН

Обычно невозможно произвести раздел однокомнатной квартиры. В этом случае заинтересованное лицо должно обратиться в суд с исковым заявлением о выделении части. Кроме того, не делится имущество, которое уже находится в долевой собственности. Если рассматривать имущество, которое досталось одному из супругов по наследству, то, в этом случае также не происходит раздел ипотеки при разводе супругов. Однако может возникнуть ситуация когда второй супруг является созаемщиком по ипотечному договору и на протяжении длительного времени участвовал в погашении кредита, где залогом выступало имущество, доставшееся заемщику в наследство. В этом случае второй супруг наделяется правом, обратится в суд с иском о компенсации понесенных расходов.

Читайте так же:  Как действовать, если продавец отказывается принимать претензию

КВАРТИРА И РАЗВОД ОТКАЗ ОДНОГО В ПОЛЬЗУ ДРУГОГО

Решить проблему кредитных обязательств должника можно путем переоформления ипотечного договора на другого заемщика. Однако подобный переход прав и обязанностей по кредитному договору возможен только в том случае, если потенциальный заемщик является платежеспособным. Иначе кредитор может отказать в удовлетворении этой просьбы. Для установления платежеспособности новому заемщику необходимо представить в банк пакет необходимых документов, соответственно с требованиями банка. Если же отказ от ипотеки со стороны основного заемщика произойдет негласно, тогда кредитные обязательства может взять на себя второй супруг. При этом после исполнения солидарной обязанности по кредитному договору, супруг в порядке регресса может предъявить основному должнику требования по уплаченной сумме долга (ст.325 ГК РФ), или ставить вопрос в суде о выделении части квартиры, которая ей соответствует.

ЕСЛИ КРЕДИТ ИЗНАЧАЛЬНО ОФОРМЛЯЛСЯ НА ОДНОГО

Бывают ситуации, когда имущество приобретается задолго до заключения брака, но, так как ипотечные договора заключаются на достаточно длительный период, то, впоследствии, уплата кредита производится супругами совместно. Если в процессе погашения ипотечного кредита супруги решили развестись, то раздел имущества в отдельных случаях стает неизбежным событием. На первый взгляд может показаться, что второй супруг не имеет к имуществу никакого отношения, но, это не совсем так. Если кредит на протяжении длительного времени уплачивался супругами совместно, то, после развода заинтересованное лицо может обратиться в суд с иском о компенсации понесенных расходов за тот период, когда супруги состояли в браке. Также может быть поставлен вопрос о выделении части квартиры, которая соразмерна с уплаченной суммой.

ИПОТЕКА ГРАЖДАНСКОГО БРАКА

Если супруги проживают в «гражданском браке», тогда нормы семейного законодательства на них не распространяются. Исходя из этого, раздел ипотечного имущества становится практически невозможным. Что делать в такой ситуации? В этом случае доказывать свою причастность к имуществу или к совершенным платежам по кредиту, заинтересованному лицу придется исключительно в суде. В качестве доказательства вложения личных денег можно предоставлять следующие документы: квитанции; чеки; расписки.

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ — СОГЛАСИЕ БАНКА

В связи с тем, что банк является залогодержателем ипотечного имущества, любые сделки с залоговой недвижимостью могут происходить только с согласия кредитной организации. Поэтому, если возникнет необходимость в переоформлении ипотечного договора или продажи квартиры, то заемщик предварительно должен получить письменное согласие банка (ст.391 ГК РФ). Иначе ни одна сделка не будет иметь юридической значимости.

ЧАСТНЫЕ СЛУЧАИ РАЗДЕЛА

Среди разнообразия ситуаций ипотечного кредитования можно выделить следующие: военную ипотеку; личную ипотеку.

В случае с военной ипотекой раздел имущества при разводе супругов не допускается. Деньги, которые были перечислены военнослужащему в рамках накопительно-ипотечной системы (постановление Правительства от 29.01.2007 N 51), считаются целевыми и не подпадают под определение «Совместная собственность». Таким образом, после расторжения брака второй супруг не может претендовать на указанное недвижимое имущество.

Если ипотечный договор оформлялся супругом до регистрации брака, и второй супруг не принимал в его погашении никакого участия, тогда это имущество является личной собственностью заемщика и не подлежит разделу после расторжения брака (ст.256 ГК РФ). Аналогичная правовая позиция изложена в ст.36 СК РФ.

МОЖНО ЛИ ПЕРЕОФОРМИТЬ

Переоформить ипотечную квартиру одним супругом на другого, возможно, путем одновременного переоформления кредитного договора. Если в качестве нового владельца имущества рассматривать третье лицо, то в этом случае нужно полностью погасить кредит. Для переоформления имущества без полного погашения кредита, третье лицо должно быть платежеспособным.

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКЕ ПРИ РАЗВОДЕ

Продажа ипотечной квартиры является одним из способов решения проблемы, связанной с разделом имущества. Однако чтобы осуществить сделку необходимо будет получить письменное разрешение банка. Такое развитие событий, возможно, только в том случае, если будет полностью погашен долг по кредитному договору. Поэтому заемщик должен будет уведомить потенциального покупателя об этом условии. В случае согласия покупателя оплатить задолженность, можно приступать к подготовке документов. Как вариант можно использовать предварительный договор, или заключить сразу договор купли-продажи. Подписание и нотариальная регистрация договора обычно происходит сразу после внесения покупателем всей суммы кредита в кассу банка. Основанием для совершения сделки и снятия ипотечного ареста является письменное разрешение, которое банк выдаст сразу после получения денег. Дальнейший раздел оставшейся суммы денег супруги произведут между собой по своему усмотрению.

МОЖНО ЛИ ДЕЛИТЬ, ЕСЛИ ЕСТЬ ДЕТИ

Раздел совместного имущества супругов не зависит от наличия детей. При этом: если раздел происходит в судебном порядке, допускается изменение части имущества супруга в пользу несовершеннолетнего ребенка (ст.39 СК РФ); если же дети являются совладельцами ипотечного имущества, тогда раздел имущества допускается исключительно с разрешения органов опеки (ст.37 СК РФ).

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Видео (кликните для воспроизведения).

В случае невыполнения обязательств по кредиту, банк может инициировать процедуру взыскания за счет залогового имущества. Так как изъятие и последующая реализация ипотечной недвижимости происходит по решению суда, то кредитной организации придется подавать соответствующее исковое заявление. К сожалению, анализ судебной практики показывает, что наличие существенной задолженности не оставляет должнику никаких шансов и суды удовлетворяют исковые требования кредиторов. Как следствие, на основании судебного акта кредитор получает исполнительный лист и реализовывает ипотечное имущество, параллельно выселяя супругов.

Источники


  1. История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.

  2. Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.

  3. Левенфельд, Л. Гипнотизм. Руководство к изучению гипноза и внушения (особенно в медицине и юриспруденции) / Л. Левенфельд. — М.: Типография «Саратовского Дневника», 2016. — 438 c.
Юрист по разделу имущества супругов после развода в кемерове
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here